서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	136	▲ +9	188만	3억 7,432만	55.1%	14.2 좋음	소형 49%	52.5%	47.5%	▲ +31
중위월세188만 반전세보증금3억 7,432만 전세비중55.1% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +31 상승비율52.5% 하락비율47.5%
2	서울특별시 강남구 대치동	132	▼ -31	199만	6억 1,661만	55.1%	14.2 좋음	중형 40%	48.2%	51.8%	▲ +26
중위월세199만 반전세보증금6억 1,661만 전세비중55.1% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +26 상승비율48.2% 하락비율51.8%
3	서울특별시 강남구 역삼동	109	▼ -17	206만	2억 1,638만	41.4%	7.9 좋음	소형 64%	48.4%	51.6%	▲ +7
중위월세206만 반전세보증금2억 1,638만 전세비중41.4% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +7 상승비율48.4% 하락비율51.6%
4	서울특별시 강남구 도곡동	105	▼ -4	233만	4억 966만	51.2%	9.8 좋음	중형 34%	48.5%	51.5%	▲ +45
중위월세233만 반전세보증금4억 966만 전세비중51.2% 주력면적중형 34% 거래전년비▲ +45 상승비율48.5% 하락비율51.5%
5	서울특별시 강남구 삼성동	76	▲ +5	319만	2억 6,097만	43.7%	14.0 좋음	중형 50%	33.3%	66.7%	▼ -7
중위월세319만 반전세보증금2억 6,097만 전세비중43.7% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -7 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	서울특별시 강남구 일원동	68	▲ +3	105만	4억 954만	55.0%	14.2 좋음	소형 41%	53.8%	46.2%	▲ +31
중위월세105만 반전세보증금4억 954만 전세비중55.0% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +31 상승비율53.8% 하락비율46.2%
7	서울특별시 강남구 수서동	49	▲ +8	123만	4억 6,813만	57.8%	14.2 좋음	소형 69%	51.9%	48.1%	▲ +18
중위월세123만 반전세보증금4억 6,813만 전세비중57.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +18 상승비율51.9% 하락비율48.1%
8	서울특별시 강남구 압구정동	49	▲ +3	238만	4억 4,662만	62.0%	7.3 좋음	대형 63%	53.3%	46.7%	▲ +11
중위월세238만 반전세보증금4억 4,662만 전세비중62.0% 주력면적대형 63% 거래전년비▲ +11 상승비율53.3% 하락비율46.7%
9	서울특별시 강남구 청담동	46	▲ +14	353만	3억 7,280만	47.1%	14.0 좋음	대형 35%	50.0%	50.0%	▲ +13
중위월세353만 반전세보증금3억 7,280만 전세비중47.1% 주력면적대형 35% 거래전년비▲ +13 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	서울특별시 강남구 논현동	42	— 0	212만	1억 916만	42.5%	7.9 좋음	소형 67%	57.1%	42.9%	▲ +5
중위월세212만 반전세보증금1억 916만 전세비중42.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +5 상승비율57.1% 하락비율42.9%
11	서울특별시 강남구 자곡동	31	▲ +11	113만	2억 4,080만	61.3%	10.8 좋음	소형 55%	41.7%	58.3%	▼ -37
중위월세113만 반전세보증금2억 4,080만 전세비중61.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -37 상승비율41.7% 하락비율58.3%
12	서울특별시 강남구 세곡동	14	▼ -3	41만	1억 6,879만	58.8%	10.8 좋음	소형 71%	—	—	— 0
중위월세41만 반전세보증금1억 6,879만 전세비중58.8% 주력면적소형 71% 거래전년비— 0 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 신사동	7	▼ -4	201만	2억 9,715만	46.2%	7.9 좋음	대형 57%	—	—	▲ +4
중위월세201만 반전세보증금2억 9,715만 전세비중46.2% 주력면적대형 57% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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