경상남도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 9개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 창원시	658	▲ +108	52만	5,446만	55.7%	12.4 좋음	소형 77%	50.0%	50.0%	▲ +236
중위월세52만 반전세보증금5,446만 전세비중55.7% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +236 상승비율50.0% 하락비율50.0%
2	경상남도 양산시	438	▼ -26	53만	2,558만	35.5%	11.4 좋음	소형 66%	45.9%	54.1%	▼ -142
중위월세53만 반전세보증금2,558만 전세비중35.5% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -142 상승비율45.9% 하락비율54.1%
3	경상남도 김해시	398	▲ +1	52만	3,141만	45.7%	10.4 좋음	소형 49%	49.3%	50.7%	▲ +78
중위월세52만 반전세보증금3,141만 전세비중45.7% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +78 상승비율49.3% 하락비율50.7%
4	경상남도 거제시	249	▲ +13	53만	1,168만	37.3%	12.7 좋음	중형 60%	41.2%	58.8%	▼ -27
중위월세53만 반전세보증금1,168만 전세비중37.3% 주력면적중형 60% 거래전년비▼ -27 상승비율41.2% 하락비율58.8%
5	경상남도 진주시	177	▲ +26	65만	5,758만	55.0%	11.4 좋음	소형 68%	57.9%	42.1%	▲ +10
중위월세65만 반전세보증금5,758만 전세비중55.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +10 상승비율57.9% 하락비율42.1%
6	경상남도 사천시	77	▲ +9	56만	2,472만	54.2%	10.3 좋음	소형 64%	38.9%	61.1%	▲ +23
중위월세56만 반전세보증금2,472만 전세비중54.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +23 상승비율38.9% 하락비율61.1%
7	경상남도 통영시	31	▼ -12	49만	2,429만	48.3%	12.5 좋음	중형 71%	—	—	▲ +6
중위월세49만 반전세보증금2,429만 전세비중48.3% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
8	경상남도 밀양시	22	▼ -11	41만	3,036만	42.1%	12.8 좋음	소형 55%	—	—	▼ -35
중위월세41만 반전세보증금3,036만 전세비중42.1% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -35 상승비율— 하락비율—
9	경상남도 함안군	10	▲ +3	44만	2,313만	28.6%	12.3 좋음	소형 80%	—	—	▼ -1
중위월세44만 반전세보증금2,313만 전세비중28.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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