제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 연동 42건

거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 일도이동 전월보다 17건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 아라일동 월 167만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	제주특별자치도 제주시 연동	42	▼ -11	50만	300만	26.3%	19.6 보통	소형 67%	47.1%	41.2%	▼ -3
중간 월세50만 월세보증금300만 전세비중26.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -3 상승비율47.1% 하락비율41.2%
2	제주특별자치도 제주시 노형동	37	▼ -3	83만	1,692만	47.9%	15.5 보통	소형 65%	40.0%	33.3%	▼ -14
중간 월세83만 월세보증금1,692만 전세비중47.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -14 상승비율40.0% 하락비율33.3%
3	제주특별자치도 제주시 일도이동	25	▲ +17	60만	500만	34.2%	19.4 보통	중형 52%	56.3%	25.0%	▲ +5
중간 월세60만 월세보증금500만 전세비중34.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +5 상승비율56.3% 하락비율25.0%
4	제주특별자치도 제주시 이도이동	18	▲ +5	54만	200만	25.0%	14.9 좋음	소형 61%	28.6%	71.4%	▼ -1
중간 월세54만 월세보증금200만 전세비중25.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -1 상승비율28.6% 하락비율71.4%
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5	제주특별자치도 제주시 외도일동	18	▲ +8	68만	578만	50.0%	15.5 보통	소형 61%	20.0%	73.3%	▲ +1
중간 월세68만 월세보증금578만 전세비중50.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +1 상승비율20.0% 하락비율73.3%
6	제주특별자치도 제주시 월평동	17	▲ +1	32만	5,884만	19.0%	19.4 보통	소형 53%	44.4%	44.4%	▲ +5
중간 월세32만 월세보증금5,884만 전세비중19.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +5 상승비율44.4% 하락비율44.4%
7	제주특별자치도 제주시 도남동	16	▲ +12	48만	750만	11.1%	14.9 좋음	소형 56%	0.0%	58.3%	▲ +5
중간 월세48만 월세보증금750만 전세비중11.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +5 상승비율0.0% 하락비율58.3%
8	제주특별자치도 제주시 삼양이동	16	▼ -7	24만	1억 1,621만	46.7%	19.4 보통	중형 100%	0.0%	16.7%	▼ -11
중간 월세24만 월세보증금1억 1,621만 전세비중46.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -11 상승비율0.0% 하락비율16.7%
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9	제주특별자치도 제주시 도련일동	10	▼ -10	24만	1억 4,164만	72.2%	19.4 보통	중형 100%	0.0%	33.3%	▼ -1
중간 월세24만 월세보증금1억 4,164만 전세비중72.2% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율0.0% 하락비율33.3%
10	제주특별자치도 제주시 화북일동	9	▼ -9	46만	1,000만	35.7%	19.4 보통	소형 56%	33.3%	50.0%	▼ -11
중간 월세46만 월세보증금1,000만 전세비중35.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -11 상승비율33.3% 하락비율50.0%
11	제주특별자치도 제주시 한림읍	7	비교 대상 없음	75만	1,000만	계산 못 함	18.8 보통	중형 57%	16.7%	50.0%	0
중간 월세75만 월세보증금1,000만 전세비중계산 못 함 주력면적중형 57% 거래전년비0 상승비율16.7% 하락비율50.0%
12	제주특별자치도 제주시 아라일동	7	▼ -1	167만	2,000만	61.1%	14.9 좋음	중형 57%	20.0%	60.0%	▼ -5
중간 월세167만 월세보증금2,000만 전세비중61.1% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -5 상승비율20.0% 하락비율60.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 비교 대상 없음 = 비교할 지난달·1년 전 값이 없어요
· 계산 못 함 = 나눗셈의 한쪽이 없어 못 구했어요

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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