충청남도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	충청남도 천안시	612	▼ -29	70만	2,486만	42.7%	10.2 좋음	소형 65%	49.5%	50.5%	▼ -42
중위월세70만 반전세보증금2,486만 전세비중42.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -42 상승비율49.5% 하락비율50.5%
2	충청남도 아산시	564	▲ +105	69만	2,096만	35.9%	10.2 좋음	소형 75%	50.0%	50.0%	▼ -182
중위월세69만 반전세보증금2,096만 전세비중35.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -182 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	충청남도 당진시	172	▼ -110	54만	2,789만	36.1%	10.2 좋음	소형 56%	42.0%	58.0%	▲ +26
중위월세54만 반전세보증금2,789만 전세비중36.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +26 상승비율42.0% 하락비율58.0%
4	충청남도 서산시	155	▲ +14	57만	2,452만	32.6%	9.8 좋음	소형 73%	46.3%	53.7%	▼ -66
중위월세57만 반전세보증금2,452만 전세비중32.6% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -66 상승비율46.3% 하락비율53.7%
5	충청남도 보령시	81	▲ +38	49만	1,689만	9.0%	9.7 좋음	소형 90%	58.3%	41.7%	▲ +59
중위월세49만 반전세보증금1,689만 전세비중9.0% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +59 상승비율58.3% 하락비율41.7%
6	충청남도 계룡시	59	▲ +6	64만	1,809만	39.8%	7.8 좋음	소형 71%	43.8%	56.3%	▲ +30
중위월세64만 반전세보증금1,809만 전세비중39.8% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +30 상승비율43.8% 하락비율56.3%
7	충청남도 홍성군	59	▼ -64	47만	1,798만	53.9%	11.5 좋음	소형 59%	35.3%	64.7%	▲ +14
중위월세47만 반전세보증금1,798만 전세비중53.9% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +14 상승비율35.3% 하락비율64.7%
8	충청남도 공주시	52	▲ +3	46만	1,721만	27.8%	7.8 좋음	소형 85%	61.5%	38.5%	▼ -12
중위월세46만 반전세보증금1,721만 전세비중27.8% 주력면적소형 85% 거래전년비▼ -12 상승비율61.5% 하락비율38.5%
9	충청남도 논산시	37	▲ +3	49만	2,529만	31.5%	7.8 좋음	소형 81%	50.0%	50.0%	▲ +28
중위월세49만 반전세보증금2,529만 전세비중31.5% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +28 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	충청남도 예산군	24	▲ +4	48만	1,596만	40.0%	10.3 좋음	대형 42%	60.0%	40.0%	▼ -3
중위월세48만 반전세보증금1,596만 전세비중40.0% 주력면적대형 42% 거래전년비▼ -3 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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