서울특별시 송파구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구 거여동	127	▲ +70	133만	2억 4,213만	39.5%	32.1 보통	소형 73%	50.7%	49.3%	▲ +67
중위월세133만 반전세보증금2억 4,213만 전세비중39.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +67 상승비율50.7% 하락비율49.3%
2	서울특별시 송파구 장지동	112	▲ +11	95만	2억 5,502만	49.3%	32.1 보통	소형 84%	52.2%	47.8%	▲ +38
중위월세95만 반전세보증금2억 5,502만 전세비중49.3% 주력면적소형 84% 거래전년비▲ +38 상승비율52.2% 하락비율47.8%
3	서울특별시 송파구 가락동	109	▲ +26	89만	3억 500만	47.1%	31.8 보통	소형 65%	54.5%	45.5%	▼ -60
중위월세89만 반전세보증금3억 500만 전세비중47.1% 주력면적소형 65% 거래전년비▼ -60 상승비율54.5% 하락비율45.5%
4	서울특별시 송파구 잠실동	89	▼ -17	167만	4억 778만	57.4%	31.9 보통	중형 65%	42.4%	57.6%	▼ -101
중위월세167만 반전세보증금4억 778만 전세비중57.4% 주력면적중형 65% 거래전년비▼ -101 상승비율42.4% 하락비율57.6%
5	서울특별시 송파구 신천동	43	▼ -37	232만	4억 3,071만	61.6%	31.8 보통	중형 58%	60.0%	40.0%	▼ -35
중위월세232만 반전세보증금4억 3,071만 전세비중61.6% 주력면적중형 58% 거래전년비▼ -35 상승비율60.0% 하락비율40.0%
6	서울특별시 송파구 방이동	31	▲ +2	92만	2억 7,557만	56.3%	31.8 보통	중형 42%	20.0%	80.0%	▼ -11
중위월세92만 반전세보증금2억 7,557만 전세비중56.3% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -11 상승비율20.0% 하락비율80.0%
7	서울특별시 송파구 문정동	28	▼ -18	117만	2억 9,206만	63.2%	32.1 보통	소형 46%	50.0%	50.0%	▼ -18
중위월세117만 반전세보증금2억 9,206만 전세비중63.2% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -18 상승비율50.0% 하락비율50.0%
8	서울특별시 송파구 마천동	26	▲ +11	23만	1억 3,942만	35.0%	32.1 보통	소형 96%	36.8%	63.2%	▲ +5
중위월세23만 반전세보증금1억 3,942만 전세비중35.0% 주력면적소형 96% 거래전년비▲ +5 상승비율36.8% 하락비율63.2%
9	서울특별시 송파구 오금동	20	▼ -13	115만	1억 3,728만	62.3%	29.9 보통	소형 70%	40.0%	60.0%	▼ -10
중위월세115만 반전세보증금1억 3,728만 전세비중62.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▼ -10 상승비율40.0% 하락비율60.0%
10	서울특별시 송파구 풍납동	20	▼ -14	84만	2억 9,708만	59.2%	34.8 보통	소형 55%	—	—	▼ -27
중위월세84만 반전세보증금2억 9,708만 전세비중59.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -27 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 송파구 송파동	14	▼ -4	105만	2억 4,344만	70.8%	31.8 보통	중형 57%	—	—	▼ -2
중위월세105만 반전세보증금2억 4,344만 전세비중70.8% 주력면적중형 57% 거래전년비▼ -2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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