경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 17개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 외동	59	▲ +6	46만	3,589만	26.3%	19.0 보통	소형 83%	58.6%	41.4%	▲ +10
중위월세46만 반전세보증금3,589만 전세비중26.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +10 상승비율58.6% 하락비율41.4%
2	경상남도 김해시 신문동	46	▲ +11	66만	3,500만	58.9%	12.6 좋음	중형 91%	55.2%	44.8%	▲ +39
중위월세66만 반전세보증금3,500만 전세비중58.9% 주력면적중형 91% 거래전년비▲ +39 상승비율55.2% 하락비율44.8%
3	경상남도 김해시 진영읍	38	▲ +1	49만	3,046만	33.3%	15.4 보통	중형 53%	45.5%	54.5%	▼ -1
중위월세49만 반전세보증금3,046만 전세비중33.3% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -1 상승비율45.5% 하락비율54.5%
4	경상남도 김해시 삼계동	30	▼ -6	55만	3,667만	47.4%	19.0 보통	소형 57%	37.5%	62.5%	▲ +12
중위월세55만 반전세보증금3,667만 전세비중47.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +12 상승비율37.5% 하락비율62.5%
5	경상남도 김해시 삼문동	27	▼ -1	54만	2,450만	46.0%	12.6 좋음	소형 78%	50.0%	50.0%	▼ -2
중위월세54만 반전세보증금2,450만 전세비중46.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	경상남도 김해시 장유동	24	▼ -7	61만	7,071만	36.8%	12.6 좋음	소형 75%	—	—	▼ -39
중위월세61만 반전세보증금7,071만 전세비중36.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -39 상승비율— 하락비율—
7	경상남도 김해시 구산동	21	▼ -7	50만	2,413만	55.3%	19.0 보통	소형 67%	20.0%	80.0%	▲ +1
중위월세50만 반전세보증금2,413만 전세비중55.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +1 상승비율20.0% 하락비율80.0%
8	경상남도 김해시 부곡동	16	▲ +2	54만	1,333만	56.8%	12.6 좋음	중형 69%	—	—	▼ -5
중위월세54만 반전세보증금1,333만 전세비중56.8% 주력면적중형 69% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
9	경상남도 김해시 관동동	15	▲ +1	75만	2,400만	59.5%	12.6 좋음	소형 53%	40.0%	60.0%	— 0
중위월세75만 반전세보증금2,400만 전세비중59.5% 주력면적소형 53% 거래전년비— 0 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	경상남도 김해시 주촌면	15	▼ -9	75만	2,375만	53.1%	15.2 보통	중형 73%	33.3%	66.7%	▼ -7
중위월세75만 반전세보증금2,375만 전세비중53.1% 주력면적중형 73% 거래전년비▼ -7 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	경상남도 김해시 율하동	14	▼ -2	56만	4,015만	51.7%	12.6 좋음	소형 71%	—	—	▼ -6
중위월세56만 반전세보증금4,015만 전세비중51.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 어방동	13	▼ -3	42만	813만	18.8%	13.6 좋음	소형 77%	80.0%	20.0%	▼ -8
중위월세42만 반전세보증금813만 전세비중18.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -8 상승비율80.0% 하락비율20.0%
13	경상남도 김해시 무계동	12	▲ +4	66만	1,600만	47.8%	12.6 좋음	소형 75%	60.0%	40.0%	▼ -10
중위월세66만 반전세보증금1,600만 전세비중47.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -10 상승비율60.0% 하락비율40.0%
14	경상남도 김해시 대청동	11	▲ +5	66만	1,375만	42.1%	12.6 좋음	소형 73%	80.0%	20.0%	▲ +5
중위월세66만 반전세보증금1,375만 전세비중42.1% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +5 상승비율80.0% 하락비율20.0%
15	경상남도 김해시 내덕동	9	— 0	68만	2,833만	59.1%	12.6 좋음	중형 78%	—	—	▲ +8
중위월세68만 반전세보증금2,833만 전세비중59.1% 주력면적중형 78% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 안동	8	▲ +3	26만	5,505만	20.0%	13.6 좋음	소형 63%	—	—	▲ +6
중위월세26만 반전세보증금5,505만 전세비중20.0% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 내동	7	▼ -2	51만	7,500만	69.6%	19.0 보통	소형 71%	—	—	▼ -6
중위월세51만 반전세보증금7,500만 전세비중69.6% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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