경상북도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 경산시	277	▼ -147	55만	2,139만	44.8%	15.9 보통	중형 64%	51.6%	48.4%	▲ +64
중위월세55만 반전세보증금2,139만 전세비중44.8% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +64 상승비율51.6% 하락비율48.4%
2	경상북도 구미시	195	▲ +52	54만	2,295만	56.2%	20.6 보통	소형 59%	43.5%	56.5%	▲ +11
중위월세54만 반전세보증금2,295만 전세비중56.2% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +11 상승비율43.5% 하락비율56.5%
3	경상북도 포항시	151	▼ -3	68만	2,380만	61.5%	17.6 보통	중형 48%	50.0%	50.0%	▲ +20
중위월세68만 반전세보증금2,380만 전세비중61.5% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +20 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	경상북도 경주시	102	▼ -7	60만	2,021만	68.8%	16.0 보통	소형 47%	43.5%	56.5%	▲ +26
중위월세60만 반전세보증금2,021만 전세비중68.8% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +26 상승비율43.5% 하락비율56.5%
5	경상북도 예천군	72	▲ +63	59만	2,337만	22.6%	18.7 보통	소형 79%	52.0%	48.0%	▲ +64
중위월세59만 반전세보증금2,337만 전세비중22.6% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +64 상승비율52.0% 하락비율48.0%
6	경상북도 안동시	49	▲ +12	39만	2,056만	32.9%	17.7 보통	소형 86%	30.0%	70.0%	▲ +4
중위월세39만 반전세보증금2,056만 전세비중32.9% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +4 상승비율30.0% 하락비율70.0%
7	경상북도 김천시	45	▲ +13	58만	1,813만	51.1%	20.7 보통	소형 49%	83.3%	16.7%	▼ -19
중위월세58만 반전세보증금1,813만 전세비중51.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -19 상승비율83.3% 하락비율16.7%
8	경상북도 영천시	28	▼ -4	42만	1,647만	17.6%	14.9 좋음	소형 75%	33.3%	66.7%	▲ +2
중위월세42만 반전세보증금1,647만 전세비중17.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +2 상승비율33.3% 하락비율66.7%
9	경상북도 칠곡군	23	▼ -8	33만	1,186만	30.3%	19.9 보통	소형 83%	57.1%	42.9%	▼ -15
중위월세33만 반전세보증금1,186만 전세비중30.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -15 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	경상북도 문경시	20	▲ +13	38만	984만	25.9%	19.5 보통	소형 95%	40.0%	60.0%	▲ +7
중위월세38만 반전세보증금984만 전세비중25.9% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +7 상승비율40.0% 하락비율60.0%
11	경상북도 상주시	15	▼ -6	41만	1,241만	34.8%	18.3 보통	소형 80%	—	—	▲ +7
중위월세41만 반전세보증금1,241만 전세비중34.8% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
12	경상북도 영주시	13	▲ +5	54만	2,114만	63.9%	20.0 보통	소형 54%	—	—	▼ -1
중위월세54만 반전세보증금2,114만 전세비중63.9% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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