경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 18개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 신문동	56	▼ -9	71만	3,100만	41.7%	7.8 좋음	중형 93%	45.9%	54.1%	▲ +45
중위월세71만 반전세보증금3,100만 전세비중41.7% 주력면적중형 93% 거래전년비▲ +45 상승비율45.9% 하락비율54.1%
2	경상남도 김해시 외동	43	— 0	44만	2,115만	28.3%	13.3 좋음	소형 88%	47.1%	52.9%	▲ +3
중위월세44만 반전세보증금2,115만 전세비중28.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +3 상승비율47.1% 하락비율52.9%
3	경상남도 김해시 장유동	42	▲ +25	49만	6,271만	23.6%	7.8 좋음	소형 86%	42.9%	57.1%	▲ +1
중위월세49만 반전세보증금6,271만 전세비중23.6% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +1 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	경상남도 김해시 삼계동	37	▲ +10	67만	2,906만	43.9%	13.3 좋음	중형 59%	77.8%	22.2%	▲ +12
중위월세67만 반전세보증금2,906만 전세비중43.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +12 상승비율77.8% 하락비율22.2%
5	경상남도 김해시 율하동	36	▲ +16	64만	4,190만	29.4%	7.8 좋음	소형 86%	60.0%	40.0%	▲ +21
중위월세64만 반전세보증금4,190만 전세비중29.4% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +21 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	경상남도 김해시 삼문동	30	▲ +10	60만	2,028만	50.8%	7.8 좋음	소형 67%	63.6%	36.4%	▲ +11
중위월세60만 반전세보증금2,028만 전세비중50.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +11 상승비율63.6% 하락비율36.4%
7	경상남도 김해시 진영읍	29	▼ -1	59만	1,966만	29.3%	11.6 좋음	소형 59%	40.0%	60.0%	▼ -19
중위월세59만 반전세보증금1,966만 전세비중29.3% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -19 상승비율40.0% 하락비율60.0%
8	경상남도 김해시 무계동	29	▲ +15	65만	1,833만	25.6%	7.8 좋음	소형 69%	60.0%	40.0%	▲ +7
중위월세65만 반전세보증금1,833만 전세비중25.6% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +7 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	경상남도 김해시 구산동	25	▼ -11	50만	3,242만	34.2%	13.3 좋음	소형 72%	71.4%	28.6%	▲ +14
중위월세50만 반전세보증금3,242만 전세비중34.2% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +14 상승비율71.4% 하락비율28.6%
10	경상남도 김해시 주촌면	16	▼ -10	63만	4,700만	52.9%	9.7 좋음	중형 63%	—	—	▲ +1
중위월세63만 반전세보증금4,700만 전세비중52.9% 주력면적중형 63% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	경상남도 김해시 부곡동	15	▼ -1	40만	3,120만	48.3%	7.8 좋음	소형 67%	—	—	▼ -4
중위월세40만 반전세보증금3,120만 전세비중48.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
12	경상남도 김해시 관동동	10	▼ -7	76만	1,813만	61.5%	7.8 좋음	소형 60%	—	—	▼ -8
중위월세76만 반전세보증금1,813만 전세비중61.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
13	경상남도 김해시 내덕동	9	▼ -6	68만	3,000만	47.1%	7.8 좋음	중형 78%	—	—	▼ -4
중위월세68만 반전세보증금3,000만 전세비중47.1% 주력면적중형 78% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 안동	8	▲ +3	67만	2,333만	38.5%	11.1 좋음	소형 75%	—	—	▼ -1
중위월세67만 반전세보증금2,333만 전세비중38.5% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 어방동	7	— 0	34만	2,560만	36.4%	11.1 좋음	소형 71%	—	—	▼ -4
중위월세34만 반전세보증금2,560만 전세비중36.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 내동	7	▼ -1	65만	6,000만	56.3%	13.3 좋음	중형 57%	—	—	▼ -6
중위월세65만 반전세보증금6,000만 전세비중56.3% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
17	경상남도 김해시 삼방동	5	▼ -1	40만	1,500만	37.5%	11.1 좋음	소형 60%	—	—	▼ -2
중위월세40만 반전세보증금1,500만 전세비중37.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
18	경상남도 김해시 대청동	5	▼ -4	59만	1,333만	73.7%	7.8 좋음	중형 60%	—	—	▲ +1
중위월세59만 반전세보증금1,333만 전세비중73.7% 주력면적중형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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