충청남도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	충청남도 천안시	641	▼ -4	72만	2,411만	43.7%	12.0 좋음	소형 68%	48.7%	51.3%	▼ -141
중위월세72만 반전세보증금2,411만 전세비중43.7% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -141 상승비율48.7% 하락비율51.3%
2	충청남도 아산시	459	▼ -746	67만	2,167만	40.5%	11.1 좋음	소형 70%	59.0%	41.0%	▼ -25
중위월세67만 반전세보증금2,167만 전세비중40.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -25 상승비율59.0% 하락비율41.0%
3	충청남도 당진시	282	▲ +116	54만	2,751만	25.6%	10.9 좋음	소형 74%	50.7%	49.3%	▼ -5
중위월세54만 반전세보증금2,751만 전세비중25.6% 주력면적소형 74% 거래전년비▼ -5 상승비율50.7% 하락비율49.3%
4	충청남도 서산시	141	▲ +5	56만	2,939만	29.1%	10.1 좋음	소형 69%	47.8%	52.2%	▼ -15
중위월세56만 반전세보증금2,939만 전세비중29.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -15 상승비율47.8% 하락비율52.2%
5	충청남도 홍성군	123	▲ +49	39만	1,955만	28.5%	11.9 좋음	소형 86%	56.3%	43.8%	▲ +58
중위월세39만 반전세보증금1,955만 전세비중28.5% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +58 상승비율56.3% 하락비율43.8%
6	충청남도 계룡시	53	▼ -7	58만	2,219만	49.5%	11.2 좋음	소형 70%	61.1%	38.9%	▲ +7
중위월세58만 반전세보증금2,219만 전세비중49.5% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +7 상승비율61.1% 하락비율38.9%
7	충청남도 공주시	49	▼ -24	46만	1,496만	23.4%	9.6 좋음	소형 92%	66.7%	33.3%	▼ -68
중위월세46만 반전세보증금1,496만 전세비중23.4% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -68 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	충청남도 보령시	43	▲ +4	55만	1,006만	18.9%	10.3 좋음	소형 81%	40.0%	60.0%	▲ +17
중위월세55만 반전세보증금1,006만 전세비중18.9% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +17 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	충청남도 논산시	34	▼ -17	38만	1,508만	26.1%	10.5 좋음	소형 94%	66.7%	33.3%	▲ +6
중위월세38만 반전세보증금1,508만 전세비중26.1% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +6 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	충청남도 예산군	20	▼ -16	57만	1,723만	48.7%	11.5 좋음	중형 70%	60.0%	40.0%	▼ -5
중위월세57만 반전세보증금1,723만 전세비중48.7% 주력면적중형 70% 거래전년비▼ -5 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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