서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 잠실동	106	▼ -84	140만	4억 8,888만	56.6%	28.4 보통	중형 58%	46.7%	53.3%	▼ -73
중위월세140만 반전세보증금4억 8,888만 전세비중56.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -73 상승비율46.7% 하락비율53.3%
2	서울특별시 송파구 장지동	101	▼ -13	139만	3억 2,160만	49.8%	27.6 보통	소형 78%	52.6%	47.4%	▼ -28
중위월세139만 반전세보증금3억 2,160만 전세비중49.8% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -28 상승비율52.6% 하락비율47.4%
3	서울특별시 송파구 가락동	83	▼ -55	107만	1억 9,008만	54.1%	28.0 보통	소형 54%	47.2%	52.8%	▼ -92
중위월세107만 반전세보증금1억 9,008만 전세비중54.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▼ -92 상승비율47.2% 하락비율52.8%
4	서울특별시 송파구 신천동	80	▼ -11	216만	4억 7,531만	51.2%	28.0 보통	중형 59%	54.2%	45.8%	▲ +2
중위월세216만 반전세보증금4억 7,531만 전세비중51.2% 주력면적중형 59% 거래전년비▲ +2 상승비율54.2% 하락비율45.8%
5	서울특별시 송파구 거여동	57	▼ -11	108만	2억 6,614만	60.4%	27.6 보통	소형 53%	48.3%	51.7%	▼ -223
중위월세108만 반전세보증금2억 6,614만 전세비중60.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -223 상승비율48.3% 하락비율51.7%
6	서울특별시 송파구 문정동	46	▼ -42	113만	2억 8,722만	54.9%	27.6 보통	소형 65%	43.5%	56.5%	▼ -2
중위월세113만 반전세보증금2억 8,722만 전세비중54.9% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -2 상승비율43.5% 하락비율56.5%
7	서울특별시 송파구 풍납동	34	▼ -6	120만	2억 4,500만	57.0%	31.6 보통	소형 62%	54.5%	45.5%	▲ +8
중위월세120만 반전세보증금2억 4,500만 전세비중57.0% 주력면적소형 62% 거래전년비▲ +8 상승비율54.5% 하락비율45.5%
8	서울특별시 송파구 오금동	33	▼ -81	98만	2억 868만	66.3%	27.5 보통	소형 52%	60.0%	40.0%	▲ +1
중위월세98만 반전세보증금2억 868만 전세비중66.3% 주력면적소형 52% 거래전년비▲ +1 상승비율60.0% 하락비율40.0%
9	서울특별시 송파구 방이동	29	▼ -16	118만	2억 7,179만	61.3%	28.0 보통	대형 41%	—	—	▼ -9
중위월세118만 반전세보증금2억 7,179만 전세비중61.3% 주력면적대형 41% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
10	서울특별시 송파구 송파동	18	▼ -18	98만	3억 4,775만	67.3%	28.0 보통	중형 67%	33.3%	66.7%	▼ -12
중위월세98만 반전세보증금3억 4,775만 전세비중67.3% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -12 상승비율33.3% 하락비율66.7%
11	서울특별시 송파구 마천동	15	▼ -9	40만	1억 9,020만	34.8%	27.6 보통	소형 67%	—	—	▼ -9
중위월세40만 반전세보증금1억 9,020만 전세비중34.8% 주력면적소형 67% 거래전년비▼ -9 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 송파구 석촌동	6	▼ -5	90만	2,100만	50.0%	28.0 보통	소형 100%	—	—	▼ -1
중위월세90만 반전세보증금2,100만 전세비중50.0% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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