전남광주통합특별시 북구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 5월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 신용동 38건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 신용동 전월보다 12건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 신안동 월 105만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 북구 신용동	38	▲ +12	16만	2,000만	25.5%	11.7 좋음	소형 74%	44.4%	33.3%	▼ -18
중위월세16만 월세보증금2,000만 전세비중25.5% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -18 상승비율44.4% 하락비율33.3%
2	전남광주통합특별시 북구 운암동	30	▲ +10	60만	2,000만	38.8%	14.8 좋음	소형 60%	33.3%	45.8%	▲ +20
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중38.8% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +20 상승비율33.3% 하락비율45.8%
3	전남광주통합특별시 북구 문흥동	25	▲ +7	42만	1,000만	37.5%	13.9 좋음	소형 92%	27.3%	50.0%	▲ +12
중위월세42만 월세보증금1,000만 전세비중37.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +12 상승비율27.3% 하락비율50.0%
4	전남광주통합특별시 북구 일곡동	21	▼ -5	45만	1,500만	48.8%	13.7 좋음	소형 95%	23.5%	47.1%	▼ -14
중위월세45만 월세보증금1,500만 전세비중48.8% 주력면적소형 95% 거래전년비▼ -14 상승비율23.5% 하락비율47.1%
5	전남광주통합특별시 북구 양산동	18	— 0	48만	1,000만	35.7%	13.7 좋음	소형 89%	52.9%	23.5%	▲ +4
중위월세48만 월세보증금1,000만 전세비중35.7% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +4 상승비율52.9% 하락비율23.5%
6	전남광주통합특별시 북구 동림동	16	▼ -17	26만	1,937만	91.8%	16.5 보통	소형 88%	40.0%	50.0%	▼ -3
중위월세26만 월세보증금1,937만 전세비중91.8% 주력면적소형 88% 거래전년비▼ -3 상승비율40.0% 하락비율50.0%
7	전남광주통합특별시 북구 연제동	16	▲ +1	42만	3,000만	40.7%	13.7 좋음	소형 63%	18.2%	72.7%	▲ +2
중위월세42만 월세보증금3,000만 전세비중40.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +2 상승비율18.2% 하락비율72.7%
8	전남광주통합특별시 북구 각화동	14	▲ +8	102만	3,000만	54.8%	13.9 좋음	중형 71%	35.7%	42.9%	▼ -2
중위월세102만 월세보증금3,000만 전세비중54.8% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -2 상승비율35.7% 하락비율42.9%
9	전남광주통합특별시 북구 임동	13	▲ +5	60만	3,000만	45.8%	14.8 좋음	소형 77%	75.0%	0.0%	▼ -5
중위월세60만 월세보증금3,000만 전세비중45.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▼ -5 상승비율75.0% 하락비율0.0%
10	전남광주통합특별시 북구 오치동	12	▲ +8	38만	500만	29.4%	13.9 좋음	소형 75%	0.0%	33.3%	▲ +2
중위월세38만 월세보증금500만 전세비중29.4% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +2 상승비율0.0% 하락비율33.3%
11	전남광주통합특별시 북구 용봉동	11	— 0	60만	3,675만	38.9%	13.9 좋음	중형 55%	50.0%	40.0%	▲ +3
중위월세60만 월세보증금3,675만 전세비중38.9% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +3 상승비율50.0% 하락비율40.0%
12	전남광주통합특별시 북구 신안동	9	▲ +3	105만	4,000만	90.8%	14.8 좋음	중형 100%	80.0%	0.0%	▲ +4
중위월세105만 월세보증금4,000만 전세비중90.8% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +4 상승비율80.0% 하락비율0.0%
13	전남광주통합특별시 북구 중흥동	9	— 0	10만	3,103만	50.0%	13.9 좋음	소형 78%	—	—	▼ -2
중위월세10만 월세보증금3,103만 전세비중50.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
14	전남광주통합특별시 북구 삼각동	8	▲ +2	38만	1,000만	38.5%	13.7 좋음	소형 88%	50.0%	50.0%	▲ +3
중위월세38만 월세보증금1,000만 전세비중38.5% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	전남광주통합특별시 북구 용두동	6	▼ -6	72만	2,323만	25.0%	11.7 좋음	소형 50%	—	—	▼ -11
중위월세72만 월세보증금2,323만 전세비중25.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -11 상승비율— 하락비율—
16	전남광주통합특별시 북구 매곡동	5	▼ -8	40만	3,000만	50.0%	13.7 좋음	소형 60%	40.0%	40.0%	▼ -4
중위월세40만 월세보증금3,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율40.0% 하락비율40.0%
17	전남광주통합특별시 북구 두암동	5	▼ -15	40만	1,000만	58.3%	13.9 좋음	중형 80%	—	—	▼ -3
중위월세40만 월세보증금1,000만 전세비중58.3% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
18	전남광주통합특별시 북구 우산동	5	▼ -1	105만	3,000만	78.3%	13.9 좋음	중형 80%	—	—	—
중위월세105만 월세보증금3,000만 전세비중78.3% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 46.2% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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