충청남도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	충청남도 아산시	1,205	▲ +696	65만	2,439만	21.4%	13.4 좋음	중형 51%	49.4%	50.6%	▲ +541
중위월세65만 반전세보증금2,439만 전세비중21.4% 주력면적중형 51% 거래전년비▲ +541 상승비율49.4% 하락비율50.6%
2	충청남도 천안시	645	▲ +33	68만	2,399만	43.4%	12.4 좋음	소형 73%	50.4%	49.6%	▼ -12
중위월세68만 반전세보증금2,399만 전세비중43.4% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -12 상승비율50.4% 하락비율49.6%
3	충청남도 당진시	166	▲ +1	55만	2,153만	44.9%	14.4 좋음	소형 56%	51.1%	48.9%	▼ -272
중위월세55만 반전세보증금2,153만 전세비중44.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▼ -272 상승비율51.1% 하락비율48.9%
4	충청남도 서산시	136	— 0	55만	1,757만	40.1%	12.8 좋음	소형 57%	47.4%	52.6%	▼ -634
중위월세55만 반전세보증금1,757만 전세비중40.1% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -634 상승비율47.4% 하락비율52.6%
5	충청남도 홍성군	74	▲ +34	44만	2,221만	47.9%	15.0 좋음	소형 58%	23.5%	76.5%	▼ -3
중위월세44만 반전세보증금2,221만 전세비중47.9% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -3 상승비율23.5% 하락비율76.5%
6	충청남도 공주시	73	▲ +18	47만	2,210만	18.9%	10.6 좋음	소형 82%	60.0%	40.0%	▲ +21
중위월세47만 반전세보증금2,210만 전세비중18.9% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +21 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	충청남도 계룡시	60	— 0	62만	1,515만	40.0%	11.9 좋음	소형 88%	43.5%	56.5%	▲ +23
중위월세62만 반전세보증금1,515만 전세비중40.0% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +23 상승비율43.5% 하락비율56.5%
8	충청남도 논산시	51	▲ +27	45만	1,333만	35.4%	11.5 좋음	소형 92%	54.5%	45.5%	▲ +28
중위월세45만 반전세보증금1,333만 전세비중35.4% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +28 상승비율54.5% 하락비율45.5%
9	충청남도 보령시	39	▼ -11	54만	952만	13.3%	13.4 좋음	소형 87%	57.1%	42.9%	▲ +12
중위월세54만 반전세보증금952만 전세비중13.3% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +12 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	충청남도 예산군	36	▲ +10	52만	1,309만	41.0%	13.7 좋음	중형 56%	40.0%	60.0%	▲ +16
중위월세52만 반전세보증금1,309만 전세비중41.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +16 상승비율40.0% 하락비율60.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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