경상북도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상북도 구미시	186	— 0	50만	2,115만	52.6%	18.7 보통	소형 60%	47.4%	52.6%	▼ -70
중위월세50만 반전세보증금2,115만 전세비중52.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -70 상승비율47.4% 하락비율52.6%
2	경상북도 경산시	184	▼ -46	55만	1,716만	45.9%	16.4 보통	소형 53%	43.8%	56.3%	▲ +30
중위월세55만 반전세보증금1,716만 전세비중45.9% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +30 상승비율43.8% 하락비율56.3%
3	경상북도 포항시	149	▲ +28	60만	2,330만	50.8%	17.2 보통	소형 56%	51.4%	48.6%	▲ +25
중위월세60만 반전세보증금2,330만 전세비중50.8% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +25 상승비율51.4% 하락비율48.6%
4	경상북도 경주시	118	▼ -1	53만	1,170만	65.5%	17.2 보통	소형 49%	63.0%	37.0%	▲ +53
중위월세53만 반전세보증금1,170만 전세비중65.5% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +53 상승비율63.0% 하락비율37.0%
5	경상북도 김천시	64	▲ +10	67만	1,740만	33.3%	16.0 보통	소형 69%	54.5%	45.5%	▲ +26
중위월세67만 반전세보증금1,740만 전세비중33.3% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +26 상승비율54.5% 하락비율45.5%
6	경상북도 안동시	63	▲ +16	54만	1,654만	38.2%	14.5 좋음	소형 83%	52.4%	47.6%	▼ -224
중위월세54만 반전세보증금1,654만 전세비중38.2% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -224 상승비율52.4% 하락비율47.6%
7	경상북도 영천시	26	▼ -26	42만	1,072만	18.8%	16.7 보통	소형 65%	42.9%	57.1%	▲ +4
중위월세42만 반전세보증금1,072만 전세비중18.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +4 상승비율42.9% 하락비율57.1%
8	경상북도 칠곡군	17	▼ -1	44만	1,465만	39.3%	18.3 보통	소형 71%	—	—	▼ -1
중위월세44만 반전세보증금1,465만 전세비중39.3% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
9	경상북도 영주시	17	▲ +7	48만	1,783만	19.0%	15.8 보통	소형 88%	—	—	▲ +10
중위월세48만 반전세보증금1,783만 전세비중19.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +10 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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