서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 대치동	255	▲ +79	198만	6억 3,864만	48.9%	19.5 보통	중형 44%	51.7%	48.3%	▲ +93
중위월세198만 반전세보증금6억 3,864만 전세비중48.9% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +93 상승비율51.7% 하락비율48.3%
2	서울특별시 강남구 일원동	202	▲ +140	134만	4억 5,217만	29.6%	19.5 보통	소형 75%	45.0%	55.0%	▲ +155
중위월세134만 반전세보증금4억 5,217만 전세비중29.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +155 상승비율45.0% 하락비율55.0%
3	서울특별시 강남구 개포동	150	▲ +31	185만	3억 8,211만	49.7%	19.5 보통	중형 45%	51.3%	48.8%	▼ -1
중위월세185만 반전세보증금3억 8,211만 전세비중49.7% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -1 상승비율51.3% 하락비율48.8%
4	서울특별시 강남구 역삼동	127	▲ +8	216만	2억 8,616만	47.7%	23.3 보통	소형 61%	46.5%	53.5%	▲ +24
중위월세216만 반전세보증금2억 8,616만 전세비중47.7% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +24 상승비율46.5% 하락비율53.5%
5	서울특별시 강남구 도곡동	123	▲ +38	151만	6억 1,478만	51.2%	23.3 보통	중형 37%	43.1%	56.9%	▲ +44
중위월세151만 반전세보증금6억 1,478만 전세비중51.2% 주력면적중형 37% 거래전년비▲ +44 상승비율43.1% 하락비율56.9%
6	서울특별시 강남구 삼성동	88	▲ +16	236만	3억 8,153만	51.1%	20.6 보통	중형 51%	38.2%	61.8%	▼ -8
중위월세236만 반전세보증금3억 8,153만 전세비중51.1% 주력면적중형 51% 거래전년비▼ -8 상승비율38.2% 하락비율61.8%
7	서울특별시 강남구 청담동	57	▲ +7	489만	4억 9,075만	54.8%	20.6 보통	소형 39%	70.6%	29.4%	▲ +27
중위월세489만 반전세보증금4억 9,075만 전세비중54.8% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +27 상승비율70.6% 하락비율29.4%
8	서울특별시 강남구 압구정동	50	▲ +11	282만	4억 2,224만	60.3%	22.5 보통	대형 62%	60.0%	40.0%	▲ +22
중위월세282만 반전세보증금4억 2,224만 전세비중60.3% 주력면적대형 62% 거래전년비▲ +22 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	서울특별시 강남구 수서동	45	▲ +1	168만	3억 2,286만	59.5%	19.5 보통	소형 67%	56.0%	44.0%	▲ +8
중위월세168만 반전세보증금3억 2,286만 전세비중59.5% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +8 상승비율56.0% 하락비율44.0%
10	서울특별시 강남구 자곡동	39	▲ +16	128만	2억 9,384만	45.1%	20.0 보통	소형 46%	50.0%	50.0%	▲ +7
중위월세128만 반전세보증금2억 9,384만 전세비중45.1% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +7 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	서울특별시 강남구 세곡동	28	▼ -1	96만	2억 1,887만	44.0%	20.0 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	▲ +20
중위월세96만 반전세보증금2억 1,887만 전세비중44.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +20 상승비율50.0% 하락비율50.0%
12	서울특별시 강남구 논현동	23	▼ -11	238만	2억 2,009만	59.6%	23.3 보통	중형 48%	—	—	▼ -15
중위월세238만 반전세보증금2억 2,009만 전세비중59.6% 주력면적중형 48% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 율현동	6	▲ +2	141만	1억 6,519만	25.0%	20.0 보통	소형 67%	—	—	▲ +5
중위월세141만 반전세보증금1억 6,519만 전세비중25.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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