대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	84	▼ -32	51만	2,736만	32.8%	14.6 좋음	소형 90%	46.2%	53.8%	▼ -5
중위월세51만 반전세보증금2,736만 전세비중32.8% 주력면적소형 90% 거래전년비▼ -5 상승비율46.2% 하락비율53.8%
2	대전광역시 유성구 지족동	41	▲ +15	73만	6,475만	50.0%	14.6 좋음	소형 80%	50.0%	50.0%	▲ +27
중위월세73만 반전세보증금6,475만 전세비중50.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +27 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	대전광역시 유성구 노은동	21	▼ -21	55만	7,395만	61.8%	14.6 좋음	소형 95%	50.0%	50.0%	▲ +17
중위월세55만 반전세보증금7,395만 전세비중61.8% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +17 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	대전광역시 유성구 죽동	20	▲ +10	106만	4,662만	45.9%	14.6 좋음	소형 60%	40.0%	60.0%	▲ +18
중위월세106만 반전세보증금4,662만 전세비중45.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +18 상승비율40.0% 하락비율60.0%
5	대전광역시 유성구 원신흥동	18	▼ -3	87만	4,476만	45.5%	14.6 좋음	소형 56%	—	—	▼ -12
중위월세87만 반전세보증금4,476만 전세비중45.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -12 상승비율— 하락비율—
6	대전광역시 유성구 어은동	17	▲ +9	80만	5,000만	39.3%	14.6 좋음	중형 82%	40.0%	60.0%	▲ +4
중위월세80만 반전세보증금5,000만 전세비중39.3% 주력면적중형 82% 거래전년비▲ +4 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	대전광역시 유성구 봉산동	17	▲ +7	56만	4,119만	39.3%	16.8 보통	소형 82%	—	—	▼ -6
중위월세56만 반전세보증금4,119만 전세비중39.3% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 전민동	16	▲ +14	81만	4,500만	55.6%	16.4 보통	중형 69%	42.9%	57.1%	▲ +13
중위월세81만 반전세보증금4,500만 전세비중55.6% 주력면적중형 69% 거래전년비▲ +13 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	대전광역시 유성구 둔곡동	12	▲ +2	71만	5,167만	29.4%	16.8 보통	중형 75%	—	—	▲ +10
중위월세71만 반전세보증금5,167만 전세비중29.4% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
10	대전광역시 유성구 관평동	12	▲ +9	101만	7,125만	61.3%	16.4 보통	중형 83%	—	—	▲ +6
중위월세101만 반전세보증금7,125만 전세비중61.3% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 송강동	11	▼ -18	55만	1,330만	73.8%	16.4 보통	소형 100%	—	—	▼ -1
중위월세55만 반전세보증금1,330만 전세비중73.8% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 원내동	11	▲ +6	37만	5,375만	31.3%	15.8 보통	소형 64%	—	—	— 0
중위월세37만 반전세보증금5,375만 전세비중31.3% 주력면적소형 64% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 상대동	9	▲ +1	117만	5,871만	73.5%	15.8 보통	소형 56%	—	—	▲ +4
중위월세117만 반전세보증금5,871만 전세비중73.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 반석동	8	— 0	62만	1억 4,110만	57.9%	14.6 좋음	중형 38%	—	—	▼ -6
중위월세62만 반전세보증금1억 4,110만 전세비중57.9% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 도룡동	7	▼ -1	205만	1억 5,400만	50.0%	15.9 보통	소형 86%	—	—	▲ +3
중위월세205만 반전세보증금1억 5,400만 전세비중50.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 용계동	6	—	27만	5,496만	—	15.8 보통	소형 100%	—	—	▼ -23
중위월세27만 반전세보증금5,496만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -23 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 궁동	5	▲ +3	42만	1,400만	28.6%	14.6 좋음	소형 80%	—	—	▼ -1
중위월세42만 반전세보증금1,400만 전세비중28.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 교촌동	5	—	50만	3,000만	54.5%	15.8 보통	중형 100%	—	—	—
중위월세50만 반전세보증금3,000만 전세비중54.5% 주력면적중형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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