서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	190	▼ -11	165만	3억 395만	49.9%	20.0 보통	중형 59%	48.9%	51.1%	▲ +13
중위월세165만 반전세보증금3억 395만 전세비중49.9% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +13 상승비율48.9% 하락비율51.1%
2	서울특별시 송파구 가락동	138	▼ -251	123만	2억 7,729만	47.5%	21.0 보통	중형 45%	48.1%	51.9%	▼ -23
중위월세123만 반전세보증금2억 7,729만 전세비중47.5% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -23 상승비율48.1% 하락비율51.9%
3	서울특별시 송파구 오금동	114	▲ +94	88만	2억 7,774만	43.6%	19.7 보통	소형 82%	51.6%	48.4%	▲ +86
중위월세88만 반전세보증금2억 7,774만 전세비중43.6% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +86 상승비율51.6% 하락비율48.4%
4	서울특별시 송파구 장지동	114	▼ -246	83만	2억 4,277만	50.4%	22.3 보통	소형 85%	44.6%	55.4%	▲ +53
중위월세83만 반전세보증금2억 4,277만 전세비중50.4% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +53 상승비율44.6% 하락비율55.4%
5	서울특별시 송파구 신천동	91	▼ -12	399만	2억 7,500만	54.7%	21.0 보통	중형 59%	51.6%	48.4%	▲ +8
중위월세399만 반전세보증금2억 7,500만 전세비중54.7% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +8 상승비율51.6% 하락비율48.4%
6	서울특별시 송파구 문정동	88	▲ +37	126만	3억 4,788만	44.7%	22.3 보통	소형 66%	51.0%	49.0%	▲ +56
중위월세126만 반전세보증금3억 4,788만 전세비중44.7% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +56 상승비율51.0% 하락비율49.0%
7	서울특별시 송파구 거여동	68	▼ -26	97만	3억 868만	63.0%	22.3 보통	소형 54%	45.9%	54.1%	▲ +20
중위월세97만 반전세보증금3억 868만 전세비중63.0% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +20 상승비율45.9% 하락비율54.1%
8	서울특별시 송파구 방이동	45	▲ +5	133만	2억 5,196만	58.3%	21.0 보통	중형 40%	35.7%	64.3%	▲ +7
중위월세133만 반전세보증금2억 5,196만 전세비중58.3% 주력면적중형 40% 거래전년비▲ +7 상승비율35.7% 하락비율64.3%
9	서울특별시 송파구 풍납동	40	▲ +5	117만	2억 1,857만	60.4%	22.3 보통	소형 48%	66.7%	33.3%	▼ -8
중위월세117만 반전세보증금2억 1,857만 전세비중60.4% 주력면적소형 48% 거래전년비▼ -8 상승비율66.7% 하락비율33.3%
10	서울특별시 송파구 송파동	36	▲ +14	127만	4억 800만	58.6%	21.0 보통	대형 56%	63.6%	36.4%	▲ +9
중위월세127만 반전세보증금4억 800만 전세비중58.6% 주력면적대형 56% 거래전년비▲ +9 상승비율63.6% 하락비율36.4%
11	서울특별시 송파구 마천동	24	▲ +5	61만	9,765만	50.0%	22.3 보통	소형 83%	60.0%	40.0%	▲ +21
중위월세61만 반전세보증금9,765만 전세비중50.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +21 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	서울특별시 송파구 석촌동	11	▲ +7	87만	3억 333만	31.3%	21.0 보통	소형 82%	—	—	▲ +6
중위월세87만 반전세보증금3억 333만 전세비중31.3% 주력면적소형 82% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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