서울특별시 아파트 월세 랭킹 (2025년 8월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 1,058건

거래량 최다 증가 서울특별시 서초구 전월보다 129건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 용산구 월 168만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	1,058	▲ +64	115만	2억	46.7%	9.5 좋음	소형 59%	47.5%	40.9%	▲ +333
중간 월세115만 월세보증금2억 전세비중46.7% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +333 상승비율47.5% 하락비율40.9%
2	서울특별시 서초구	870	▲ +129	143만	3억	53.0%	8.3 좋음	소형 49%	49.2%	46.1%	▲ +469
중간 월세143만 월세보증금3억 전세비중53.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +469 상승비율49.2% 하락비율46.1%
3	서울특별시 노원구	574	▼ -48	70만	3,208만	60.9%	12.6 좋음	소형 80%	44.5%	41.5%	▲ +49
중간 월세70만 월세보증금3,208만 전세비중60.9% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +49 상승비율44.5% 하락비율41.5%
4	서울특별시 강서구	554	▼ -27	57만	7,000만	54.2%	11.9 좋음	소형 80%	48.4%	39.2%	▲ +28
중간 월세57만 월세보증금7,000만 전세비중54.2% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +28 상승비율48.4% 하락비율39.2%
5	서울특별시 강동구	545	▼ -41	60만	9,800만	54.4%	11.4 좋음	소형 75%	50.9%	38.5%	▲ +103
중간 월세60만 월세보증금9,800만 전세비중54.4% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +103 상승비율50.9% 하락비율38.5%
6	서울특별시 송파구	540	▼ -176	140만	2억	56.6%	11.2 좋음	소형 44%	50.7%	41.6%	▼ -297
중간 월세140만 월세보증금2억 전세비중56.6% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -297 상승비율50.7% 하락비율41.6%
7	서울특별시 성동구	424	▼ -134	150만	1억 5,000만	57.9%	10.7 좋음	소형 56%	46.8%	43.1%	▲ +152
중간 월세150만 월세보증금1억 5,000만 전세비중57.9% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +152 상승비율46.8% 하락비율43.1%
8	서울특별시 마포구	418	▼ -29	120만	1억	55.5%	13.8 좋음	소형 66%	51.6%	37.2%	▼ -31
중간 월세120만 월세보증금1억 전세비중55.5% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -31 상승비율51.6% 하락비율37.2%
9	서울특별시 동대문구	396	▼ -118	78만	5,000만	53.2%	12.0 좋음	소형 68%	39.0%	45.7%	▲ +114
중간 월세78만 월세보증금5,000만 전세비중53.2% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +114 상승비율39.0% 하락비율45.7%
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10	서울특별시 양천구	386	▲ +31	62만	1억	65.8%	12.8 좋음	소형 55%	50.7%	40.0%	▲ +96
중간 월세62만 월세보증금1억 전세비중65.8% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +96 상승비율50.7% 하락비율40.0%
11	서울특별시 영등포구	385	▼ -134	88만	1억	54.3%	12.7 좋음	소형 63%	45.5%	37.9%	▲ +26
중간 월세88만 월세보증금1억 전세비중54.3% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +26 상승비율45.5% 하락비율37.9%
12	서울특별시 구로구	374	▲ +23	50만	6,362만	55.8%	10.8 좋음	소형 75%	50.5%	37.8%	▼ -231
중간 월세50만 월세보증금6,362만 전세비중55.8% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -231 상승비율50.5% 하락비율37.8%
13	서울특별시 동작구	288	▲ +3	90만	1억 5,500만	61.4%	11.6 좋음	소형 49%	52.9%	38.7%	▲ +36
중간 월세90만 월세보증금1억 5,500만 전세비중61.4% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +36 상승비율52.9% 하락비율38.7%
14	서울특별시 은평구	271	▼ -83	60만	1억	66.9%	11.8 좋음	소형 70%	45.7%	38.8%	▼ -27
중간 월세60만 월세보증금1억 전세비중66.9% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -27 상승비율45.7% 하락비율38.8%
15	서울특별시 관악구	267	▲ +28	65만	6,518만	48.8%	11.9 좋음	소형 76%	50.7%	38.1%	▼ -8
중간 월세65만 월세보증금6,518만 전세비중48.8% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -8 상승비율50.7% 하락비율38.1%
16	서울특별시 성북구	261	▼ -64	93만	1억	60.0%	11.1 좋음	소형 64%	43.6%	41.9%	▲ +32
중간 월세93만 월세보증금1억 전세비중60.0% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +32 상승비율43.6% 하락비율41.9%
17	서울특별시 서대문구	231	▼ -28	105만	1억	57.5%	12.3 좋음	소형 55%	53.1%	35.9%	▲ +15
중간 월세105만 월세보증금1억 전세비중57.5% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +15 상승비율53.1% 하락비율35.9%
광고
18	서울특별시 용산구	224	▼ -55	168만	1억 1,400만	50.4%	14.5 좋음	소형 42%	38.9%	37.3%	▲ +37
중간 월세168만 월세보증금1억 1,400만 전세비중50.4% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +37 상승비율38.9% 하락비율37.3%
19	서울특별시 중랑구	190	▼ -74	60만	8,000만	56.9%	11.9 좋음	소형 72%	43.0%	39.8%	▼ -152
중간 월세60만 월세보증금8,000만 전세비중56.9% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -152 상승비율43.0% 하락비율39.8%
20	서울특별시 중구	175	▲ +3	130만	7,000만	44.4%	12.8 좋음	소형 64%	46.0%	42.5%	▲ +46
중간 월세130만 월세보증금7,000만 전세비중44.4% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +46 상승비율46.0% 하락비율42.5%
21	서울특별시 도봉구	163	▼ -26	70만	4,000만	69.6%	9.9 좋음	소형 69%	46.0%	38.9%	▼ -12
중간 월세70만 월세보증금4,000만 전세비중69.6% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -12 상승비율46.0% 하락비율38.9%
22	서울특별시 금천구	136	▼ -25	53만	9,454만	46.7%	12.3 좋음	소형 77%	41.7%	54.2%	▲ +33
중간 월세53만 월세보증금9,454만 전세비중46.7% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +33 상승비율41.7% 하락비율54.2%
23	서울특별시 종로구	133	▲ +13	80만	1억	31.4%	10.7 좋음	소형 72%	42.5%	38.4%	▲ +62
중간 월세80만 월세보증금1억 전세비중31.4% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +62 상승비율42.5% 하락비율38.4%
24	서울특별시 광진구	131	▼ -49	100만	2억 5,000만	64.4%	13.3 좋음	소형 52%	41.0%	47.4%	▼ -10
중간 월세100만 월세보증금2억 5,000만 전세비중64.4% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -10 상승비율41.0% 하락비율47.4%
25	서울특별시 강북구	119	▼ -13	90만	2,265만	46.9%	10.2 좋음	소형 76%	54.9%	26.8%	▲ +5
중간 월세90만 월세보증금2,265만 전세비중46.9% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +5 상승비율54.9% 하락비율26.8%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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