서울특별시 서대문구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 서대문구 홍제동 42건

거래량 최다 증가 서울특별시 서대문구 천연동 전월보다 6건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 서대문구 북가좌동 월 160만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서대문구 홍제동	42	▼ -10	63만	1억 3,356만	67.7%	19.0 보통	중형 48%	41.2%	52.9%	▼ -6
중위월세63만 월세보증금1억 3,356만 전세비중67.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -6 상승비율41.2% 하락비율52.9%
2	서울특별시 서대문구 남가좌동	39	▼ -2	90만	1억 3,000만	63.2%	19.0 보통	소형 51%	35.0%	35.0%	▼ -5
중위월세90만 월세보증금1억 3,000만 전세비중63.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -5 상승비율35.0% 하락비율35.0%
3	서울특별시 서대문구 북아현동	29	▼ -4	150만	1억 50만	68.1%	19.8 보통	소형 55%	43.8%	43.8%	▲ +9
중위월세150만 월세보증금1억 50만 전세비중68.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +9 상승비율43.8% 하락비율43.8%
4	서울특별시 서대문구 충정로3가	23	▼ -8	41만	5,310만	11.5%	19.8 보통	소형 100%	—	—	▼ -5
중위월세41만 월세보증금5,310만 전세비중11.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
5	서울특별시 서대문구 연희동	19	▲ +1	70만	5,000만	44.1%	19.0 보통	소형 63%	38.5%	46.2%	▲ +6
중위월세70만 월세보증금5,000만 전세비중44.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +6 상승비율38.5% 하락비율46.2%
6	서울특별시 서대문구 북가좌동	18	▼ -9	160만	2억 2,500만	67.3%	19.0 보통	대형 50%	33.3%	55.6%	▼ -2
중위월세160만 월세보증금2억 2,500만 전세비중67.3% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율33.3% 하락비율55.6%
7	서울특별시 서대문구 홍은동	16	▼ -2	62만	1억 6,506만	80.0%	19.0 보통	중형 38%	50.0%	37.5%	▼ -5
중위월세62만 월세보증금1억 6,506만 전세비중80.0% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -5 상승비율50.0% 하락비율37.5%
8	서울특별시 서대문구 현저동	10	▼ -3	140만	2억	63.0%	19.0 보통	중형 70%	66.7%	33.3%	▲ +7
중위월세140만 월세보증금2억 전세비중63.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +7 상승비율66.7% 하락비율33.3%
9	서울특별시 서대문구 대현동	9	▼ -3	160만	5,000만	43.8%	23.5 보통	소형 78%	62.5%	12.5%	— 0
중위월세160만 월세보증금5,000만 전세비중43.8% 주력면적소형 78% 거래전년비— 0 상승비율62.5% 하락비율12.5%
10	서울특별시 서대문구 냉천동	9	▲ +1	95만	3억	47.1%	19.8 보통	중형 67%	50.0%	33.3%	▲ +8
중위월세95만 월세보증금3억 전세비중47.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +8 상승비율50.0% 하락비율33.3%
11	서울특별시 서대문구 천연동	7	▲ +6	80만	1억	46.2%	19.8 보통	소형 86%	—	—	▼ -4
중위월세80만 월세보증금1억 전세비중46.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 46.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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