서울특별시 서초구 아파트 월세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 서초구

← 서울특별시 서초구으로

월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 8개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서초구 잠원동	237	▲ +48	210만	3억 6,259만	62.1%	7.9 좋음	중형 44%	51.4%	48.6%	▲ +148
중위월세210만 반전세보증금3억 6,259만 전세비중62.1% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +148 상승비율51.4% 하락비율48.6%
2	서울특별시 서초구 서초동	186	▼ -23	189만	3억 932만	53.0%	11.1 좋음	소형 42%	47.1%	52.9%	▲ +39
중위월세189만 반전세보증금3억 932만 전세비중53.0% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +39 상승비율47.1% 하락비율52.9%
3	서울특별시 서초구 반포동	159	▲ +14	395만	4억 5,156만	51.2%	11.1 좋음	중형 43%	51.3%	48.7%	▲ +64
중위월세395만 반전세보증금4억 5,156만 전세비중51.2% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +64 상승비율51.3% 하락비율48.7%
4	서울특별시 서초구 방배동	75	▲ +23	244만	5억 1,524만	55.1%	11.1 좋음	대형 45%	45.0%	55.0%	▲ +13
중위월세244만 반전세보증금5억 1,524만 전세비중55.1% 주력면적대형 45% 거래전년비▲ +13 상승비율45.0% 하락비율55.0%
5	서울특별시 서초구 우면동	51	▼ -1	102만	2억 776만	47.4%	9.8 좋음	소형 71%	42.9%	57.1%	▲ +16
중위월세102만 반전세보증금2억 776만 전세비중47.4% 주력면적소형 71% 거래전년비▲ +16 상승비율42.9% 하락비율57.1%
6	서울특별시 서초구 내곡동	12	▲ +4	139만	1억 8,792만	57.1%	9.8 좋음	소형 50%	57.1%	42.9%	▲ +9
중위월세139만 반전세보증금1억 8,792만 전세비중57.1% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +9 상승비율57.1% 하락비율42.9%
7	서울특별시 서초구 신원동	10	▼ -28	152만	3억 6,046만	74.4%	10.9 좋음	소형 70%	—	—	▲ +3
중위월세152만 반전세보증금3억 6,046만 전세비중74.4% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 서초구 양재동	7	▼ -1	165만	1억 813만	77.4%	9.8 좋음	소형 57%	—	—	▼ -1
중위월세165만 반전세보증금1억 813만 전세비중77.4% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

서울특별시 서초구 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기