서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 대치동	141	▲ +11	202만	7억 2,186만	54.8%	8.8 좋음	중형 44%	38.8%	61.2%	▲ +62
중위월세202만 반전세보증금7억 2,186만 전세비중54.8% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +62 상승비율38.8% 하락비율61.2%
2	서울특별시 강남구 개포동	122	▼ -85	153만	4억 5,131만	55.3%	8.8 좋음	소형 49%	47.6%	52.4%	▲ +28
중위월세153만 반전세보증금4억 5,131만 전세비중55.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +28 상승비율47.6% 하락비율52.4%
3	서울특별시 강남구 삼성동	112	▼ -11	297만	3억 1,125만	31.3%	8.5 좋음	소형 54%	55.2%	44.8%	▲ +50
중위월세297만 반전세보증금3억 1,125만 전세비중31.3% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +50 상승비율55.2% 하락비율44.8%
4	서울특별시 강남구 역삼동	102	▲ +10	214만	2억 4,171만	36.6%	7.9 좋음	소형 62%	44.4%	55.6%	▲ +24
중위월세214만 반전세보증금2억 4,171만 전세비중36.6% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +24 상승비율44.4% 하락비율55.6%
5	서울특별시 강남구 청담동	85	▲ +55	325만	3억 3,317만	38.8%	8.5 좋음	소형 38%	47.8%	52.2%	▲ +56
중위월세325만 반전세보증금3억 3,317만 전세비중38.8% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +56 상승비율47.8% 하락비율52.2%
6	서울특별시 강남구 도곡동	61	▼ -12	235만	4억 2,656만	61.9%	7.1 좋음	대형 44%	53.8%	46.2%	▲ +22
중위월세235만 반전세보증금4억 2,656만 전세비중61.9% 주력면적대형 44% 거래전년비▲ +22 상승비율53.8% 하락비율46.2%
7	서울특별시 강남구 일원동	55	▲ +1	124만	4억 8,787만	59.6%	8.8 좋음	중형 45%	45.8%	54.2%	▼ -48
중위월세124만 반전세보증금4억 8,787만 전세비중59.6% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -48 상승비율45.8% 하락비율54.2%
8	서울특별시 강남구 수서동	36	▼ -13	134만	2억 4,833만	64.4%	8.8 좋음	소형 69%	55.6%	44.4%	▼ -2
중위월세134만 반전세보증금2억 4,833만 전세비중64.4% 주력면적소형 69% 거래전년비▼ -2 상승비율55.6% 하락비율44.4%
9	서울특별시 강남구 논현동	34	▼ -5	180만	1억 9,529만	55.8%	7.9 좋음	중형 50%	42.9%	57.1%	▼ -7
중위월세180만 반전세보증금1억 9,529만 전세비중55.8% 주력면적중형 50% 거래전년비▼ -7 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	서울특별시 강남구 압구정동	33	▼ -5	201만	4억 7,021만	63.3%	6.7 좋음	대형 52%	37.5%	62.5%	▲ +4
중위월세201만 반전세보증금4억 7,021만 전세비중63.3% 주력면적대형 52% 거래전년비▲ +4 상승비율37.5% 하락비율62.5%
11	서울특별시 강남구 자곡동	30	▼ -28	117만	3억 3,184만	63.0%	5.9 좋음	소형 43%	—	—	▼ -25
중위월세117만 반전세보증금3억 3,184만 전세비중63.0% 주력면적소형 43% 거래전년비▼ -25 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 강남구 세곡동	14	▼ -17	117만	1억 2,495만	65.9%	5.9 좋음	소형 57%	—	—	▼ -6
중위월세117만 반전세보증금1억 2,495만 전세비중65.9% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 신사동	7	▼ -6	226만	3억 4,000만	50.0%	7.9 좋음	중형 71%	—	—	▲ +5
중위월세226만 반전세보증금3억 4,000만 전세비중50.0% 주력면적중형 71% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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