전남광주통합특별시 북구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 전남광주통합특별시 ▼

전남광주통합특별시

전남광주통합특별시 북구

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 2025년 6월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 18개 전체 18개 중

월세 거래량 1위 전남광주통합특별시 북구 중흥동 40건

거래량 최다 증가 전남광주통합특별시 북구 중흥동 전월보다 31건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 전남광주통합특별시 북구 우산동 월 110만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전남광주통합특별시 북구 중흥동	40	▲ +31	15만	3,090만	14.9%	12.6 좋음	소형 95%	50.0%	25.0%	▲ +38
중위월세15만 월세보증금3,090만 전세비중14.9% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +38 상승비율50.0% 하락비율25.0%
2	전남광주통합특별시 북구 신용동	34	▼ -4	49만	2,000만	47.7%	11.8 좋음	소형 62%	45.8%	29.2%	▼ -48
중위월세49만 월세보증금2,000만 전세비중47.7% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -48 상승비율45.8% 하락비율29.2%
3	전남광주통합특별시 북구 일곡동	23	▲ +2	50만	1,000만	41.0%	11.9 좋음	소형 96%	47.6%	33.3%	▲ +7
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중41.0% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +7 상승비율47.6% 하락비율33.3%
4	전남광주통합특별시 북구 양산동	18	— 0	50만	1,000만	45.5%	11.9 좋음	소형 100%	26.7%	33.3%	▲ +6
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중45.5% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율26.7% 하락비율33.3%
5	전남광주통합특별시 북구 운암동	18	▼ -12	60만	2,000만	33.3%	13.3 좋음	소형 61%	29.4%	52.9%	▲ +6
중위월세60만 월세보증금2,000만 전세비중33.3% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +6 상승비율29.4% 하락비율52.9%
6	전남광주통합특별시 북구 임동	18	▲ +5	48만	3,095만	47.1%	13.3 좋음	소형 50%	28.6%	64.3%	▲ +4
중위월세48만 월세보증금3,095만 전세비중47.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율28.6% 하락비율64.3%
7	전남광주통합특별시 북구 연제동	17	▲ +1	31만	2,124만	41.4%	11.9 좋음	소형 76%	50.0%	10.0%	▼ -23
중위월세31만 월세보증금2,124만 전세비중41.4% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -23 상승비율50.0% 하락비율10.0%
8	전남광주통합특별시 북구 문흥동	17	▼ -8	40만	1,000만	46.9%	12.6 좋음	소형 94%	37.5%	43.8%	▼ -1
중위월세40만 월세보증금1,000만 전세비중46.9% 주력면적소형 94% 거래전년비▼ -1 상승비율37.5% 하락비율43.8%
9	전남광주통합특별시 북구 용봉동	17	▲ +6	40만	2,000만	46.9%	12.6 좋음	소형 76%	50.0%	30.0%	▲ +6
중위월세40만 월세보증금2,000만 전세비중46.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +6 상승비율50.0% 하락비율30.0%
10	전남광주통합특별시 북구 각화동	13	▼ -1	100만	5,000만	55.2%	12.6 좋음	중형 62%	22.2%	11.1%	▲ +2
중위월세100만 월세보증금5,000만 전세비중55.2% 주력면적중형 62% 거래전년비▲ +2 상승비율22.2% 하락비율11.1%
11	전남광주통합특별시 북구 오치동	12	— 0	35만	500만	45.5%	12.6 좋음	소형 83%	33.3%	50.0%	▼ -1
중위월세35만 월세보증금500만 전세비중45.5% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -1 상승비율33.3% 하락비율50.0%
12	전남광주통합특별시 북구 동림동	11	▼ -5	20만	2,298만	80.0%	15.4 보통	소형 82%	28.6%	57.1%	▼ -4
중위월세20만 월세보증금2,298만 전세비중80.0% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -4 상승비율28.6% 하락비율57.1%
13	전남광주통합특별시 북구 신안동	10	▲ +1	85만	3,000만	73.7%	13.3 좋음	중형 80%	44.4%	55.6%	—
중위월세85만 월세보증금3,000만 전세비중73.7% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율44.4% 하락비율55.6%
14	전남광주통합특별시 북구 매곡동	9	▲ +4	65만	2,000만	43.8%	11.9 좋음	중형 56%	57.1%	42.9%	▼ -4
중위월세65만 월세보증금2,000만 전세비중43.8% 주력면적중형 56% 거래전년비▼ -4 상승비율57.1% 하락비율42.9%
15	전남광주통합특별시 북구 용두동	7	▲ +1	100만	3,000만	41.7%	11.8 좋음	중형 71%	60.0%	40.0%	▼ -6
중위월세100만 월세보증금3,000만 전세비중41.7% 주력면적중형 71% 거래전년비▼ -6 상승비율60.0% 하락비율40.0%
16	전남광주통합특별시 북구 우산동	7	▲ +2	110만	5,000만	90.8%	12.6 좋음	중형 71%	60.0%	0.0%	—
중위월세110만 월세보증금5,000만 전세비중90.8% 주력면적중형 71% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율0.0%
17	전남광주통합특별시 북구 두암동	7	▲ +2	35만	500만	22.2%	12.6 좋음	소형 86%	57.1%	42.9%	▼ -4
중위월세35만 월세보증금500만 전세비중22.2% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -4 상승비율57.1% 하락비율42.9%
18	전남광주통합특별시 북구 삼각동	7	▼ -1	50만	1,000만	46.2%	11.9 좋음	소형 57%	71.4%	14.3%	▼ -1
중위월세50만 월세보증금1,000만 전세비중46.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율71.4% 하락비율14.3%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 47.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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