제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2025년 1월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 연동 42건

거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 일도이동 전월보다 15건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 아라일동 월 167만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	제주특별자치도 제주시 연동	42	▼ -8	50만	300만	26.3%	19.6 보통	소형 67%	47.1%	41.2%	▼ -2
중위월세50만 월세보증금300만 전세비중26.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -2 상승비율47.1% 하락비율41.2%
2	제주특별자치도 제주시 노형동	36	▼ -4	83만	1,600만	48.6%	15.5 보통	소형 67%	41.4%	31.0%	▼ -13
중위월세83만 월세보증금1,600만 전세비중48.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -13 상승비율41.4% 하락비율31.0%
3	제주특별자치도 제주시 일도이동	23	▲ +15	60만	500만	36.1%	19.4 보통	소형 48%	53.3%	26.7%	▲ +3
중위월세60만 월세보증금500만 전세비중36.1% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +3 상승비율53.3% 하락비율26.7%
4	제주특별자치도 제주시 외도일동	18	▲ +8	68만	578만	45.5%	15.5 보통	소형 61%	20.0%	73.3%	▲ +3
중위월세68만 월세보증금578만 전세비중45.5% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +3 상승비율20.0% 하락비율73.3%
5	제주특별자치도 제주시 이도이동	18	▲ +5	54만	200만	25.0%	14.9 좋음	소형 61%	28.6%	71.4%	▼ -1
중위월세54만 월세보증금200만 전세비중25.0% 주력면적소형 61% 거래전년비▼ -1 상승비율28.6% 하락비율71.4%
6	제주특별자치도 제주시 월평동	17	▲ +1	32만	5,884만	19.0%	19.4 보통	소형 53%	44.4%	44.4%	▲ +5
중위월세32만 월세보증금5,884만 전세비중19.0% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +5 상승비율44.4% 하락비율44.4%
7	제주특별자치도 제주시 삼양이동	16	▼ -5	24만	1억 1,621만	46.7%	19.4 보통	중형 100%	0.0%	16.7%	▼ -11
중위월세24만 월세보증금1억 1,621만 전세비중46.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -11 상승비율0.0% 하락비율16.7%
8	제주특별자치도 제주시 도남동	16	▲ +12	48만	750만	11.1%	14.9 좋음	소형 56%	0.0%	58.3%	▲ +5
중위월세48만 월세보증금750만 전세비중11.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +5 상승비율0.0% 하락비율58.3%
9	제주특별자치도 제주시 도련일동	10	▼ -10	24만	1억 4,164만	71.4%	19.4 보통	중형 100%	0.0%	33.3%	▼ -1
중위월세24만 월세보증금1억 4,164만 전세비중71.4% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율0.0% 하락비율33.3%
10	제주특별자치도 제주시 화북일동	8	▼ -9	37만	1,000만	33.3%	19.4 보통	소형 63%	40.0%	40.0%	▼ -11
중위월세37만 월세보증금1,000만 전세비중33.3% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -11 상승비율40.0% 하락비율40.0%
11	제주특별자치도 제주시 아라일동	7	— 0	167만	2,000만	61.1%	14.9 좋음	중형 57%	20.0%	60.0%	▼ -4
중위월세167만 월세보증금2,000만 전세비중61.1% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -4 상승비율20.0% 하락비율60.0%
12	제주특별자치도 제주시 한림읍	7	—	75만	1,000만	—	18.8 보통	중형 57%	16.7%	50.0%	— 0
중위월세75만 월세보증금1,000만 전세비중— 주력면적중형 57% 거래전년비— 0 상승비율16.7% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 45.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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