서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 25개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	864	▼ -7	223만	3억 3,981만	52.5%	10.6 좋음	소형 42%	49.3%	50.7%	▲ +144
중위월세223만 반전세보증금3억 3,981만 전세비중52.5% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +144 상승비율49.3% 하락비율50.7%
2	서울특별시 서초구	737	▲ +36	225만	3억 6,452만	56.9%	9.9 좋음	소형 39%	49.8%	50.2%	▲ +291
중위월세225만 반전세보증금3억 6,452만 전세비중56.9% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +291 상승비율49.8% 하락비율50.2%
3	서울특별시 송파구	711	▲ +135	116만	2억 6,387만	54.5%	12.5 좋음	소형 54%	47.1%	52.9%	▲ +43
중위월세116만 반전세보증금2억 6,387만 전세비중54.5% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +43 상승비율47.1% 하락비율52.9%
4	서울특별시 노원구	619	▼ -15	84만	8,897만	59.4%	13.4 좋음	소형 80%	47.0%	53.0%	▲ +36
중위월세84만 반전세보증금8,897만 전세비중59.4% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +36 상승비율47.0% 하락비율53.0%
5	서울특별시 강서구	579	▼ -214	71만	1억 4,902만	52.5%	14.0 좋음	소형 79%	50.0%	50.0%	▲ +41
중위월세71만 반전세보증금1억 4,902만 전세비중52.5% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +41 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	서울특별시 강동구	575	▼ -74	80만	1억 7,774만	54.4%	12.5 좋음	소형 69%	52.2%	47.8%	▲ +141
중위월세80만 반전세보증금1억 7,774만 전세비중54.4% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +141 상승비율52.2% 하락비율47.8%
7	서울특별시 성동구	555	▲ +144	153만	2억 9,637만	52.1%	12.0 좋음	소형 59%	50.0%	50.0%	▲ +259
중위월세153만 반전세보증금2억 9,637만 전세비중52.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +259 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 영등포구	515	▲ +129	108만	1억 8,194만	52.8%	13.6 좋음	소형 77%	54.3%	45.7%	▲ +87
중위월세108만 반전세보증금1억 8,194만 전세비중52.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +87 상승비율54.3% 하락비율45.7%
9	서울특별시 동대문구	501	▼ -26	96만	1억 185만	48.7%	12.9 좋음	소형 74%	49.4%	50.6%	▲ +218
중위월세96만 반전세보증금1억 185만 전세비중48.7% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +218 상승비율49.4% 하락비율50.6%
10	서울특별시 마포구	444	▲ +5	147만	2억 1,549만	54.6%	15.3 보통	소형 60%	46.1%	53.9%	▲ +90
중위월세147만 반전세보증금2억 1,549만 전세비중54.6% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +90 상승비율46.1% 하락비율53.9%
11	서울특별시 양천구	354	▲ +78	106만	2억 8,579만	63.1%	14.9 좋음	소형 56%	45.2%	54.8%	▲ +28
중위월세106만 반전세보증금2억 8,579만 전세비중63.1% 주력면적소형 56% 거래전년비▲ +28 상승비율45.2% 하락비율54.8%
12	서울특별시 구로구	350	▼ -12	73만	9,733만	49.9%	12.9 좋음	소형 68%	49.1%	50.9%	▼ -270
중위월세73만 반전세보증금9,733만 전세비중49.9% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -270 상승비율49.1% 하락비율50.9%
13	서울특별시 은평구	323	▲ +84	82만	1억 2,677만	58.5%	14.1 좋음	소형 74%	49.6%	50.4%	▲ +42
중위월세82만 반전세보증금1억 2,677만 전세비중58.5% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +42 상승비율49.6% 하락비율50.4%
14	서울특별시 동작구	280	▼ -34	111만	2억 1,201만	63.3%	11.3 좋음	소형 48%	50.0%	50.0%	▲ +60
중위월세111만 반전세보증금2억 1,201만 전세비중63.3% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +60 상승비율50.0% 하락비율50.0%
15	서울특별시 용산구	276	▼ -52	277만	2억 9,774만	52.1%	16.2 보통	소형 51%	52.5%	47.5%	▲ +102
중위월세277만 반전세보증금2억 9,774만 전세비중52.1% 주력면적소형 51% 거래전년비▲ +102 상승비율52.5% 하락비율47.5%
16	서울특별시 성북구	264	▼ -75	100만	1억 4,414만	64.7%	12.3 좋음	소형 63%	53.2%	46.8%	▼ -31
중위월세100만 반전세보증금1억 4,414만 전세비중64.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -31 상승비율53.2% 하락비율46.8%
17	서울특별시 중랑구	263	▲ +34	63만	1억 745만	48.6%	12.5 좋음	소형 86%	48.2%	51.8%	▼ -8
중위월세63만 반전세보증금1억 745만 전세비중48.6% 주력면적소형 86% 거래전년비▼ -8 상승비율48.2% 하락비율51.8%
18	서울특별시 서대문구	258	▼ -5	119만	1억 5,127만	57.4%	12.6 좋음	소형 68%	46.2%	53.8%	▼ -39
중위월세119만 반전세보증금1억 5,127만 전세비중57.4% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -39 상승비율46.2% 하락비율53.8%
19	서울특별시 관악구	236	▼ -30	84만	1억 1,770만	55.6%	11.2 좋음	소형 71%	40.2%	59.8%	▼ -64
중위월세84만 반전세보증금1억 1,770만 전세비중55.6% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -64 상승비율40.2% 하락비율59.8%
20	서울특별시 도봉구	188	▼ -7	86만	9,774만	67.6%	10.4 좋음	소형 69%	49.3%	50.7%	▼ -17
중위월세86만 반전세보증금9,774만 전세비중67.6% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -17 상승비율49.3% 하락비율50.7%
21	서울특별시 중구	169	▼ -57	152만	1억 160만	53.2%	14.7 좋음	소형 66%	47.2%	52.8%	▲ +20
중위월세152만 반전세보증금1억 160만 전세비중53.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +20 상승비율47.2% 하락비율52.8%
22	서울특별시 광진구	166	▲ +29	127만	2억 7,093만	60.0%	14.8 좋음	소형 49%	57.1%	42.9%	▲ +28
중위월세127만 반전세보증금2억 7,093만 전세비중60.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +28 상승비율57.1% 하락비율42.9%
23	서울특별시 금천구	159	▼ -24	74만	1억 252만	44.2%	14.2 좋음	소형 64%	53.4%	46.6%	▲ +60
중위월세74만 반전세보증금1억 252만 전세비중44.2% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +60 상승비율53.4% 하락비율46.6%
24	서울특별시 강북구	132	▲ +36	75만	7,748만	52.2%	11.6 좋음	소형 77%	47.4%	52.6%	▲ +2
중위월세75만 반전세보증금7,748만 전세비중52.2% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +2 상승비율47.4% 하락비율52.6%
25	서울특별시 종로구	119	▲ +13	137만	1억 1,436만	41.1%	12.0 좋음	소형 69%	47.6%	52.4%	▲ +47
중위월세137만 반전세보증금1억 1,436만 전세비중41.1% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +47 상승비율47.6% 하락비율52.4%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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