제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2025년 2월 기준 헤더를 클릭하면 정렬됩니다

조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 연동 58건

거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 연동 전월보다 16건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 아라일동 월 175만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	제주특별자치도 제주시 연동	58	▲ +16	55만	300만	20.5%	18.6 보통	소형 69%	29.6%	38.9%	▲ +6
중위월세55만 월세보증금300만 전세비중20.5% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +6 상승비율29.6% 하락비율38.9%
2	제주특별자치도 제주시 노형동	49	▲ +13	83만	1,000만	27.9%	14.8 좋음	중형 49%	45.0%	35.0%	▲ +16
중위월세83만 월세보증금1,000만 전세비중27.9% 주력면적중형 49% 거래전년비▲ +16 상승비율45.0% 하락비율35.0%
3	제주특별자치도 제주시 화북일동	17	▲ +9	23만	2,049만	37.0%	18.6 보통	소형 94%	—	—	▲ +10
중위월세23만 월세보증금2,049만 전세비중37.0% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—
4	제주특별자치도 제주시 이도이동	16	▼ -2	42만	200만	—	14.1 좋음	소형 88%	53.3%	40.0%	▼ -1
중위월세42만 월세보증금200만 전세비중— 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -1 상승비율53.3% 하락비율40.0%
5	제주특별자치도 제주시 일도이동	14	▼ -9	67만	800만	33.3%	18.6 보통	소형 57%	66.7%	16.7%	▲ +1
중위월세67만 월세보증금800만 전세비중33.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +1 상승비율66.7% 하락비율16.7%
6	제주특별자치도 제주시 외도일동	14	▼ -4	65만	650만	41.7%	14.8 좋음	소형 79%	23.1%	61.5%	▼ -1
중위월세65만 월세보증금650만 전세비중41.7% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -1 상승비율23.1% 하락비율61.5%
7	제주특별자치도 제주시 삼양이동	12	▼ -4	44만	7,595만	36.8%	18.6 보통	중형 100%	28.6%	42.9%	▼ -57
중위월세44만 월세보증금7,595만 전세비중36.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -57 상승비율28.6% 하락비율42.9%
8	제주특별자치도 제주시 월평동	12	▼ -5	32만	7,036만	20.0%	18.6 보통	소형 58%	28.6%	28.6%	▲ +8
중위월세32만 월세보증금7,036만 전세비중20.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +8 상승비율28.6% 하락비율28.6%
9	제주특별자치도 제주시 도련일동	11	▲ +1	46만	1억 444만	47.6%	18.6 보통	중형 91%	42.9%	14.3%	— 0
중위월세46만 월세보증금1억 444만 전세비중47.6% 주력면적중형 91% 거래전년비— 0 상승비율42.9% 하락비율14.3%
10	제주특별자치도 제주시 애월읍	7	▲ +4	108만	1,000만	36.4%	13.6 좋음	중형 100%	33.3%	50.0%	— 0
중위월세108만 월세보증금1,000만 전세비중36.4% 주력면적중형 100% 거래전년비— 0 상승비율33.3% 하락비율50.0%
11	제주특별자치도 제주시 아라일동	6	▼ -1	175만	2,000만	33.3%	14.1 좋음	중형 50%	40.0%	60.0%	▼ -3
중위월세175만 월세보증금2,000만 전세비중33.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	제주특별자치도 제주시 한림읍	6	▼ -1	54만	650만	25.0%	17.1 보통	중형 50%	—	—	▲ +4
중위월세54만 월세보증금650만 전세비중25.0% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
13	제주특별자치도 제주시 삼도일동	5	▲ +2	50만	200만	—	14.1 좋음	소형 80%	—	—	▲ +2
중위월세50만 월세보증금200만 전세비중— 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 44.7% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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