서울특별시 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2026년 1월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 송파구 1,007건

거래량 최다 증가 서울특별시 노원구 전월보다 155건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 월 165만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구	1,007	▼ -348	100만	2억	51.0%	21.0 보통	소형 49%	51.9%	41.8%	▲ +287
중위월세100만 월세보증금2억 전세비중51.0% 주력면적소형 49% 거래전년비▲ +287 상승비율51.9% 하락비율41.8%
2	서울특별시 강남구	957	▼ -252	165만	3억	53.6%	20.2 보통	소형 41%	48.9%	44.4%	▲ +173
중위월세165만 월세보증금3억 전세비중53.6% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +173 상승비율48.9% 하락비율44.4%
3	서울특별시 노원구	806	▲ +155	70만	5,000만	56.7%	20.7 보통	소형 83%	48.0%	37.5%	▲ +290
중위월세70만 월세보증금5,000만 전세비중56.7% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +290 상승비율48.0% 하락비율37.5%
4	서울특별시 서초구	675	▼ -59	160만	3억	49.5%	20.2 보통	중형 40%	46.1%	44.3%	▲ +200
중위월세160만 월세보증금3억 전세비중49.5% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +200 상승비율46.1% 하락비율44.3%
5	서울특별시 강동구	671	▼ -46	67만	1억 1,226만	54.1%	19.6 보통	소형 65%	42.8%	48.0%	▲ +185
중위월세67만 월세보증금1억 1,226만 전세비중54.1% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +185 상승비율42.8% 하락비율48.0%
6	서울특별시 강서구	669	▼ -37	51만	7,000만	49.2%	19.8 보통	소형 78%	44.5%	41.2%	▲ +257
중위월세51만 월세보증금7,000만 전세비중49.2% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +257 상승비율44.5% 하락비율41.2%
7	서울특별시 마포구	630	▲ +47	110만	1억 2,978만	48.7%	20.7 보통	소형 63%	42.4%	43.2%	▼ -175
중위월세110만 월세보증금1억 2,978만 전세비중48.7% 주력면적소형 63% 거래전년비▼ -175 상승비율42.4% 하락비율43.2%
8	서울특별시 성동구	532	▲ +109	128만	1억 5,000만	55.1%	19.5 보통	소형 61%	45.7%	42.5%	▲ +172
중위월세128만 월세보증금1억 5,000만 전세비중55.1% 주력면적소형 61% 거래전년비▲ +172 상승비율45.7% 하락비율42.5%
9	서울특별시 동대문구	509	▼ -50	75만	8,792만	45.0%	18.5 보통	소형 76%	44.7%	42.1%	▼ -124
중위월세75만 월세보증금8,792만 전세비중45.0% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -124 상승비율44.7% 하락비율42.1%
10	서울특별시 영등포구	468	▲ +30	84만	1억	57.0%	19.7 보통	소형 59%	50.2%	41.3%	▲ +102
중위월세84만 월세보증금1억 전세비중57.0% 주력면적소형 59% 거래전년비▲ +102 상승비율50.2% 하락비율41.3%
11	서울특별시 동작구	444	▲ +48	71만	1억 1,521만	55.0%	19.9 보통	소형 60%	53.2%	38.7%	▲ +145
중위월세71만 월세보증금1억 1,521만 전세비중55.0% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +145 상승비율53.2% 하락비율38.7%
12	서울특별시 구로구	426	▼ -142	56만	9,618만	51.5%	20.0 보통	소형 65%	41.3%	40.9%	▼ -77
중위월세56만 월세보증금9,618만 전세비중51.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -77 상승비율41.3% 하락비율40.9%
13	서울특별시 은평구	412	▼ -228	47만	9,000만	51.6%	23.1 보통	소형 78%	44.2%	36.5%	▲ +133
중위월세47만 월세보증금9,000만 전세비중51.6% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +133 상승비율44.2% 하락비율36.5%
14	서울특별시 양천구	385	▼ -47	98만	2억	60.8%	20.7 보통	소형 43%	43.9%	45.0%	▲ +47
중위월세98만 월세보증금2억 전세비중60.8% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +47 상승비율43.9% 하락비율45.0%
15	서울특별시 중랑구	383	▼ -192	50만	8,800만	43.7%	18.3 보통	소형 85%	46.3%	34.9%	▲ +189
중위월세50만 월세보증금8,800만 전세비중43.7% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +189 상승비율46.3% 하락비율34.9%
16	서울특별시 성북구	364	▼ -65	81만	1억	54.1%	19.3 보통	소형 65%	50.7%	37.8%	▲ +61
중위월세81만 월세보증금1억 전세비중54.1% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +61 상승비율50.7% 하락비율37.8%
17	서울특별시 관악구	326	▲ +32	80만	5,700만	43.6%	20.7 보통	소형 75%	40.5%	44.1%	▲ +92
중위월세80만 월세보증금5,700만 전세비중43.6% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +92 상승비율40.5% 하락비율44.1%
18	서울특별시 서대문구	311	▼ -104	98만	1억	58.5%	21.1 보통	소형 63%	52.8%	37.6%	▲ +45
중위월세98만 월세보증금1억 전세비중58.5% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +45 상승비율52.8% 하락비율37.6%
19	서울특별시 용산구	273	▼ -28	160만	1억 3,533만	50.0%	20.0 보통	소형 43%	47.6%	40.2%	▲ +81
중위월세160만 월세보증금1억 3,533만 전세비중50.0% 주력면적소형 43% 거래전년비▲ +81 상승비율47.6% 하락비율40.2%
20	서울특별시 도봉구	254	▲ +68	70만	3,770만	54.0%	21.1 보통	소형 67%	38.8%	38.8%	▲ +88
중위월세70만 월세보증금3,770만 전세비중54.0% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +88 상승비율38.8% 하락비율38.8%
21	서울특별시 중구	253	▲ +49	125만	6,413만	42.2%	20.3 보통	소형 66%	43.8%	38.9%	▲ +101
중위월세125만 월세보증금6,413만 전세비중42.2% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +101 상승비율43.8% 하락비율38.9%
22	서울특별시 광진구	225	▼ -14	95만	1억 6,000만	52.1%	18.4 보통	소형 57%	40.1%	51.7%	▼ -14
중위월세95만 월세보증금1억 6,000만 전세비중52.1% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -14 상승비율40.1% 하락비율51.7%
23	서울특별시 종로구	177	▼ -23	85만	1억	32.7%	20.4 보통	소형 68%	39.7%	44.0%	▲ +79
중위월세85만 월세보증금1억 전세비중32.7% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +79 상승비율39.7% 하락비율44.0%
24	서울특별시 금천구	168	▲ +11	55만	6,994만	43.4%	20.7 보통	소형 79%	38.1%	38.1%	▲ +60
중위월세55만 월세보증금6,994만 전세비중43.4% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +60 상승비율38.1% 하락비율38.1%
25	서울특별시 강북구	134	▼ -37	81만	3,000만	47.7%	19.2 보통	소형 80%	39.4%	36.5%	▼ -68
중위월세81만 월세보증금3,000만 전세비중47.7% 주력면적소형 80% 거래전년비▼ -68 상승비율39.4% 하락비율36.5%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 48.5% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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