서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 대치동	236	▼ -19	173만	6억 6,931만	51.8%	17.0 보통	중형 53%	49.6%	50.4%	▲ +74
중위월세173만 반전세보증금6억 6,931만 전세비중51.8% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +74 상승비율49.6% 하락비율50.4%
2	서울특별시 강남구 개포동	172	▲ +22	169만	4억 454만	49.3%	17.0 보통	소형 49%	48.0%	52.0%	▼ -29
중위월세169만 반전세보증금4억 454만 전세비중49.3% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -29 상승비율48.0% 하락비율52.0%
3	서울특별시 강남구 역삼동	158	▲ +31	193만	2억 8,098만	41.7%	20.0 보통	소형 63%	43.3%	56.7%	▲ +39
중위월세193만 반전세보증금2억 8,098만 전세비중41.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +39 상승비율43.3% 하락비율56.7%
4	서울특별시 강남구 도곡동	125	▲ +2	251만	4억 7,104만	52.5%	21.0 보통	대형 44%	47.6%	52.4%	▲ +34
중위월세251만 반전세보증금4억 7,104만 전세비중52.5% 주력면적대형 44% 거래전년비▲ +34 상승비율47.6% 하락비율52.4%
5	서울특별시 강남구 일원동	107	▼ -95	164만	4억 2,533만	47.0%	17.0 보통	소형 58%	51.8%	48.2%	▲ +40
중위월세164만 반전세보증금4억 2,533만 전세비중47.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +40 상승비율51.8% 하락비율48.2%
6	서울특별시 강남구 삼성동	94	▲ +6	292만	3억 8,866만	40.9%	18.0 보통	중형 41%	43.8%	56.3%	▲ +31
중위월세292만 반전세보증금3억 8,866만 전세비중40.9% 주력면적중형 41% 거래전년비▲ +31 상승비율43.8% 하락비율56.3%
7	서울특별시 강남구 압구정동	63	▲ +13	264만	4억 8,388만	59.6%	20.6 보통	대형 73%	53.3%	46.7%	▲ +19
중위월세264만 반전세보증금4억 8,388만 전세비중59.6% 주력면적대형 73% 거래전년비▲ +19 상승비율53.3% 하락비율46.7%
8	서울특별시 강남구 청담동	54	▼ -3	368만	5억 9,265만	54.2%	18.0 보통	대형 37%	38.9%	61.1%	▲ +37
중위월세368만 반전세보증금5억 9,265만 전세비중54.2% 주력면적대형 37% 거래전년비▲ +37 상승비율38.9% 하락비율61.1%
9	서울특별시 강남구 자곡동	52	▲ +13	103만	2억 8,590만	41.6%	18.0 보통	소형 79%	48.0%	52.0%	▼ -40
중위월세103만 반전세보증금2억 8,590만 전세비중41.6% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -40 상승비율48.0% 하락비율52.0%
10	서울특별시 강남구 수서동	46	▲ +1	122만	4억 5,894만	65.2%	17.0 보통	소형 74%	52.0%	48.0%	▲ +5
중위월세122만 반전세보증금4억 5,894만 전세비중65.2% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +5 상승비율52.0% 하락비율48.0%
11	서울특별시 강남구 논현동	37	▲ +14	164만	2억 3,968만	52.6%	20.0 보통	소형 68%	42.9%	57.1%	▼ -5
중위월세164만 반전세보증금2억 3,968만 전세비중52.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -5 상승비율42.9% 하락비율57.1%
12	서울특별시 강남구 세곡동	19	▼ -9	114만	2억 3,027만	63.5%	18.0 보통	소형 58%	33.3%	66.7%	▼ -13
중위월세114만 반전세보증금2억 3,027만 전세비중63.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -13 상승비율33.3% 하락비율66.7%
13	서울특별시 강남구 율현동	18	▲ +12	106만	7,140만	82.4%	18.0 보통	소형 94%	63.6%	36.4%	▲ +14
중위월세106만 반전세보증금7,140만 전세비중82.4% 주력면적소형 94% 거래전년비▲ +14 상승비율63.6% 하락비율36.4%
14	서울특별시 강남구 신사동	6	▲ +2	144만	2억 1,700만	25.0%	20.0 보통	소형 100%	—	—	▲ +1
중위월세144만 반전세보증금2억 1,700만 전세비중25.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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