서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2025년 12월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 강남구

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월세 범위 전체 ▼

중간 월세 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

월세 보증금 중간값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 14개 전체 14개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 311건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 역삼동 전월보다 36건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 청담동 월 380만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	311	▼ -3	180만	5억	51.9%	17.0 보통	소형 42%	50.0%	47.7%	▲ +110
중간 월세180만 월세보증금5억 전세비중51.9% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +110 상승비율50.0% 하락비율47.7%
2	서울특별시 강남구 대치동	240	▼ -16	160만	5억	51.6%	17.0 보통	중형 53%	49.1%	40.9%	▲ +77
중간 월세160만 월세보증금5억 전세비중51.6% 주력면적중형 53% 거래전년비▲ +77 상승비율49.1% 하락비율40.9%
3	서울특별시 강남구 역삼동	164	▲ +36	165만	1억 4,700만	40.8%	20.0 보통	소형 64%	46.2%	44.2%	▲ +45
중간 월세165만 월세보증금1억 4,700만 전세비중40.8% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +45 상승비율46.2% 하락비율44.2%
4	서울특별시 강남구 도곡동	125	▲ +1	212만	5억	52.7%	21.0 보통	대형 44%	57.7%	35.2%	▲ +34
중간 월세212만 월세보증금5억 전세비중52.7% 주력면적대형 44% 거래전년비▲ +34 상승비율57.7% 하락비율35.2%
5	서울특별시 강남구 일원동	108	▼ -155	92만	3억 5,177만	46.8%	17.0 보통	소형 58%	44.6%	47.7%	▲ +41
중간 월세92만 월세보증금3억 5,177만 전세비중46.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +41 상승비율44.6% 하락비율47.7%
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6	서울특별시 강남구 삼성동	97	▲ +6	240만	3억	40.5%	18.0 보통	중형 40%	49.3%	43.5%	▲ +33
중간 월세240만 월세보증금3억 전세비중40.5% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +33 상승비율49.3% 하락비율43.5%
7	서울특별시 강남구 압구정동	65	▲ +14	300만	3억 5,000만	58.6%	20.6 보통	대형 72%	48.6%	40.0%	▲ +21
중간 월세300만 월세보증금3억 5,000만 전세비중58.6% 주력면적대형 72% 거래전년비▲ +21 상승비율48.6% 하락비율40.0%
8	서울특별시 강남구 청담동	55	▼ -2	380만	3억	54.9%	18.0 보통	대형 36%	49.0%	51.0%	▲ +38
중간 월세380만 월세보증금3억 전세비중54.9% 주력면적대형 36% 거래전년비▲ +38 상승비율49.0% 하락비율51.0%
9	서울특별시 강남구 자곡동	54	▲ +15	34만	7,347만	41.3%	18.0 보통	소형 80%	23.1%	30.8%	▼ -38
중간 월세34만 월세보증금7,347만 전세비중41.3% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -38 상승비율23.1% 하락비율30.8%
10	서울특별시 강남구 수서동	48	▲ +3	123만	1억 2,500만	64.2%	17.0 보통	소형 73%	46.4%	53.6%	▲ +7
중간 월세123만 월세보증금1억 2,500만 전세비중64.2% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +7 상승비율46.4% 하락비율53.6%
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11	서울특별시 강남구 논현동	37	▲ +14	116만	7,182만	53.2%	20.0 보통	소형 68%	32.1%	42.9%	▼ -5
중간 월세116만 월세보증금7,182만 전세비중53.2% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -5 상승비율32.1% 하락비율42.9%
12	서울특별시 강남구 율현동	19	▲ +13	29만	8,493만	81.9%	18.0 보통	소형 95%	보류	보류	▲ +15
중간 월세29만 월세보증금8,493만 전세비중81.9% 주력면적소형 95% 거래전년비▲ +15 상승비율보류 하락비율보류
13	서울특별시 강남구 세곡동	19	▼ -11	115만	2억	63.5%	18.0 보통	소형 58%	62.5%	37.5%	▼ -14
중간 월세115만 월세보증금2억 전세비중63.5% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -14 상승비율62.5% 하락비율37.5%
14	서울특별시 강남구 신사동	6	▲ +2	146만	1억 5,000만	25.0%	20.0 보통	소형 100%	보류	보류	▲ +1
중간 월세146만 월세보증금1억 5,000만 전세비중25.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +1 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 51.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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