대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 도남동	47	—	6만	2,834만	—	18.3 보통	소형 100%	52.2%	47.8%	▲ +45
중위월세6만 반전세보증금2,834만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +45 상승비율52.2% 하락비율47.8%
2	대구광역시 북구 복현동	32	▼ -7	55만	2,386만	54.3%	16.2 보통	소형 50%	58.3%	41.7%	▲ +7
중위월세55만 반전세보증금2,386만 전세비중54.3% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +7 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	대구광역시 북구 태전동	28	▲ +5	57만	1,862만	31.7%	18.3 보통	소형 71%	57.1%	42.9%	▲ +3
중위월세57만 반전세보증금1,862만 전세비중31.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +3 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	대구광역시 북구 사수동	26	▼ -12	37만	4,967만	16.1%	17.7 보통	중형 58%	37.5%	62.5%	▲ +18
중위월세37만 반전세보증금4,967만 전세비중16.1% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +18 상승비율37.5% 하락비율62.5%
5	대구광역시 북구 침산동	23	▲ +2	72만	2,262만	53.1%	20.1 보통	중형 61%	—	—	▲ +14
중위월세72만 반전세보증금2,262만 전세비중53.1% 주력면적중형 61% 거래전년비▲ +14 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 북구 칠성동2가	21	▼ -2	90만	2,333만	67.2%	17.4 보통	중형 62%	—	—	▲ +3
중위월세90만 반전세보증금2,333만 전세비중67.2% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 북구 구암동	20	— 0	53만	913만	41.2%	18.3 보통	소형 95%	42.9%	57.1%	▲ +2
중위월세53만 반전세보증금913만 전세비중41.2% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +2 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	대구광역시 북구 국우동	18	▲ +4	50만	2,907만	18.2%	20.8 보통	소형 78%	—	—	▲ +7
중위월세50만 반전세보증금2,907만 전세비중18.2% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 동천동	18	— 0	59만	1,464만	35.7%	18.3 보통	소형 78%	66.7%	33.3%	▼ -2
중위월세59만 반전세보증금1,464만 전세비중35.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -2 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	대구광역시 북구 읍내동	11	▼ -10	59만	2,923만	60.7%	18.3 보통	소형 45%	—	—	▼ -1
중위월세59만 반전세보증금2,923만 전세비중60.7% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 산격동	10	▲ +5	46만	794만	37.5%	20.8 보통	소형 70%	—	—	▲ +6
중위월세46만 반전세보증금794만 전세비중37.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 동변동	9	—	69만	1,500만	25.0%	20.8 보통	중형 56%	—	—	▲ +4
중위월세69만 반전세보증금1,500만 전세비중25.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 연경동	9	▼ -9	86만	3,100만	52.6%	20.8 보통	중형 44%	—	—	▲ +1
중위월세86만 반전세보증금3,100만 전세비중52.6% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 대현동	7	▲ +2	69만	2,650만	50.0%	20.1 보통	중형 86%	—	—	▲ +2
중위월세69만 반전세보증금2,650만 전세비중50.0% 주력면적중형 86% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 매천동	6	▲ +3	78만	7,125만	25.0%	18.3 보통	중형 83%	—	—	— 0
중위월세78만 반전세보증금7,125만 전세비중25.0% 주력면적중형 83% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 북구 관음동	6	▲ +2	50만	883만	40.0%	18.3 보통	소형 83%	—	—	▼ -3
중위월세50만 반전세보증금883만 전세비중40.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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