세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 17개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	75	▲ +8	61만	2,424만	39.5%	13.4 좋음	소형 89%	60.0%	40.0%	▲ +8
중위월세61만 반전세보증금2,424만 전세비중39.5% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +8 상승비율60.0% 하락비율40.0%
2	세종특별자치시 조치원읍	64	▲ +26	46만	2,322만	38.5%	15.4 보통	소형 77%	55.6%	44.4%	▲ +28
중위월세46만 반전세보증금2,322만 전세비중38.5% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +28 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	세종특별자치시 고운동	50	▲ +5	73만	3,639만	61.2%	14.0 좋음	소형 44%	50.0%	50.0%	▲ +5
중위월세73만 반전세보증금3,639만 전세비중61.2% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +5 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	세종특별자치시 새롬동	47	▼ -1	82만	5,133만	62.1%	13.4 좋음	소형 55%	37.5%	62.5%	▲ +15
중위월세82만 반전세보증금5,133만 전세비중62.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +15 상승비율37.5% 하락비율62.5%
5	세종특별자치시 종촌동	45	▼ -10	76만	2,143만	57.9%	14.0 좋음	중형 58%	53.3%	46.7%	▲ +11
중위월세76만 반전세보증금2,143만 전세비중57.9% 주력면적중형 58% 거래전년비▲ +11 상승비율53.3% 하락비율46.7%
6	세종특별자치시 도담동	43	▼ -1	75만	4,015만	65.9%	14.0 좋음	소형 60%	62.5%	37.5%	▼ -20
중위월세75만 반전세보증금4,015만 전세비중65.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -20 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	세종특별자치시 다정동	40	▼ -11	81만	3,497만	57.9%	14.0 좋음	중형 48%	60.0%	40.0%	— 0
중위월세81만 반전세보증금3,497만 전세비중57.9% 주력면적중형 48% 거래전년비— 0 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	세종특별자치시 어진동	40	▼ -1	66만	2,546만	43.7%	14.0 좋음	소형 78%	62.5%	37.5%	▲ +8
중위월세66만 반전세보증금2,546만 전세비중43.7% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +8 상승비율62.5% 하락비율37.5%
9	세종특별자치시 반곡동	39	▲ +9	55만	5,941만	53.6%	18.5 보통	소형 74%	58.3%	41.7%	▲ +14
중위월세55만 반전세보증금5,941만 전세비중53.6% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +14 상승비율58.3% 하락비율41.7%
10	세종특별자치시 보람동	29	▲ +8	87만	4,342만	65.5%	18.5 보통	소형 41%	44.4%	55.6%	▲ +9
중위월세87만 반전세보증금4,342만 전세비중65.5% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +9 상승비율44.4% 하락비율55.6%
11	세종특별자치시 한솔동	26	▲ +6	81만	2,583만	58.1%	13.4 좋음	중형 46%	25.0%	75.0%	▲ +6
중위월세81만 반전세보증금2,583만 전세비중58.1% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +6 상승비율25.0% 하락비율75.0%
12	세종특별자치시 아름동	26	▼ -14	53만	7,963만	73.2%	14.0 좋음	중형 54%	55.6%	44.4%	▲ +10
중위월세53만 반전세보증금7,963만 전세비중73.2% 주력면적중형 54% 거래전년비▲ +10 상승비율55.6% 하락비율44.4%
13	세종특별자치시 소담동	24	▼ -10	78만	5,193만	73.0%	18.5 보통	소형 71%	50.0%	50.0%	▼ -14
중위월세78만 반전세보증금5,193만 전세비중73.0% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -14 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	세종특별자치시 산울동	20	▼ -5	100만	2,800만	33.3%	14.0 좋음	중형 50%	—	—	▲ +11
중위월세100만 반전세보증금2,800만 전세비중33.3% 주력면적중형 50% 거래전년비▲ +11 상승비율— 하락비율—
15	세종특별자치시 대평동	18	▼ -2	45만	1억 2,229만	51.4%	18.5 보통	소형 83%	42.9%	57.1%	▲ +3
중위월세45만 반전세보증금1억 2,229만 전세비중51.4% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +3 상승비율42.9% 하락비율57.1%
16	세종특별자치시 금남면	14	▲ +8	60만	1,250만	39.1%	16.5 보통	소형 93%	44.4%	55.6%	▲ +4
중위월세60만 반전세보증금1,250만 전세비중39.1% 주력면적소형 93% 거래전년비▲ +4 상승비율44.4% 하락비율55.6%
17	세종특별자치시 해밀동	11	▲ +3	95만	2,500만	67.6%	14.0 좋음	소형 55%	40.0%	60.0%	▲ +1
중위월세95만 반전세보증금2,500만 전세비중67.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +1 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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