경상남도 김해시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 경상남도 ▼

경상남도

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월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 16개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	경상남도 김해시 장유동	64	▲ +22	67만	4,188만	12.3%	7.1 좋음	소형 92%	58.3%	41.7%	▲ +33
중위월세67만 반전세보증금4,188만 전세비중12.3% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +33 상승비율58.3% 하락비율41.7%
2	경상남도 김해시 외동	48	▲ +5	42만	3,562만	31.4%	9.4 좋음	소형 94%	58.3%	41.7%	▲ +25
중위월세42만 반전세보증금3,562만 전세비중31.4% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +25 상승비율58.3% 하락비율41.7%
3	경상남도 김해시 신문동	47	▼ -9	88만	2,800만	37.3%	7.1 좋음	중형 89%	51.9%	48.1%	▲ +38
중위월세88만 반전세보증금2,800만 전세비중37.3% 주력면적중형 89% 거래전년비▲ +38 상승비율51.9% 하락비율48.1%
4	경상남도 김해시 삼문동	33	▲ +3	60만	2,000만	53.5%	7.1 좋음	소형 73%	61.1%	38.9%	▲ +11
중위월세60만 반전세보증금2,000만 전세비중53.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +11 상승비율61.1% 하락비율38.9%
5	경상남도 김해시 율하동	27	▼ -9	71만	4,060만	43.8%	7.1 좋음	소형 74%	66.7%	33.3%	▲ +12
중위월세71만 반전세보증금4,060만 전세비중43.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +12 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	경상남도 김해시 진영읍	25	▼ -4	48만	2,746만	40.5%	9.0 좋음	소형 60%	—	—	▼ -20
중위월세48만 반전세보증금2,746만 전세비중40.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -20 상승비율— 하락비율—
7	경상남도 김해시 구산동	24	▼ -1	57만	4,247만	35.1%	9.4 좋음	소형 58%	66.7%	33.3%	▲ +7
중위월세57만 반전세보증금4,247만 전세비중35.1% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +7 상승비율66.7% 하락비율33.3%
8	경상남도 김해시 삼계동	23	▼ -14	65만	3,404만	58.2%	9.4 좋음	중형 52%	40.0%	60.0%	▼ -6
중위월세65만 반전세보증금3,404만 전세비중58.2% 주력면적중형 52% 거래전년비▼ -6 상승비율40.0% 하락비율60.0%
9	경상남도 김해시 부곡동	19	▲ +4	43만	1,530만	47.2%	7.1 좋음	소형 74%	42.9%	57.1%	▲ +1
중위월세43만 반전세보증금1,530만 전세비중47.2% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +1 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	경상남도 김해시 무계동	17	▼ -12	56만	1,800만	43.3%	7.1 좋음	소형 88%	44.4%	55.6%	▲ +8
중위월세56만 반전세보증금1,800만 전세비중43.3% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +8 상승비율44.4% 하락비율55.6%
11	경상남도 김해시 주촌면	16	— 0	73만	2,250만	46.7%	8.0 좋음	중형 56%	20.0%	80.0%	▲ +6
중위월세73만 반전세보증금2,250만 전세비중46.7% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +6 상승비율20.0% 하락비율80.0%
12	경상남도 김해시 내동	14	▲ +7	56만	4,333만	46.2%	9.4 좋음	소형 79%	50.0%	50.0%	▲ +9
중위월세56만 반전세보증금4,333만 전세비중46.2% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	경상남도 김해시 어방동	10	▲ +3	33만	1,825만	23.1%	7.9 좋음	소형 80%	—	—	▼ -2
중위월세33만 반전세보증금1,825만 전세비중23.1% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
14	경상남도 김해시 관동동	8	▼ -2	53만	6,667만	75.0%	7.1 좋음	중형 75%	—	—	▲ +2
중위월세53만 반전세보증금6,667만 전세비중75.0% 주력면적중형 75% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
15	경상남도 김해시 대청동	8	▲ +3	48만	3,500만	55.6%	7.1 좋음	소형 50%	—	—	▼ -2
중위월세48만 반전세보증금3,500만 전세비중55.6% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—
16	경상남도 김해시 내덕동	6	▼ -3	72만	2,000만	40.0%	7.1 좋음	중형 83%	—	—	▼ -7
중위월세72만 반전세보증금2,000만 전세비중40.0% 주력면적중형 83% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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