경상북도 경산시 아파트 월세 동네별 랭킹 (2024년 12월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상북도 ▼

경상북도

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 경상북도 경산시 하양읍 125건

거래량 최다 증가 경상북도 경산시 백천동 전월보다 5건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 경상북도 경산시 중산동 월 102만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 경산시 하양읍	125	▼ -142	26만	5,700만	14.4%	15.3 보통	중형 81%	38.7%	25.8%	▲ +64
중간 월세26만 월세보증금5,700만 전세비중14.4% 주력면적중형 81% 거래전년비▲ +64 상승비율38.7% 하락비율25.8%
2	경상북도 경산시 진량읍	27	▲ +4	35만	500만	25.0%	15.3 보통	소형 89%	34.8%	43.5%	▼ -7
중간 월세35만 월세보증금500만 전세비중25.0% 주력면적소형 89% 거래전년비▼ -7 상승비율34.8% 하락비율43.5%
3	경상북도 경산시 압량읍	24	▲ +4	62만	2,000만	40.0%	15.9 보통	중형 63%	34.8%	34.8%	▲ +9
중간 월세62만 월세보증금2,000만 전세비중40.0% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +9 상승비율34.8% 하락비율34.8%
4	경상북도 경산시 중산동	18	▼ -14	102만	2,000만	65.4%	17.1 보통	중형 72%	43.8%	31.3%	0
중간 월세102만 월세보증금2,000만 전세비중65.4% 주력면적중형 72% 거래전년비0 상승비율43.8% 하락비율31.3%
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5	경상북도 경산시 백천동	15	▲ +5	40만	1,246만	16.7%	15.8 보통	소형 60%	18.2%	54.5%	▲ +2
중간 월세40만 월세보증금1,246만 전세비중16.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율18.2% 하락비율54.5%
6	경상북도 경산시 정평동	13	▲ +5	62만	2,000만	48.0%	15.8 보통	중형 85%	30.0%	60.0%	▼ -1
중간 월세62만 월세보증금2,000만 전세비중48.0% 주력면적중형 85% 거래전년비▼ -1 상승비율30.0% 하락비율60.0%
7	경상북도 경산시 사동	13	▼ -3	21만	2,455만	88.8%	15.8 보통	중형 54%	40.0%	40.0%	▼ -10
중간 월세21만 월세보증금2,455만 전세비중88.8% 주력면적중형 54% 거래전년비▼ -10 상승비율40.0% 하락비율40.0%
8	경상북도 경산시 중방동	10	▼ -1	80만	2,000만	44.4%	15.8 보통	중형 90%	22.2%	44.4%	▲ +2
중간 월세80만 월세보증금2,000만 전세비중44.4% 주력면적중형 90% 거래전년비▲ +2 상승비율22.2% 하락비율44.4%
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9	경상북도 경산시 옥산동	9	▼ -2	40만	1,000만	계산 못 함	15.8 보통	소형 78%	28.6%	42.9%	▲ +1
중간 월세40만 월세보증금1,000만 전세비중계산 못 함 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +1 상승비율28.6% 하락비율42.9%
10	경상북도 경산시 옥곡동	7	▼ -6	60만	2,000만	41.7%	15.8 보통	중형 100%	28.6%	28.6%	▼ -1
중간 월세60만 월세보증금2,000만 전세비중41.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율28.6% 하락비율28.6%
11	경상북도 경산시 대평동	6	▲ +4	60만	1,500만	45.5%	15.8 보통	소형 50%	보류	보류	▲ +3
중간 월세60만 월세보증금1,500만 전세비중45.5% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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