경상북도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 경산시	211	▼ -66	55만	1,780만	50.1%	23.4 보통	중형 48%	42.1%	57.9%	▲ +7
중위월세55만 반전세보증금1,780만 전세비중50.1% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +7 상승비율42.1% 하락비율57.9%
2	경상북도 구미시	190	▼ -5	49만	2,413만	57.0%	27.7 보통	소형 56%	54.3%	45.7%	▼ -47
중위월세49만 반전세보증금2,413만 전세비중57.0% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -47 상승비율54.3% 하락비율45.7%
3	경상북도 포항시	146	▼ -5	68만	2,757만	62.4%	24.2 보통	중형 51%	51.3%	48.7%	▼ -8
중위월세68만 반전세보증금2,757만 전세비중62.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -8 상승비율51.3% 하락비율48.7%
4	경상북도 경주시	112	▲ +10	57만	2,251만	68.1%	22.7 보통	중형 64%	52.8%	47.2%	▲ +34
중위월세57만 반전세보증금2,251만 전세비중68.1% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +34 상승비율52.8% 하락비율47.2%
5	경상북도 김천시	43	▼ -2	54만	1,888만	52.2%	27.4 보통	소형 60%	62.5%	37.5%	▼ -4
중위월세54만 반전세보증금1,888만 전세비중52.2% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	경상북도 안동시	37	▼ -12	55만	2,382만	49.3%	24.5 보통	소형 78%	—	—	▼ -1
중위월세55만 반전세보증금2,382만 전세비중49.3% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
7	경상북도 칠곡군	22	▼ -1	35만	1,270만	47.6%	27.6 보통	소형 77%	—	—	▼ -16
중위월세35만 반전세보증금1,270만 전세비중47.6% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
8	경상북도 영천시	19	▼ -9	50만	2,561만	34.5%	22.5 보통	소형 63%	—	—	▼ -5
중위월세50만 반전세보증금2,561만 전세비중34.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
9	경상북도 예천군	17	▼ -55	63만	3,639만	61.4%	25.2 보통	중형 88%	—	—	▲ +4
중위월세63만 반전세보증금3,639만 전세비중61.4% 주력면적중형 88% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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