서울특별시 은평구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 은평구 불광동	114	▼ -79	89만	1억 1,729만	27.8%	21.2 보통	소형 96%	44.7%	55.3%	▲ +57
중위월세89만 반전세보증금1억 1,729만 전세비중27.8% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +57 상승비율44.7% 하락비율55.3%
2	서울특별시 은평구 진관동	66	▼ -2	63만	1억 6,361만	60.9%	38.2 나쁨	소형 77%	54.5%	45.5%	▲ +44
중위월세63만 반전세보증금1억 6,361만 전세비중60.9% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +44 상승비율54.5% 하락비율45.5%
3	서울특별시 은평구 대조동	60	▲ +12	43만	6,451만	20.0%	21.2 보통	소형 100%	61.9%	38.1%	▲ +17
중위월세43만 반전세보증금6,451만 전세비중20.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +17 상승비율61.9% 하락비율38.1%
4	서울특별시 은평구 응암동	57	▼ -57	95만	1억 7,228만	63.5%	21.2 보통	소형 68%	68.8%	31.3%	▲ +2
중위월세95만 반전세보증금1억 7,228만 전세비중63.5% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +2 상승비율68.8% 하락비율31.3%
5	서울특별시 은평구 신사동	23	▲ +5	90만	1억 2,679만	66.7%	21.2 보통	중형 83%	62.5%	37.5%	▲ +21
중위월세90만 반전세보증금1억 2,679만 전세비중66.7% 주력면적중형 83% 거래전년비▲ +21 상승비율62.5% 하락비율37.5%
6	서울특별시 은평구 수색동	19	▼ -33	136만	2억 6,905만	68.9%	22.0 보통	중형 53%	—	—	▼ -9
중위월세136만 반전세보증금2억 6,905만 전세비중68.9% 주력면적중형 53% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
7	서울특별시 은평구 증산동	15	▲ +1	148만	1억 7,357만	51.6%	21.2 보통	소형 80%	—	—	▲ +3
중위월세148만 반전세보증금1억 7,357만 전세비중51.6% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +3 상승비율— 하락비율—
8	서울특별시 은평구 구산동	12	— 0	69만	7,142만	25.0%	21.2 보통	소형 75%	—	—	▲ +8
중위월세69만 반전세보증금7,142만 전세비중25.0% 주력면적소형 75% 거래전년비▲ +8 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 은평구 갈현동	12	▲ +8	69만	1억 1,086만	45.5%	21.2 보통	소형 92%	—	—	▲ +2
중위월세69만 반전세보증금1억 1,086만 전세비중45.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 은평구 녹번동	10	▼ -104	105만	1억 9,947만	76.7%	21.2 보통	소형 60%	—	—	▼ -28
중위월세105만 반전세보증금1억 9,947만 전세비중76.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -28 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 은평구 역촌동	5	—	93만	2억 1,167만	70.6%	21.2 보통	중형 80%	—	—	▼ -2
중위월세93만 반전세보증금2억 1,167만 전세비중70.6% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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