대구광역시 동구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	대구광역시 동구 신암동	40	▼ -7	75만	2,553만	60.8%	15.1 보통	중형 70%	66.7%	33.3%	▼ -22
중위월세75만 반전세보증금2,553만 전세비중60.8% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -22 상승비율66.7% 하락비율33.3%
2	대구광역시 동구 사복동	39	▲ +35	12만	4,975만	4.9%	12.1 좋음	소형 100%	58.3%	41.7%	▲ +20
중위월세12만 반전세보증금4,975만 전세비중4.9% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +20 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	대구광역시 동구 신천동	32	▼ -11	69만	1,769만	42.9%	15.1 보통	중형 53%	16.7%	83.3%	▼ -28
중위월세69만 반전세보증금1,769만 전세비중42.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -28 상승비율16.7% 하락비율83.3%
4	대구광역시 동구 동호동	24	▲ +6	16만	2,300만	52.0%	12.1 좋음	소형 100%	41.2%	58.8%	—
중위월세16만 반전세보증금2,300만 전세비중52.0% 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율41.2% 하락비율58.8%
5	대구광역시 동구 효목동	20	▲ +9	60만	1,361만	35.5%	15.1 보통	중형 55%	—	—	▲ +13
중위월세60만 반전세보증금1,361만 전세비중35.5% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +13 상승비율— 하락비율—
6	대구광역시 동구 율하동	18	▲ +4	48만	3,781만	21.7%	10.0 좋음	소형 72%	—	—	▼ -26
중위월세48만 반전세보증금3,781만 전세비중21.7% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -26 상승비율— 하락비율—
7	대구광역시 동구 신서동	18	▲ +3	63만	1,800만	28.0%	12.1 좋음	소형 50%	—	—	▲ +6
중위월세63만 반전세보증금1,800만 전세비중28.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
8	대구광역시 동구 지묘동	16	▼ -11	46만	1,193만	23.8%	16.0 보통	소형 81%	—	—	▲ +2
중위월세46만 반전세보증금1,193만 전세비중23.8% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
9	대구광역시 동구 신기동	13	▲ +2	45만	1,022만	35.0%	12.1 좋음	소형 85%	—	—	▲ +2
중위월세45만 반전세보증금1,022만 전세비중35.0% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	대구광역시 동구 각산동	13	▲ +3	61만	1,438만	48.0%	12.1 좋음	소형 62%	—	—	▼ -14
중위월세61만 반전세보증금1,438만 전세비중48.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
11	대구광역시 동구 봉무동	13	▲ +2	97만	2,000만	50.0%	15.1 보통	중형 77%	—	—	▲ +9
중위월세97만 반전세보증금2,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 77% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
12	대구광역시 동구 방촌동	8	▼ -3	46만	775만	50.0%	10.0 좋음	소형 50%	—	—	▲ +4
중위월세46만 반전세보증금775만 전세비중50.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
13	대구광역시 동구 율암동	8	▲ +1	95만	1,750만	33.3%	10.0 좋음	중형 100%	—	—	▲ +6
중위월세95만 반전세보증금1,750만 전세비중33.3% 주력면적중형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
14	대구광역시 동구 불로동	7	▲ +4	33만	2,886만	12.5%	15.1 보통	소형 71%	—	—	▲ +3
중위월세33만 반전세보증금2,886만 전세비중12.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
15	대구광역시 동구 숙천동	7	▲ +5	31만	1,953만	12.5%	12.1 좋음	소형 57%	—	—	—
중위월세31만 반전세보증금1,953만 전세비중12.5% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
16	대구광역시 동구 괴전동	5	▲ +1	83만	2,000만	66.7%	12.1 좋음	중형 80%	—	—	▼ -5
중위월세83만 반전세보증금2,000만 전세비중66.7% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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