제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2024년 12월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 연동 50건

거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 도련일동 전월보다 12건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 아라일동 월 183만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	제주특별자치도 제주시 연동	50	▼ -19	53만	300만	19.4%	15.8 보통	소형 70%	40.4%	42.6%	▲ +15
중위월세53만 월세보증금300만 전세비중19.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +15 상승비율40.4% 하락비율42.6%
2	제주특별자치도 제주시 노형동	40	▼ -3	80만	2,000만	33.3%	11.8 좋음	소형 53%	53.3%	36.7%	▼ -2
중위월세80만 월세보증금2,000만 전세비중33.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -2 상승비율53.3% 하락비율36.7%
3	제주특별자치도 제주시 삼양이동	21	▲ +10	24만	1억 3,000만	36.4%	16.4 보통	중형 95%	18.2%	9.1%	▲ +11
중위월세24만 월세보증금1억 3,000만 전세비중36.4% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +11 상승비율18.2% 하락비율9.1%
4	제주특별자치도 제주시 도련일동	20	▲ +12	24만	1억 3,807만	67.2%	16.4 보통	중형 75%	55.6%	22.2%	▲ +1
중위월세24만 월세보증금1억 3,807만 전세비중67.2% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +1 상승비율55.6% 하락비율22.2%
5	제주특별자치도 제주시 화북일동	17	▲ +7	55만	1,000만	19.0%	16.4 보통	소형 82%	30.8%	46.2%	▲ +3
중위월세55만 월세보증금1,000만 전세비중19.0% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +3 상승비율30.8% 하락비율46.2%
6	제주특별자치도 제주시 월평동	16	— 0	32만	5,884만	—	16.4 보통	소형 75%	20.0%	40.0%	▲ +12
중위월세32만 월세보증금5,884만 전세비중— 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +12 상승비율20.0% 하락비율40.0%
7	제주특별자치도 제주시 이도이동	13	▲ +7	45만	200만	38.1%	13.2 좋음	소형 92%	16.7%	33.3%	▲ +2
중위월세45만 월세보증금200만 전세비중38.1% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +2 상승비율16.7% 하락비율33.3%
8	제주특별자치도 제주시 외도일동	10	▼ -2	67만	675만	44.4%	11.8 좋음	소형 70%	33.3%	33.3%	▼ -1
중위월세67만 월세보증금675만 전세비중44.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -1 상승비율33.3% 하락비율33.3%
9	제주특별자치도 제주시 일도이동	8	▼ -5	74만	1,600만	42.9%	16.4 보통	소형 63%	80.0%	20.0%	▼ -7
중위월세74만 월세보증금1,600만 전세비중42.9% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -7 상승비율80.0% 하락비율20.0%
10	제주특별자치도 제주시 아라일동	7	▲ +2	183만	2,000만	46.2%	13.2 좋음	중형 71%	66.7%	33.3%	— 0
중위월세183만 월세보증금2,000만 전세비중46.2% 주력면적중형 71% 거래전년비— 0 상승비율66.7% 하락비율33.3%
11	제주특별자치도 제주시 이도일동	6	▲ +3	39만	200만	33.3%	13.2 좋음	소형 83%	20.0%	0.0%	▲ +1
중위월세39만 월세보증금200만 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +1 상승비율20.0% 하락비율0.0%
12	제주특별자치도 제주시 애월읍	6	▲ +3	125만	1,000만	40.0%	12.1 좋음	중형 100%	60.0%	20.0%	▲ +5
중위월세125만 월세보증금1,000만 전세비중40.0% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +5 상승비율60.0% 하락비율20.0%
13	제주특별자치도 제주시 도련이동	5	▲ +2	125만	1,500만	—	16.4 보통	중형 60%	—	—	▲ +1
중위월세125만 월세보증금1,500만 전세비중— 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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