서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 대치동	176	▲ +35	183만	5억 9,310만	47.8%	8.0 좋음	중형 44%	46.3%	53.8%	▲ +61
중위월세183만 반전세보증금5억 9,310만 전세비중47.8% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +61 상승비율46.3% 하락비율53.8%
2	서울특별시 강남구 역삼동	119	▲ +17	250만	2억 6,266만	41.1%	9.3 좋음	소형 66%	50.0%	50.0%	▼ -6
중위월세250만 반전세보증금2억 6,266만 전세비중41.1% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -6 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 강남구 개포동	119	▼ -3	145만	4억 3,528만	52.0%	8.0 좋음	소형 45%	42.9%	57.1%	▼ -23
중위월세145만 반전세보증금4억 3,528만 전세비중52.0% 주력면적소형 45% 거래전년비▼ -23 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	서울특별시 강남구 도곡동	85	▲ +24	194만	5억 364만	52.8%	8.3 좋음	대형 39%	64.5%	35.5%	▲ +1
중위월세194만 반전세보증금5억 364만 전세비중52.8% 주력면적대형 39% 거래전년비▲ +1 상승비율64.5% 하락비율35.5%
5	서울특별시 강남구 삼성동	72	▼ -40	250만	4억 4,723만	45.9%	7.3 좋음	중형 38%	43.5%	56.5%	▲ +12
중위월세250만 반전세보증금4억 4,723만 전세비중45.9% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +12 상승비율43.5% 하락비율56.5%
6	서울특별시 강남구 일원동	62	▲ +7	151만	4억 6,373만	58.1%	8.0 좋음	중형 52%	51.7%	48.3%	▲ +17
중위월세151만 반전세보증금4억 6,373만 전세비중58.1% 주력면적중형 52% 거래전년비▲ +17 상승비율51.7% 하락비율48.3%
7	서울특별시 강남구 청담동	50	▼ -35	354만	4억 4,467만	51.5%	7.3 좋음	중형 38%	53.3%	46.7%	▲ +13
중위월세354만 반전세보증금4억 4,467만 전세비중51.5% 주력면적중형 38% 거래전년비▲ +13 상승비율53.3% 하락비율46.7%
8	서울특별시 강남구 수서동	44	▲ +8	116만	3억 7,705만	48.8%	8.0 좋음	소형 59%	47.4%	52.6%	▼ -11
중위월세116만 반전세보증금3억 7,705만 전세비중48.8% 주력면적소형 59% 거래전년비▼ -11 상승비율47.4% 하락비율52.6%
9	서울특별시 강남구 압구정동	39	▲ +6	236만	5억 6,658만	64.9%	8.4 좋음	대형 79%	33.3%	66.7%	▲ +10
중위월세236만 반전세보증금5억 6,658만 전세비중64.9% 주력면적대형 79% 거래전년비▲ +10 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	서울특별시 강남구 논현동	34	— 0	227만	2억 974만	46.9%	9.3 좋음	소형 50%	—	—	▼ -7
중위월세227만 반전세보증금2억 974만 전세비중46.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 강남구 세곡동	29	▲ +15	56만	2억 1,669만	44.2%	6.5 좋음	소형 69%	53.8%	46.2%	▲ +9
중위월세56만 반전세보증금2억 1,669만 전세비중44.2% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +9 상승비율53.8% 하락비율46.2%
12	서울특별시 강남구 자곡동	23	▼ -7	110만	2억 2,834만	64.1%	6.5 좋음	소형 52%	50.0%	50.0%	▼ -31
중위월세110만 반전세보증금2억 2,834만 전세비중64.1% 주력면적소형 52% 거래전년비▼ -31 상승비율50.0% 하락비율50.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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