서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 9월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 일원동 188건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 청담동 전월보다 57건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 청담동 월 300만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 일원동	188	▲ +42	88만	1억 8,748만	33.3%	8.8 좋음	소형 84%	33.3%	57.6%	▲ +85
중간 월세88만 월세보증금1억 8,748만 전세비중33.3% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +85 상승비율33.3% 하락비율57.6%
2	서울특별시 강남구 개포동	170	▼ -53	180만	4억 2,500만	52.5%	8.8 좋음	소형 45%	51.2%	48.8%	▲ +76
중간 월세180만 월세보증금4억 2,500만 전세비중52.5% 주력면적소형 45% 거래전년비▲ +76 상승비율51.2% 하락비율48.8%
3	서울특별시 강남구 대치동	143	▲ +12	200만	5억 2,500만	54.5%	8.8 좋음	중형 45%	34.7%	51.4%	▲ +64
중간 월세200만 월세보증금5억 2,500만 전세비중54.5% 주력면적중형 45% 거래전년비▲ +64 상승비율34.7% 하락비율51.4%
4	서울특별시 강남구 삼성동	115	▼ -13	140만	1억 4,400만	31.1%	8.5 좋음	소형 53%	61.8%	29.1%	▲ +53
중간 월세140만 월세보증금1억 4,400만 전세비중31.1% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +53 상승비율61.8% 하락비율29.1%
5	서울특별시 강남구 역삼동	103	▲ +9	165만	1억	36.4%	7.9 좋음	소형 62%	45.1%	38.0%	▲ +25
중간 월세165만 월세보증금1억 전세비중36.4% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +25 상승비율45.1% 하락비율38.0%
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6	서울특별시 강남구 청담동	87	▲ +57	300만	3억	38.3%	8.5 좋음	소형 38%	45.8%	47.5%	▲ +58
중간 월세300만 월세보증금3억 전세비중38.3% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +58 상승비율45.8% 하락비율47.5%
7	서울특별시 강남구 도곡동	61	▼ -13	200만	3억	61.9%	7.1 좋음	대형 44%	44.1%	41.2%	▲ +22
중간 월세200만 월세보증금3억 전세비중61.9% 주력면적대형 44% 거래전년비▲ +22 상승비율44.1% 하락비율41.2%
8	서울특별시 강남구 수서동	37	▼ -12	110만	2억	63.7%	8.8 좋음	소형 68%	57.1%	38.1%	▼ -1
중간 월세110만 월세보증금2억 전세비중63.7% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -1 상승비율57.1% 하락비율38.1%
9	서울특별시 강남구 논현동	34	▼ -6	138만	1억	55.8%	7.9 좋음	중형 50%	31.8%	54.5%	▼ -7
중간 월세138만 월세보증금1억 전세비중55.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -7 상승비율31.8% 하락비율54.5%
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10	서울특별시 강남구 압구정동	33	▼ -5	200만	4억	63.3%	6.7 좋음	대형 52%	40.0%	46.7%	▲ +4
중간 월세200만 월세보증금4억 전세비중63.3% 주력면적대형 52% 거래전년비▲ +4 상승비율40.0% 하락비율46.7%
11	서울특별시 강남구 자곡동	31	▼ -26	120만	3억	62.2%	5.9 좋음	중형 45%	41.7%	37.5%	▼ -24
중간 월세120만 월세보증금3억 전세비중62.2% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -24 상승비율41.7% 하락비율37.5%
12	서울특별시 강남구 세곡동	14	▼ -17	138만	1억 62만	65.9%	5.9 좋음	소형 57%	60.0%	40.0%	▼ -6
중간 월세138만 월세보증금1억 62만 전세비중65.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -6 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13	서울특별시 강남구 신사동	7	▼ -6	230만	1억	50.0%	7.9 좋음	중형 71%	보류	보류	▲ +5
중간 월세230만 월세보증금1억 전세비중50.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +5 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 50.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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