대전광역시 유성구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대전광역시 유성구 봉명동	139	▲ +55	50만	2,598만	18.2%	13.7 좋음	소형 92%	47.5%	52.5%	▼ -19
중위월세50만 반전세보증금2,598만 전세비중18.2% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -19 상승비율47.5% 하락비율52.5%
2	대전광역시 유성구 원신흥동	125	▲ +107	67만	5,601만	10.1%	13.7 좋음	소형 98%	42.9%	57.1%	▲ +102
중위월세67만 반전세보증금5,601만 전세비중10.1% 주력면적소형 98% 거래전년비▲ +102 상승비율42.9% 하락비율57.1%
3	대전광역시 유성구 하기동	41	▲ +39	65만	3,460만	16.3%	12.2 좋음	소형 95%	—	—	▲ +33
중위월세65만 반전세보증금3,460만 전세비중16.3% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +33 상승비율— 하락비율—
4	대전광역시 유성구 상대동	27	▲ +18	150만	6,786만	52.6%	14.8 좋음	소형 78%	—	—	▲ +13
중위월세150만 반전세보증금6,786만 전세비중52.6% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +13 상승비율— 하락비율—
5	대전광역시 유성구 송강동	21	▲ +10	53만	1,779만	55.3%	16.3 보통	소형 81%	55.6%	44.4%	▲ +4
중위월세53만 반전세보증금1,779만 전세비중55.3% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +4 상승비율55.6% 하락비율44.4%
6	대전광역시 유성구 노은동	20	▼ -1	72만	9,892만	64.9%	12.2 좋음	소형 95%	50.0%	50.0%	▲ +13
중위월세72만 반전세보증금9,892만 전세비중64.9% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +13 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	대전광역시 유성구 지족동	20	▼ -21	74만	3,050만	70.1%	12.2 좋음	소형 65%	—	—	▼ -14
중위월세74만 반전세보증금3,050만 전세비중70.1% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
8	대전광역시 유성구 용산동	19	▲ +15	105만	1억 5,909만	40.6%	16.3 보통	중형 63%	57.1%	42.9%	▼ -6
중위월세105만 반전세보증금1억 5,909만 전세비중40.6% 주력면적중형 63% 거래전년비▼ -6 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	대전광역시 유성구 봉산동	18	▲ +1	55만	4,303만	33.3%	16.0 보통	소형 89%	42.9%	57.1%	▲ +10
중위월세55만 반전세보증금4,303만 전세비중33.3% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +10 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	대전광역시 유성구 전민동	13	▼ -3	88만	2,833만	72.9%	16.3 보통	중형 54%	—	—	▲ +6
중위월세88만 반전세보증금2,833만 전세비중72.9% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
11	대전광역시 유성구 궁동	9	▲ +4	46만	1,013만	—	13.7 좋음	소형 100%	—	—	▲ +5
중위월세46만 반전세보증금1,013만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
12	대전광역시 유성구 원내동	8	▼ -3	59만	2,000만	11.1%	14.8 좋음	소형 88%	—	—	▼ -5
중위월세59만 반전세보증금2,000만 전세비중11.1% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
13	대전광역시 유성구 반석동	7	▼ -1	72만	2,447만	46.2%	12.2 좋음	중형 86%	—	—	▼ -4
중위월세72만 반전세보증금2,447만 전세비중46.2% 주력면적중형 86% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
14	대전광역시 유성구 장대동	7	▲ +4	73만	2,725만	41.7%	13.7 좋음	소형 71%	—	—	▲ +3
중위월세73만 반전세보증금2,725만 전세비중41.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	대전광역시 유성구 죽동	7	▼ -13	36만	2억 680만	69.6%	12.2 좋음	중형 57%	—	—	— 0
중위월세36만 반전세보증금2억 680만 전세비중69.6% 주력면적중형 57% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
16	대전광역시 유성구 관평동	7	▼ -5	95만	4,940만	78.1%	16.3 보통	중형 57%	—	—	▼ -1
중위월세95만 반전세보증금4,940만 전세비중78.1% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
17	대전광역시 유성구 어은동	6	▼ -11	78만	5,000만	68.4%	13.7 좋음	중형 67%	—	—	▼ -2
중위월세78만 반전세보증금5,000만 전세비중68.4% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
18	대전광역시 유성구 둔곡동	6	▼ -6	87만	2,833만	60.0%	16.0 보통	중형 83%	—	—	▲ +4
중위월세87만 반전세보증금2,833만 전세비중60.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
19	대전광역시 유성구 대정동	5	▲ +4	54만	6,125만	50.0%	14.8 좋음	중형 80%	—	—	▲ +3
중위월세54만 반전세보증금6,125만 전세비중50.0% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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