충청남도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	충청남도 천안시	579	▼ -33	72만	2,746만	41.7%	11.4 좋음	소형 71%	51.6%	48.4%	▼ -22
중위월세72만 반전세보증금2,746만 전세비중41.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -22 상승비율51.6% 하락비율48.4%
2	충청남도 아산시	551	▼ -13	66만	2,188만	34.4%	12.5 좋음	소형 71%	52.4%	47.6%	▲ +52
중위월세66만 반전세보증금2,188만 전세비중34.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +52 상승비율52.4% 하락비율47.6%
3	충청남도 서산시	121	▼ -34	55만	1,938만	25.8%	11.1 좋음	소형 65%	45.5%	54.5%	▼ -59
중위월세55만 반전세보증금1,938만 전세비중25.8% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -59 상승비율45.5% 하락비율54.5%
4	충청남도 당진시	103	▼ -69	54만	2,993만	51.0%	12.7 좋음	소형 49%	51.9%	48.1%	▼ -103
중위월세54만 반전세보증금2,993만 전세비중51.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -103 상승비율51.9% 하락비율48.1%
5	충청남도 홍성군	73	▲ +14	47만	1,936만	48.6%	14.0 좋음	소형 67%	53.8%	46.2%	▲ +31
중위월세47만 반전세보증금1,936만 전세비중48.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +31 상승비율53.8% 하락비율46.2%
6	충청남도 계룡시	57	▼ -2	63만	1,848만	44.1%	8.7 좋음	소형 74%	60.0%	40.0%	▲ +3
중위월세63만 반전세보증금1,848만 전세비중44.1% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +3 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	충청남도 공주시	40	▼ -12	54만	1,430만	33.3%	8.6 좋음	소형 83%	—	—	▼ -4
중위월세54만 반전세보증금1,430만 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
8	충청남도 보령시	35	▼ -46	54만	931만	12.5%	11.6 좋음	소형 89%	57.1%	42.9%	▲ +15
중위월세54만 반전세보증금931만 전세비중12.5% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +15 상승비율57.1% 하락비율42.9%
9	충청남도 논산시	31	▼ -6	49만	1,751만	27.9%	9.9 좋음	소형 90%	—	—	▲ +9
중위월세49만 반전세보증금1,751만 전세비중27.9% 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +9 상승비율— 하락비율—
10	충청남도 예산군	25	▲ +1	52만	1,573만	39.0%	12.4 좋음	중형 52%	—	—	▼ -5
중위월세52만 반전세보증금1,573만 전세비중39.0% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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