대구광역시 북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 대구광역시 ▼

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 북구 복현동	29	▼ -3	44만	3,258만	53.2%	14.6 좋음	중형 52%	44.4%	55.6%	▲ +5
중위월세44만 반전세보증금3,258만 전세비중53.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +5 상승비율44.4% 하락비율55.6%
2	대구광역시 북구 태전동	25	▼ -3	61만	1,772만	40.5%	17.2 보통	중형 52%	—	—	— 0
중위월세61만 반전세보증금1,772만 전세비중40.5% 주력면적중형 52% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
3	대구광역시 북구 칠성동2가	22	▲ +1	74만	4,482만	54.2%	16.8 보통	중형 68%	33.3%	66.7%	▲ +14
중위월세74만 반전세보증금4,482만 전세비중54.2% 주력면적중형 68% 거래전년비▲ +14 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	대구광역시 북구 동천동	22	▲ +4	59만	1,195만	46.3%	17.2 보통	소형 82%	—	—	▲ +4
중위월세59만 반전세보증금1,195만 전세비중46.3% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
5	대구광역시 북구 국우동	22	▲ +4	47만	1,676만	33.3%	17.8 보통	소형 77%	60.0%	40.0%	▲ +16
중위월세47만 반전세보증금1,676만 전세비중33.3% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +16 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	대구광역시 북구 도남동	19	▼ -28	12만	2,834만	—	17.2 보통	소형 100%	58.3%	41.7%	▲ +17
중위월세12만 반전세보증금2,834만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +17 상승비율58.3% 하락비율41.7%
7	대구광역시 북구 사수동	19	▼ -7	17만	8,316만	34.5%	16.3 보통	소형 53%	28.6%	71.4%	▲ +11
중위월세17만 반전세보증금8,316만 전세비중34.5% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +11 상승비율28.6% 하락비율71.4%
8	대구광역시 북구 읍내동	18	▲ +7	55만	1,227만	45.5%	17.2 보통	소형 56%	—	—	▲ +2
중위월세55만 반전세보증금1,227만 전세비중45.5% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 북구 침산동	18	▼ -5	68만	2,426만	52.6%	17.0 보통	중형 56%	—	—	▲ +4
중위월세68만 반전세보증금2,426만 전세비중52.6% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 북구 구암동	16	▼ -4	57만	1,556만	46.7%	17.2 보통	소형 69%	—	—	▲ +4
중위월세57만 반전세보증금1,556만 전세비중46.7% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 북구 산격동	11	▲ +1	47만	1,092만	35.3%	17.8 보통	소형 73%	—	—	▲ +5
중위월세47만 반전세보증금1,092만 전세비중35.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 북구 고성동1가	9	▲ +6	117만	2,000만	66.7%	14.5 좋음	중형 100%	—	—	▼ -5
중위월세117만 반전세보증금2,000만 전세비중66.7% 주력면적중형 100% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 북구 대현동	7	— 0	78만	7,333만	46.2%	17.0 보통	대형 43%	—	—	▲ +5
중위월세78만 반전세보증금7,333만 전세비중46.2% 주력면적대형 43% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 북구 서변동	7	▲ +5	64만	1,500만	36.4%	17.8 보통	소형 43%	—	—	▲ +1
중위월세64만 반전세보증금1,500만 전세비중36.4% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 북구 연경동	6	▼ -3	49만	3,066만	40.0%	17.8 보통	소형 33%	—	—	▼ -18
중위월세49만 반전세보증금3,066만 전세비중40.0% 주력면적소형 33% 거래전년비▼ -18 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 북구 고성동3가	5	▲ +4	71만	1,750만	37.5%	16.8 보통	소형 80%	—	—	▲ +2
중위월세71만 반전세보증금1,750만 전세비중37.5% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
17	대구광역시 북구 학정동	5	▲ +4	21만	1억 1,800만	28.6%	17.2 보통	소형 60%	—	—	▲ +3
중위월세21만 반전세보증금1억 1,800만 전세비중28.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
18	대구광역시 북구 노원동3가	5	▲ +2	44만	4,250만	37.5%	16.8 보통	소형 60%	—	—	▲ +2
중위월세44만 반전세보증금4,250만 전세비중37.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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