세종특별자치시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 18개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	세종특별자치시 나성동	89	▲ +14	69만	2,557만	36.0%	12.3 좋음	소형 90%	63.6%	36.4%	▲ +20
중위월세69만 반전세보증금2,557만 전세비중36.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +20 상승비율63.6% 하락비율36.4%
2	세종특별자치시 다정동	61	▲ +21	84만	3,213만	46.5%	13.5 좋음	소형 57%	45.8%	54.2%	▲ +19
중위월세84만 반전세보증금3,213만 전세비중46.5% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +19 상승비율45.8% 하락비율54.2%
3	세종특별자치시 조치원읍	57	▼ -7	44만	1,918만	30.5%	15.5 보통	소형 79%	50.0%	50.0%	▲ +37
중위월세44만 반전세보증금1,918만 전세비중30.5% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +37 상승비율50.0% 하락비율50.0%
4	세종특별자치시 어진동	56	▲ +16	78만	3,106만	39.8%	13.5 좋음	소형 70%	44.0%	56.0%	▲ +26
중위월세78만 반전세보증금3,106만 전세비중39.8% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +26 상승비율44.0% 하락비율56.0%
5	세종특별자치시 새롬동	49	▲ +2	90만	3,585만	58.5%	12.3 좋음	소형 67%	46.7%	53.3%	▲ +9
중위월세90만 반전세보증금3,585만 전세비중58.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +9 상승비율46.7% 하락비율53.3%
6	세종특별자치시 소담동	47	▲ +23	83만	3,289만	49.5%	19.8 보통	소형 77%	52.9%	47.1%	▲ +11
중위월세83만 반전세보증금3,289만 전세비중49.5% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +11 상승비율52.9% 하락비율47.1%
7	세종특별자치시 도담동	44	▲ +1	77만	2,411만	59.3%	13.5 좋음	소형 66%	60.0%	40.0%	▼ -18
중위월세77만 반전세보증금2,411만 전세비중59.3% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -18 상승비율60.0% 하락비율40.0%
8	세종특별자치시 종촌동	44	▼ -1	67만	3,975만	55.6%	13.5 좋음	중형 55%	58.8%	41.2%	▲ +6
중위월세67만 반전세보증금3,975만 전세비중55.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +6 상승비율58.8% 하락비율41.2%
9	세종특별자치시 고운동	42	▼ -8	78만	2,667만	64.4%	13.5 좋음	소형 50%	46.7%	53.3%	▼ -6
중위월세78만 반전세보증금2,667만 전세비중64.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -6 상승비율46.7% 하락비율53.3%
10	세종특별자치시 아름동	37	▲ +11	72만	4,120만	58.0%	13.5 좋음	소형 49%	46.7%	53.3%	▲ +21
중위월세72만 반전세보증금4,120만 전세비중58.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +21 상승비율46.7% 하락비율53.3%
11	세종특별자치시 반곡동	35	▼ -4	68만	4,631만	58.3%	19.8 보통	소형 57%	58.3%	41.7%	▲ +23
중위월세68만 반전세보증금4,631만 전세비중58.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +23 상승비율58.3% 하락비율41.7%
12	세종특별자치시 한솔동	18	▼ -8	96만	2,357만	61.7%	12.3 좋음	중형 39%	—	—	▲ +6
중위월세96만 반전세보증금2,357만 전세비중61.7% 주력면적중형 39% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
13	세종특별자치시 금남면	17	▲ +3	63만	750만	22.7%	15.6 보통	소형 76%	50.0%	50.0%	▲ +12
중위월세63만 반전세보증금750만 전세비중22.7% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +12 상승비율50.0% 하락비율50.0%
14	세종특별자치시 보람동	16	▼ -13	91만	3,999만	65.2%	19.8 보통	소형 44%	—	—	▲ +4
중위월세91만 반전세보증금3,999만 전세비중65.2% 주력면적소형 44% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
15	세종특별자치시 집현동	16	▲ +9	73만	4,250만	33.3%	19.8 보통	소형 44%	—	—	▼ -19
중위월세73만 반전세보증금4,250만 전세비중33.3% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -19 상승비율— 하락비율—
16	세종특별자치시 해밀동	13	▲ +2	66만	2,809만	48.0%	13.5 좋음	소형 54%	—	—	▲ +2
중위월세66만 반전세보증금2,809만 전세비중48.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
17	세종특별자치시 산울동	13	▼ -7	95만	2,500만	23.5%	13.5 좋음	소형 54%	—	—	▲ +7
중위월세95만 반전세보증금2,500만 전세비중23.5% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +7 상승비율— 하락비율—
18	세종특별자치시 대평동	11	▼ -7	86만	2,807만	68.6%	19.8 보통	소형 55%	—	—	▼ -6
중위월세86만 반전세보증금2,807만 전세비중68.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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