서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 10월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

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월세 범위 전체 ▼

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월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 228건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 개포동 전월보다 58건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 청담동 월 300만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	228	▲ +58	240만	4억	49.2%	8.0 좋음	중형 46%	54.9%	41.2%	▲ +86
중간 월세240만 월세보증금4억 전세비중49.2% 주력면적중형 46% 거래전년비▲ +86 상승비율54.9% 하락비율41.2%
2	서울특별시 강남구 대치동	174	▲ +31	165만	6억	48.2%	8.0 좋음	중형 44%	52.6%	46.3%	▲ +59
중간 월세165만 월세보증금6억 전세비중48.2% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +59 상승비율52.6% 하락비율46.3%
3	서울특별시 강남구 일원동	167	▼ -21	81만	2억 1,640만	37.5%	8.0 좋음	소형 76%	52.9%	41.2%	▲ +122
중간 월세81만 월세보증금2억 1,640만 전세비중37.5% 주력면적소형 76% 거래전년비▲ +122 상승비율52.9% 하락비율41.2%
4	서울특별시 강남구 역삼동	120	▲ +17	158만	1억 5,000만	40.9%	9.3 좋음	소형 66%	42.9%	49.4%	▼ -5
중간 월세158만 월세보증금1억 5,000만 전세비중40.9% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -5 상승비율42.9% 하락비율49.4%
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5	서울특별시 강남구 도곡동	86	▲ +25	175만	5억	52.5%	8.3 좋음	대형 38%	51.0%	43.1%	▲ +2
중간 월세175만 월세보증금5억 전세비중52.5% 주력면적대형 38% 거래전년비▲ +2 상승비율51.0% 하락비율43.1%
6	서울특별시 강남구 삼성동	73	▼ -42	275만	2억 5,000만	45.9%	7.3 좋음	중형 38%	43.5%	54.3%	▲ +13
중간 월세275만 월세보증금2억 5,000만 전세비중45.9% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +13 상승비율43.5% 하락비율54.3%
7	서울특별시 강남구 청담동	51	▼ -36	300만	3억	51.0%	7.3 좋음	중형 37%	47.6%	52.4%	▲ +14
중간 월세300만 월세보증금3억 전세비중51.0% 주력면적중형 37% 거래전년비▲ +14 상승비율47.6% 하락비율52.4%
8	서울특별시 강남구 수서동	44	▲ +7	110만	2억 1,000만	48.8%	8.0 좋음	소형 59%	46.2%	53.8%	▼ -11
중간 월세110만 월세보증금2억 1,000만 전세비중48.8% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -11 상승비율46.2% 하락비율53.8%
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9	서울특별시 강남구 압구정동	39	▲ +6	250만	3억	64.9%	8.4 좋음	대형 79%	40.0%	40.0%	▲ +10
중간 월세250만 월세보증금3억 전세비중64.9% 주력면적대형 79% 거래전년비▲ +10 상승비율40.0% 하락비율40.0%
10	서울특별시 강남구 논현동	34	0	164만	8,500만	46.9%	9.3 좋음	소형 50%	54.5%	31.8%	▼ -8
중간 월세164만 월세보증금8,500만 전세비중46.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -8 상승비율54.5% 하락비율31.8%
11	서울특별시 강남구 세곡동	29	▲ +15	42만	9,476만	44.2%	6.5 좋음	소형 69%	45.5%	54.5%	▲ +9
중간 월세42만 월세보증금9,476만 전세비중44.2% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +9 상승비율45.5% 하락비율54.5%
12	서울특별시 강남구 자곡동	23	▼ -8	150만	2억	64.1%	6.5 좋음	소형 52%	53.8%	46.2%	▼ -31
중간 월세150만 월세보증금2억 전세비중64.1% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -31 상승비율53.8% 하락비율46.2%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.1% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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