서울특별시 영등포구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 영등포구 신길동	81	▼ -89	94만	1억 4,288만	57.8%	11.9 좋음	소형 72%	59.1%	40.9%	▼ -17
중위월세94만 반전세보증금1억 4,288만 전세비중57.8% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -17 상승비율59.1% 하락비율40.9%
2	서울특별시 영등포구 당산동3가	55	▼ -16	113만	1억 1,795만	26.7%	11.9 좋음	소형 84%	62.5%	37.5%	▲ +48
중위월세113만 반전세보증금1억 1,795만 전세비중26.7% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +48 상승비율62.5% 하락비율37.5%
3	서울특별시 영등포구 여의도동	41	▲ +10	231만	3억 2,344만	57.7%	11.9 좋음	대형 88%	42.9%	57.1%	▲ +14
중위월세231만 반전세보증금3억 2,344만 전세비중57.7% 주력면적대형 88% 거래전년비▲ +14 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	서울특별시 영등포구 대림동	37	▲ +11	79만	1억 4,195만	56.0%	11.8 좋음	소형 73%	64.7%	35.3%	▲ +6
중위월세79만 반전세보증금1억 4,195만 전세비중56.0% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +6 상승비율64.7% 하락비율35.3%
5	서울특별시 영등포구 영등포동1가	18	▼ -1	29만	8,582만	10.0%	11.9 좋음	소형 100%	66.7%	33.3%	▲ +6
중위월세29만 반전세보증금8,582만 전세비중10.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +6 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	서울특별시 영등포구 문래동6가	16	▲ +1	90만	1억 8,357만	44.8%	14.3 좋음	소형 75%	—	—	▼ -8
중위월세90만 반전세보증금1억 8,357만 전세비중44.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -8 상승비율— 하락비율—
7	서울특별시 영등포구 당산동5가	16	▲ +3	105만	4억 4,917만	57.9%	14.3 좋음	중형 38%	—	—	▲ +2
중위월세105만 반전세보증금4억 4,917만 전세비중57.9% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 영등포구 당산동	14	▼ -1	74만	7,929만	30.0%	13.0 좋음	소형 93%	—	—	▼ -5
중위월세74만 반전세보증금7,929만 전세비중30.0% 주력면적소형 93% 거래전년비▼ -5 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 영등포구 당산동4가	12	▼ -1	105만	1억 8,220만	65.7%	14.3 좋음	중형 58%	—	—	▼ -6
중위월세105만 반전세보증금1억 8,220만 전세비중65.7% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 영등포구 문래동3가	12	▲ +6	57만	4억 8,333만	58.6%	11.9 좋음	대형 50%	60.0%	40.0%	▲ +3
중위월세57만 반전세보증금4억 8,333만 전세비중58.6% 주력면적대형 50% 거래전년비▲ +3 상승비율60.0% 하락비율40.0%
11	서울특별시 영등포구 당산동2가	12	▼ -42	52만	2억 4,475만	33.3%	14.3 좋음	소형 83%	60.0%	40.0%	▲ +4
중위월세52만 반전세보증금2억 4,475만 전세비중33.3% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +4 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	서울특별시 영등포구 영등포동7가	10	— 0	161만	9,500만	58.3%	11.9 좋음	소형 60%	—	—	▼ -4
중위월세161만 반전세보증금9,500만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 영등포구 양평동5가	7	▼ -1	118만	1억 5,000만	66.7%	14.3 좋음	소형 71%	—	—	▲ +4
중위월세118만 반전세보증금1억 5,000만 전세비중66.7% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—
14	서울특별시 영등포구 영등포동	6	▼ -4	120만	2억 2,500만	77.8%	11.9 좋음	중형 67%	—	—	▼ -14
중위월세120만 반전세보증금2억 2,500만 전세비중77.8% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -14 상승비율— 하락비율—
15	서울특별시 영등포구 도림동	6	▲ +2	102만	1억 8,400만	70.0%	11.9 좋음	소형 50%	—	—	▼ -3
중위월세102만 반전세보증금1억 8,400만 전세비중70.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율— 하락비율—
16	서울특별시 영등포구 양평동3가	5	▲ +1	128만	2억 3,667만	76.2%	14.3 좋음	중형 80%	—	—	▲ +1
중위월세128만 반전세보증금2억 3,667만 전세비중76.2% 주력면적중형 80% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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