서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

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면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	207	▲ +71	150만	4억 3,493만	40.3%	14.3 좋음	소형 76%	52.5%	47.5%	▲ +77
중위월세150만 반전세보증금4억 3,493만 전세비중40.3% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +77 상승비율52.5% 하락비율47.5%
2	서울특별시 강남구 대치동	130	▼ -2	180만	5억 2,693만	47.6%	14.3 좋음	중형 55%	50.0%	50.0%	▲ +24
중위월세180만 반전세보증금5억 2,693만 전세비중47.6% 주력면적중형 55% 거래전년비▲ +24 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 강남구 삼성동	123	▲ +47	259만	3억 796만	32.4%	12.7 좋음	소형 69%	45.3%	54.7%	▲ +64
중위월세259만 반전세보증금3억 796만 전세비중32.4% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +64 상승비율45.3% 하락비율54.7%
4	서울특별시 강남구 역삼동	92	▼ -17	196만	3억 7,931만	43.9%	6.6 좋음	소형 57%	50.0%	50.0%	▲ +13
중위월세196만 반전세보증금3억 7,931만 전세비중43.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +13 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	서울특별시 강남구 도곡동	73	▼ -32	208만	4억 6,236만	53.2%	7.7 좋음	소형 37%	50.0%	50.0%	▲ +7
중위월세208만 반전세보증금4억 6,236만 전세비중53.2% 주력면적소형 37% 거래전년비▲ +7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
6	서울특별시 강남구 자곡동	58	▲ +27	141만	2억 1,043만	58.3%	9.2 좋음	소형 67%	68.2%	31.8%	▼ -38
중위월세141만 반전세보증금2억 1,043만 전세비중58.3% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -38 상승비율68.2% 하락비율31.8%
7	서울특별시 강남구 일원동	54	▼ -14	137만	4억 6,292만	55.0%	14.3 좋음	중형 56%	52.9%	47.1%	▲ +25
중위월세137만 반전세보증금4억 6,292만 전세비중55.0% 주력면적중형 56% 거래전년비▲ +25 상승비율52.9% 하락비율47.1%
8	서울특별시 강남구 수서동	49	— 0	111만	2억 486만	59.2%	14.3 좋음	소형 88%	53.8%	46.2%	▲ +13
중위월세111만 반전세보증금2억 486만 전세비중59.2% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +13 상승비율53.8% 하락비율46.2%
9	서울특별시 강남구 논현동	39	▼ -3	232만	1억 7,979만	40.9%	6.6 좋음	소형 69%	40.0%	60.0%	▲ +6
중위월세232만 반전세보증금1억 7,979만 전세비중40.9% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +6 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	서울특별시 강남구 압구정동	38	▼ -11	243만	3억 7,600만	63.8%	6.3 좋음	대형 58%	61.5%	38.5%	▲ +7
중위월세243만 반전세보증금3억 7,600만 전세비중63.8% 주력면적대형 58% 거래전년비▲ +7 상승비율61.5% 하락비율38.5%
11	서울특별시 강남구 세곡동	31	▲ +17	87만	1억 3,871만	68.7%	9.2 좋음	소형 87%	43.8%	56.3%	▲ +20
중위월세87만 반전세보증금1억 3,871만 전세비중68.7% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +20 상승비율43.8% 하락비율56.3%
12	서울특별시 강남구 청담동	30	▼ -16	377만	3억 9,633만	53.8%	12.7 좋음	대형 43%	—	—	▼ -4
중위월세377만 반전세보증금3억 9,633만 전세비중53.8% 주력면적대형 43% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 신사동	13	▲ +6	167만	3억	38.1%	6.6 좋음	소형 62%	80.0%	20.0%	▲ +1
중위월세167만 반전세보증금3억 전세비중38.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +1 상승비율80.0% 하락비율20.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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