서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 대치동	161	▼ -75	237만	5억 4,453만	53.9%	21.0 보통	중형 48%	44.6%	55.4%	▲ +30
중위월세237만 반전세보증금5억 4,453만 전세비중53.9% 주력면적중형 48% 거래전년비▲ +30 상승비율44.6% 하락비율55.4%
2	서울특별시 강남구 역삼동	127	▼ -31	171만	3억 3,921만	41.7%	20.4 보통	소형 64%	51.2%	48.8%	▲ +37
중위월세171만 반전세보증금3억 3,921만 전세비중41.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +37 상승비율51.2% 하락비율48.8%
3	서울특별시 강남구 개포동	127	▼ -45	168만	5억 2,532만	51.9%	21.0 보통	소형 50%	54.4%	45.6%	▼ -43
중위월세168만 반전세보증금5억 2,532만 전세비중51.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -43 상승비율54.4% 하락비율45.6%
4	서울특별시 강남구 도곡동	117	▼ -8	184만	5억 667만	44.5%	21.0 보통	대형 38%	46.9%	53.1%	▲ +39
중위월세184만 반전세보증금5억 667만 전세비중44.5% 주력면적대형 38% 거래전년비▲ +39 상승비율46.9% 하락비율53.1%
5	서울특별시 강남구 삼성동	73	▼ -21	320만	3억 4,007만	51.3%	20.0 보통	중형 42%	33.3%	66.7%	▲ +11
중위월세320만 반전세보증금3억 4,007만 전세비중51.3% 주력면적중형 42% 거래전년비▲ +11 상승비율33.3% 하락비율66.7%
6	서울특별시 강남구 청담동	70	▲ +16	302만	3억 3,429만	54.8%	20.0 보통	소형 39%	57.9%	42.1%	▲ +47
중위월세302만 반전세보증금3억 3,429만 전세비중54.8% 주력면적소형 39% 거래전년비▲ +47 상승비율57.9% 하락비율42.1%
7	서울특별시 강남구 일원동	63	▼ -44	152만	4억 6,070만	51.2%	21.0 보통	중형 44%	35.7%	64.3%	▲ +3
중위월세152만 반전세보증금4억 6,070만 전세비중51.2% 주력면적중형 44% 거래전년비▲ +3 상승비율35.7% 하락비율64.3%
8	서울특별시 강남구 수서동	42	▼ -4	124만	3억 8,821만	61.1%	21.0 보통	소형 79%	53.8%	46.2%	▼ -4
중위월세124만 반전세보증금3억 8,821만 전세비중61.1% 주력면적소형 79% 거래전년비▼ -4 상승비율53.8% 하락비율46.2%
9	서울특별시 강남구 압구정동	42	▼ -21	240만	4억 1,026만	64.7%	21.1 보통	대형 57%	61.5%	38.5%	▼ -1
중위월세240만 반전세보증금4억 1,026만 전세비중64.7% 주력면적대형 57% 거래전년비▼ -1 상승비율61.5% 하락비율38.5%
10	서울특별시 강남구 논현동	38	▲ +1	221만	1억 9,139만	54.8%	20.4 보통	소형 66%	50.0%	50.0%	▲ +11
중위월세221만 반전세보증금1억 9,139만 전세비중54.8% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +11 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	서울특별시 강남구 세곡동	35	▲ +16	53만	1억 7,691만	71.8%	17.6 보통	소형 74%	53.3%	46.7%	▲ +26
중위월세53만 반전세보증금1억 7,691만 전세비중71.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +26 상승비율53.3% 하락비율46.7%
12	서울특별시 강남구 자곡동	21	▼ -31	165만	2억 324만	66.7%	17.6 보통	중형 62%	60.0%	40.0%	▼ -19
중위월세165만 반전세보증금2억 324만 전세비중66.7% 주력면적중형 62% 거래전년비▼ -19 상승비율60.0% 하락비율40.0%
13	서울특별시 강남구 신사동	7	▲ +1	446만	1억 6,713만	53.3%	20.4 보통	소형 57%	—	—	▲ +5
중위월세446만 반전세보증금1억 6,713만 전세비중53.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +5 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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