경상북도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 구미시	1,623	▲ +1433	50만	2,150만	15.9%	21.7 보통	소형 94%	49.8%	50.2%	▲ +1404
중위월세50만 반전세보증금2,150만 전세비중15.9% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +1404 상승비율49.8% 하락비율50.2%
2	경상북도 경산시	188	▼ -23	58만	2,066만	60.7%	16.8 보통	중형 51%	56.3%	43.8%	▼ -19
중위월세58만 반전세보증금2,066만 전세비중60.7% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -19 상승비율56.3% 하락비율43.8%
3	경상북도 경주시	152	▲ +40	56만	1,562만	67.4%	17.6 보통	소형 52%	52.5%	47.5%	▲ +75
중위월세56만 반전세보증금1,562만 전세비중67.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +75 상승비율52.5% 하락비율47.5%
4	경상북도 포항시	152	▲ +6	66만	1,653만	64.5%	19.5 보통	소형 49%	50.0%	50.0%	▲ +18
중위월세66만 반전세보증금1,653만 전세비중64.5% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +18 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	경상북도 김천시	65	▲ +22	58만	2,146만	44.4%	21.0 보통	소형 54%	64.3%	35.7%	▲ +17
중위월세58만 반전세보증금2,146만 전세비중44.4% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +17 상승비율64.3% 하락비율35.7%
6	경상북도 안동시	48	▲ +11	53만	1,693만	48.9%	18.9 보통	소형 81%	50.0%	50.0%	▲ +14
중위월세53만 반전세보증금1,693만 전세비중48.9% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +14 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	경상북도 영천시	30	▲ +11	59만	2,677만	34.8%	16.2 보통	중형 53%	57.1%	42.9%	▼ -13
중위월세59만 반전세보증금2,677만 전세비중34.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -13 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	경상북도 칠곡군	24	▲ +2	36만	2,073만	47.8%	21.4 보통	소형 71%	42.9%	57.1%	▼ -3
중위월세36만 반전세보증금2,073만 전세비중47.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -3 상승비율42.9% 하락비율57.1%
9	경상북도 예천군	15	▼ -2	71만	4,313만	64.3%	19.7 보통	중형 100%	—	—	▲ +2
중위월세71만 반전세보증금4,313만 전세비중64.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	경상북도 영주시	12	▲ +3	59만	1,530만	42.9%	20.6 보통	소형 50%	—	—	▲ +4
중위월세59만 반전세보증금1,530만 전세비중42.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	경상북도 상주시	11	▲ +5	50만	833만	21.4%	19.0 보통	소형 64%	—	—	▼ -3
중위월세50만 반전세보증금833만 전세비중21.4% 주력면적소형 64% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
12	경상북도 울진군	11	▲ +3	55만	1,938만	31.3%	14.3 좋음	중형 55%	—	—	▲ +6
중위월세55만 반전세보증금1,938만 전세비중31.3% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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