서울특별시 서대문구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서대문구 홍제동	42	▼ -10	71만	1억 8,223만	67.7%	19.0 보통	중형 48%	63.6%	36.4%	▼ -6
중위월세71만 반전세보증금1억 8,223만 전세비중67.7% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -6 상승비율63.6% 하락비율36.4%
2	서울특별시 서대문구 남가좌동	39	▼ -2	79만	1억 7,184만	63.2%	19.0 보통	소형 51%	46.2%	53.8%	▼ -5
중위월세79만 반전세보증금1억 7,184만 전세비중63.2% 주력면적소형 51% 거래전년비▼ -5 상승비율46.2% 하락비율53.8%
3	서울특별시 서대문구 북아현동	29	▼ -3	160만	2억 2,279만	68.1%	19.8 보통	소형 55%	57.1%	42.9%	▲ +9
중위월세160만 반전세보증금2억 2,279만 전세비중68.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +9 상승비율57.1% 하락비율42.9%
4	서울특별시 서대문구 충정로3가	23	▼ -8	78만	3,655만	11.5%	19.8 보통	소형 100%	33.3%	66.7%	▼ -5
중위월세78만 반전세보증금3,655만 전세비중11.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -5 상승비율33.3% 하락비율66.7%
5	서울특별시 서대문구 연희동	19	▲ +2	95만	6,499만	44.1%	19.0 보통	소형 63%	42.9%	57.1%	▲ +6
중위월세95만 반전세보증금6,499만 전세비중44.1% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +6 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	서울특별시 서대문구 북가좌동	18	▼ -9	97만	2억 214만	67.3%	19.0 보통	대형 50%	—	—	▼ -2
중위월세97만 반전세보증금2억 214만 전세비중67.3% 주력면적대형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
7	서울특별시 서대문구 홍은동	16	▼ -2	94만	1억 9,220만	80.0%	19.0 보통	중형 38%	—	—	▼ -5
중위월세94만 반전세보증금1억 9,220만 전세비중80.0% 주력면적중형 38% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 서대문구 현저동	10	▼ -3	138만	1억 5,750만	63.0%	19.0 보통	중형 70%	40.0%	60.0%	▲ +7
중위월세138만 반전세보증금1억 5,750만 전세비중63.0% 주력면적중형 70% 거래전년비▲ +7 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	서울특별시 서대문구 대현동	9	▼ -3	132만	2,333만	43.8%	23.5 보통	소형 78%	—	—	— 0
중위월세132만 반전세보증금2,333만 전세비중43.8% 주력면적소형 78% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 서대문구 냉천동	9	▲ +1	90만	2억 7,169만	47.1%	19.8 보통	중형 67%	60.0%	40.0%	▲ +8
중위월세90만 반전세보증금2억 7,169만 전세비중47.1% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +8 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	서울특별시 서대문구 천연동	7	▲ +6	95만	1억 750만	46.2%	19.8 보통	소형 86%	—	—	▼ -4
중위월세95만 반전세보증금1억 750만 전세비중46.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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