서울특별시 성북구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 성북구 길음동	86	▼ -55	142만	2억 1,906만	60.7%	20.7 보통	소형 55%	45.2%	54.8%	▲ +10
중위월세142만 반전세보증금2억 1,906만 전세비중60.7% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +10 상승비율45.2% 하락비율54.8%
2	서울특별시 성북구 장위동	55	▼ -2	77만	1억 6,094만	44.4%	17.9 보통	소형 85%	47.8%	52.2%	▲ +2
중위월세77만 반전세보증금1억 6,094만 전세비중44.4% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +2 상승비율47.8% 하락비율52.2%
3	서울특별시 성북구 하월곡동	42	▲ +10	88만	2억 7,188만	46.8%	20.7 보통	소형 74%	68.4%	31.6%	▲ +10
중위월세88만 반전세보증금2억 7,188만 전세비중46.8% 주력면적소형 74% 거래전년비▲ +10 상승비율68.4% 하락비율31.6%
4	서울특별시 성북구 돈암동	39	▲ +10	99만	2억 2,653만	53.6%	18.9 보통	소형 46%	38.5%	61.5%	▲ +3
중위월세99만 반전세보증금2억 2,653만 전세비중53.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▲ +3 상승비율38.5% 하락비율61.5%
5	서울특별시 성북구 정릉동	34	▲ +8	84만	1억 6,588만	59.0%	18.9 보통	소형 50%	80.0%	20.0%	▲ +14
중위월세84만 반전세보증금1억 6,588만 전세비중59.0% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +14 상승비율80.0% 하락비율20.0%
6	서울특별시 성북구 동소문동6가	26	▼ -4	42만	9,667만	—	18.9 보통	소형 100%	40.0%	60.0%	▲ +10
중위월세42만 반전세보증금9,667만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +10 상승비율40.0% 하락비율60.0%
7	서울특별시 성북구 종암동	20	▼ -21	121만	1억 9,400만	66.7%	18.9 보통	소형 60%	33.3%	66.7%	▲ +1
중위월세121만 반전세보증금1억 9,400만 전세비중66.7% 주력면적소형 60% 거래전년비▲ +1 상승비율33.3% 하락비율66.7%
8	서울특별시 성북구 석관동	15	▼ -7	98만	5,657만	58.3%	17.9 보통	소형 60%	83.3%	16.7%	▼ -4
중위월세98만 반전세보증금5,657만 전세비중58.3% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -4 상승비율83.3% 하락비율16.7%
9	서울특별시 성북구 동소문동5가	13	▲ +3	101만	7,667만	7.1%	18.9 보통	소형 92%	33.3%	66.7%	▲ +4
중위월세101만 반전세보증금7,667만 전세비중7.1% 주력면적소형 92% 거래전년비▲ +4 상승비율33.3% 하락비율66.7%
10	서울특별시 성북구 상월곡동	5	—	103만	7,000만	68.8%	20.7 보통	소형 60%	—	—	—
중위월세103만 반전세보증금7,000만 전세비중68.8% 주력면적소형 60% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 성북구 보문동6가	5	▼ -4	137만	3억	61.5%	18.8 보통	중형 80%	—	—	▼ -4
중위월세137만 반전세보증금3억 전세비중61.5% 주력면적중형 80% 거래전년비▼ -4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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