경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 19개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 신문동	65	▼ -11	55만	2,717만	51.1%	7.0 좋음	중형 95%	41.2%	58.8%	▲ +56
중위월세55만 반전세보증금2,717만 전세비중51.1% 주력면적중형 95% 거래전년비▲ +56 상승비율41.2% 하락비율58.8%
2	경상남도 김해시 외동	43	▲ +8	44만	1,830만	33.8%	12.0 좋음	소형 95%	55.6%	44.4%	▲ +3
중위월세44만 반전세보증금1,830만 전세비중33.8% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +3 상승비율55.6% 하락비율44.4%
3	경상남도 김해시 구산동	36	▲ +14	46만	3,879만	33.3%	12.0 좋음	소형 53%	30.8%	69.2%	▲ +21
중위월세46만 반전세보증금3,879만 전세비중33.3% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +21 상승비율30.8% 하락비율69.2%
4	경상남도 김해시 진영읍	30	▼ -3	52만	2,477만	30.2%	11.5 좋음	중형 53%	—	—	▼ -16
중위월세52만 반전세보증금2,477만 전세비중30.2% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -16 상승비율— 하락비율—
5	경상남도 김해시 삼계동	27	— 0	62만	3,909만	50.9%	12.0 좋음	중형 74%	40.0%	60.0%	▼ -11
중위월세62만 반전세보증금3,909만 전세비중50.9% 주력면적중형 74% 거래전년비▼ -11 상승비율40.0% 하락비율60.0%
6	경상남도 김해시 주촌면	26	▲ +10	68만	3,500만	43.5%	9.1 좋음	중형 65%	60.0%	40.0%	▲ +10
중위월세68만 반전세보증금3,500만 전세비중43.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +10 상승비율60.0% 하락비율40.0%
7	경상남도 김해시 삼문동	20	▼ -12	36만	4,622만	60.8%	7.0 좋음	소형 75%	55.6%	44.4%	▼ -1
중위월세36만 반전세보증금4,622만 전세비중60.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -1 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	경상남도 김해시 율하동	20	▲ +10	53만	3,998만	39.4%	7.0 좋음	소형 85%	71.4%	28.6%	▲ +7
중위월세53만 반전세보증금3,998만 전세비중39.4% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +7 상승비율71.4% 하락비율28.6%
9	경상남도 김해시 관동동	17	▲ +10	61만	4,884만	57.5%	7.0 좋음	중형 65%	60.0%	40.0%	▲ +10
중위월세61만 반전세보증금4,884만 전세비중57.5% 주력면적중형 65% 거래전년비▲ +10 상승비율60.0% 하락비율40.0%
10	경상남도 김해시 장유동	17	▼ -14	48만	8,426만	43.3%	7.0 좋음	소형 76%	60.0%	40.0%	▼ -17
중위월세48만 반전세보증금8,426만 전세비중43.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -17 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	경상남도 김해시 부곡동	16	▼ -9	51만	1,808만	55.6%	7.0 좋음	소형 50%	—	—	▲ +1
중위월세51만 반전세보증금1,808만 전세비중55.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 내덕동	15	▲ +4	73만	2,000만	37.5%	7.0 좋음	중형 80%	55.6%	44.4%	▲ +13
중위월세73만 반전세보증금2,000만 전세비중37.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +13 상승비율55.6% 하락비율44.4%
13	경상남도 김해시 무계동	14	▲ +3	55만	1,833만	36.4%	7.0 좋음	소형 79%	—	—	▼ -4
중위월세55만 반전세보증금1,833만 전세비중36.4% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 대청동	9	▲ +4	43만	2,940만	35.7%	7.0 좋음	소형 56%	—	—	▲ +4
중위월세43만 반전세보증금2,940만 전세비중35.7% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 내동	8	▼ -3	62만	3,000만	63.6%	12.0 좋음	소형 75%	—	—	▼ -6
중위월세62만 반전세보증금3,000만 전세비중63.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 어방동	7	▼ -4	38만	1,000만	50.0%	9.6 좋음	소형 86%	—	—	▼ -3
중위월세38만 반전세보증금1,000만 전세비중50.0% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 부원동	6	— 0	69만	2,500만	64.7%	12.0 좋음	중형 83%	—	—	▲ +5
중위월세69만 반전세보증금2,500만 전세비중64.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—
18	경상남도 김해시 삼방동	6	▼ -3	43만	1,375만	25.0%	9.6 좋음	중형 67%	—	—	▲ +3
중위월세43만 반전세보증금1,375만 전세비중25.0% 주력면적중형 67% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
19	경상남도 김해시 안동	5	▲ +1	52만	2,500만	50.0%	9.6 좋음	소형 100%	—	—	▲ +1
중위월세52만 반전세보증금2,500만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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