서울특별시 아파트 월세 랭킹 (2026년 1월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 1,078건

거래량 최다 증가 서울특별시 노원구 전월보다 156건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 월 178만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구	1,078	▼ -270	178만	3억 1,500만	53.5%	20.2 보통	소형 40%	48.2%	45.4%	▲ +294
중간 월세178만 월세보증금3억 1,500만 전세비중53.5% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +294 상승비율48.2% 하락비율45.4%
2	서울특별시 송파구	1,010	▼ -356	101만	2억	50.9%	21.0 보통	소형 50%	51.9%	41.8%	▲ +290
중간 월세101만 월세보증금2억 전세비중50.9% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +290 상승비율51.9% 하락비율41.8%
3	서울특별시 노원구	808	▲ +156	70만	5,000만	56.6%	20.3 보통	소형 83%	48.0%	37.5%	▲ +292
중간 월세70만 월세보증금5,000만 전세비중56.6% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +292 상승비율48.0% 하락비율37.5%
4	서울특별시 서초구	676	▼ -59	160만	3억	49.5%	20.2 보통	중형 39%	46.0%	44.5%	▲ +201
중간 월세160만 월세보증금3억 전세비중49.5% 주력면적중형 39% 거래전년비▲ +201 상승비율46.0% 하락비율44.5%
5	서울특별시 강동구	674	▼ -45	67만	1억 1,226만	54.0%	19.6 보통	소형 66%	42.8%	48.0%	▲ +188
중간 월세67만 월세보증금1억 1,226만 전세비중54.0% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +188 상승비율42.8% 하락비율48.0%
6	서울특별시 강서구	674	▼ -34	50만	7,018만	49.0%	19.8 보통	소형 78%	44.5%	41.2%	▲ +262
중간 월세50만 월세보증금7,018만 전세비중49.0% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +262 상승비율44.5% 하락비율41.2%
7	서울특별시 마포구	632	▲ +46	110만	1억 2,728만	48.6%	20.7 보통	소형 63%	42.4%	43.2%	▼ -173
중간 월세110만 월세보증금1억 2,728만 전세비중48.6% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -173 상승비율42.4% 하락비율43.2%
8	서울특별시 동대문구	571	▼ -104	69만	6,170만	43.8%	18.6 보통	소형 78%	42.9%	43.9%	▼ -62
중간 월세69만 월세보증금6,170만 전세비중43.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -62 상승비율42.9% 하락비율43.9%
9	서울특별시 성동구	532	▲ +109	128만	1억 5,000만	55.2%	19.5 보통	소형 61%	45.7%	42.5%	▲ +172
중간 월세128만 월세보증금1억 5,000만 전세비중55.2% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +172 상승비율45.7% 하락비율42.5%
광고
10	서울특별시 영등포구	471	▲ +31	84만	1억	57.1%	19.7 보통	소형 59%	50.2%	41.3%	▲ +105
중간 월세84만 월세보증금1억 전세비중57.1% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +105 상승비율50.2% 하락비율41.3%
11	서울특별시 동작구	447	▲ +51	71만	1억 1,600만	54.9%	19.9 보통	소형 60%	53.1%	38.8%	▲ +148
중간 월세71만 월세보증금1억 1,600만 전세비중54.9% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +148 상승비율53.1% 하락비율38.8%
12	서울특별시 구로구	431	▼ -139	56만	9,700만	51.2%	20.0 보통	소형 66%	41.1%	40.7%	▼ -72
중간 월세56만 월세보증금9,700만 전세비중51.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▼ -72 상승비율41.1% 하락비율40.7%
13	서울특별시 은평구	414	▼ -228	47만	9,000만	51.6%	23.1 보통	소형 78%	44.5%	36.3%	▲ +135
중간 월세47만 월세보증금9,000만 전세비중51.6% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +135 상승비율44.5% 하락비율36.3%
14	서울특별시 중랑구	386	▼ -189	50만	8,765만	43.5%	18.4 보통	소형 85%	46.1%	35.2%	▲ +192
중간 월세50만 월세보증금8,765만 전세비중43.5% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +192 상승비율46.1% 하락비율35.2%
15	서울특별시 양천구	386	▼ -47	99만	2억	60.8%	20.7 보통	소형 43%	43.9%	45.0%	▲ +48
중간 월세99만 월세보증금2억 전세비중60.8% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +48 상승비율43.9% 하락비율45.0%
16	서울특별시 성북구	366	▼ -70	82만	1억	54.1%	19.4 보통	소형 65%	50.5%	38.6%	▲ +63
중간 월세82만 월세보증금1억 전세비중54.1% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +63 상승비율50.5% 하락비율38.6%
17	서울특별시 관악구	326	▲ +31	80만	5,700만	43.6%	20.7 보통	소형 75%	40.5%	44.1%	▲ +92
중간 월세80만 월세보증금5,700만 전세비중43.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +92 상승비율40.5% 하락비율44.1%
광고
18	서울특별시 서대문구	314	▼ -102	97만	1억	58.3%	21.1 보통	소형 63%	52.0%	38.0%	▲ +48
중간 월세97만 월세보증금1억 전세비중58.3% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +48 상승비율52.0% 하락비율38.0%
19	서울특별시 용산구	274	▼ -27	160만	1억 3,533만	50.0%	20.0 보통	소형 43%	47.6%	40.2%	▲ +82
중간 월세160만 월세보증금1억 3,533만 전세비중50.0% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +82 상승비율47.6% 하락비율40.2%
20	서울특별시 중구	255	▲ +51	125만	6,000만	42.2%	20.3 보통	소형 66%	43.9%	39.0%	▲ +103
중간 월세125만 월세보증금6,000만 전세비중42.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +103 상승비율43.9% 하락비율39.0%
21	서울특별시 도봉구	254	▲ +67	70만	3,770만	54.0%	21.1 보통	소형 67%	38.8%	38.8%	▲ +88
중간 월세70만 월세보증금3,770만 전세비중54.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +88 상승비율38.8% 하락비율38.8%
22	서울특별시 광진구	226	▼ -13	95만	1억 6,000만	52.0%	18.4 보통	소형 58%	39.9%	52.0%	▼ -13
중간 월세95만 월세보증금1억 6,000만 전세비중52.0% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -13 상승비율39.9% 하락비율52.0%
23	서울특별시 종로구	178	▼ -22	85만	1억	32.6%	20.4 보통	소형 68%	39.7%	44.0%	▲ +80
중간 월세85만 월세보증금1억 전세비중32.6% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +80 상승비율39.7% 하락비율44.0%
24	서울특별시 금천구	168	▲ +10	55만	6,994만	43.4%	20.7 보통	소형 79%	38.1%	38.1%	▲ +60
중간 월세55만 월세보증금6,994만 전세비중43.4% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +60 상승비율38.1% 하락비율38.1%
25	서울특별시 강북구	134	▼ -37	81만	3,000만	47.7%	19.4 보통	소형 80%	39.4%	36.5%	▼ -68
중간 월세81만 월세보증금3,000만 전세비중47.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -68 상승비율39.4% 하락비율36.5%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 48.6% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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