서울특별시 아파트 월세 랭킹 (2025년 12월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 시군구 25개 전체 25개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 송파구 1,366건

거래량 최다 증가 서울특별시 송파구 전월보다 577건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 월 160만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 송파구	1,366	▲ +577	55만	1억 5,000만	50.8%	19.3 보통	소형 63%	43.0%	49.6%	▲ +534
중간 월세55만 월세보증금1억 5,000만 전세비중50.8% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +534 상승비율43.0% 하락비율49.6%
2	서울특별시 강남구	1,348	▼ -83	160만	3억 1,750만	51.8%	19.1 보통	소형 42%	48.0%	44.2%	▲ +365
중간 월세160만 월세보증금3억 1,750만 전세비중51.8% 주력면적소형 42% 거래전년비▲ +365 상승비율48.0% 하락비율44.2%
3	서울특별시 서초구	735	▲ +3	150만	3억	51.6%	19.9 보통	소형 41%	45.6%	48.4%	▲ +81
중간 월세150만 월세보증금3억 전세비중51.6% 주력면적소형 41% 거래전년비▲ +81 상승비율45.6% 하락비율48.4%
4	서울특별시 강동구	719	▲ +143	59만	1억 5,000만	49.5%	18.5 보통	소형 71%	42.9%	42.7%	▼ -9
중간 월세59만 월세보증금1억 5,000만 전세비중49.5% 주력면적소형 71% 거래전년비▼ -9 상승비율42.9% 하락비율42.7%
5	서울특별시 강서구	708	▲ +225	46만	8,400만	46.0%	19.6 보통	소형 80%	40.5%	43.9%	▲ +229
중간 월세46만 월세보증금8,400만 전세비중46.0% 주력면적소형 80% 거래전년비▲ +229 상승비율40.5% 하락비율43.9%
6	서울특별시 동대문구	675	▲ +325	42만	9,041만	43.1%	19.2 보통	소형 79%	45.6%	37.7%	▲ +153
중간 월세42만 월세보증금9,041만 전세비중43.1% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +153 상승비율45.6% 하락비율37.7%
7	서울특별시 노원구	652	▼ -42	74만	5,000만	57.9%	20.1 보통	소형 77%	44.0%	40.3%	▲ +21
중간 월세74만 월세보증금5,000만 전세비중57.9% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +21 상승비율44.0% 하락비율40.3%
8	서울특별시 은평구	642	▲ +360	42만	9,474만	39.9%	20.3 보통	소형 87%	44.7%	33.7%	▲ +222
중간 월세42만 월세보증금9,474만 전세비중39.9% 주력면적소형 87% 거래전년비▲ +222 상승비율44.7% 하락비율33.7%
9	서울특별시 마포구	586	▲ +105	100만	1억 3,760만	50.6%	19.9 보통	소형 67%	41.1%	45.3%	▲ +64
중간 월세100만 월세보증금1억 3,760만 전세비중50.6% 주력면적소형 67% 거래전년비▲ +64 상승비율41.1% 하락비율45.3%
광고
10	서울특별시 중랑구	575	▲ +145	46만	8,024만	28.9%	18.0 보통	소형 88%	36.4%	45.2%	▲ +337
중간 월세46만 월세보증금8,024만 전세비중28.9% 주력면적소형 88% 거래전년비▲ +337 상승비율36.4% 하락비율45.2%
11	서울특별시 구로구	570	▲ +188	38만	5,538만	47.8%	19.4 보통	소형 77%	44.9%	36.3%	▲ +99
중간 월세38만 월세보증금5,538만 전세비중47.8% 주력면적소형 77% 거래전년비▲ +99 상승비율44.9% 하락비율36.3%
12	서울특별시 영등포구	440	▲ +49	75만	1억	55.5%	18.9 보통	소형 60%	49.3%	37.7%	▼ -47
중간 월세75만 월세보증금1억 전세비중55.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -47 상승비율49.3% 하락비율37.7%
13	서울특별시 성북구	436	▲ +124	68만	1억 2,218만	52.3%	19.3 보통	소형 70%	42.0%	43.1%	▲ +104
중간 월세68만 월세보증금1억 2,218만 전세비중52.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +104 상승비율42.0% 하락비율43.1%
14	서울특별시 양천구	433	▲ +68	75만	1억 5,000만	60.6%	19.1 보통	소형 48%	45.1%	41.8%	▲ +22
중간 월세75만 월세보증금1억 5,000만 전세비중60.6% 주력면적소형 48% 거래전년비▲ +22 상승비율45.1% 하락비율41.8%
15	서울특별시 성동구	423	▲ +41	150만	2억	55.3%	19.2 보통	소형 47%	43.0%	47.4%	▲ +64
중간 월세150만 월세보증금2억 전세비중55.3% 주력면적소형 47% 거래전년비▲ +64 상승비율43.0% 하락비율47.4%
16	서울특별시 서대문구	416	▲ +136	74만	1억 342만	49.8%	20.5 보통	소형 72%	50.0%	37.2%	▲ +89
중간 월세74만 월세보증금1억 342만 전세비중49.8% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +89 상승비율50.0% 하락비율37.2%
17	서울특별시 동작구	396	▲ +134	74만	1억 5,900만	55.3%	17.4 보통	소형 58%	53.8%	37.5%	▲ +103
중간 월세74만 월세보증금1억 5,900만 전세비중55.3% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +103 상승비율53.8% 하락비율37.5%
광고
18	서울특별시 용산구	301	▲ +74	130만	1억 8,035만	49.2%	18.9 보통	소형 50%	48.5%	39.4%	▼ -100
중간 월세130만 월세보증금1억 8,035만 전세비중49.2% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -100 상승비율48.5% 하락비율39.4%
19	서울특별시 관악구	295	▲ +79	80만	5,000만	49.1%	19.2 보통	소형 78%	46.7%	40.5%	▼ -29
중간 월세80만 월세보증금5,000만 전세비중49.1% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -29 상승비율46.7% 하락비율40.5%
20	서울특별시 광진구	239	▼ -38	90만	1억 8,600만	52.3%	17.5 보통	소형 57%	47.9%	37.3%	▼ -18
중간 월세90만 월세보증금1억 8,600만 전세비중52.3% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -18 상승비율47.9% 하락비율37.3%
21	서울특별시 중구	204	▲ +20	130만	5,064만	45.6%	19.4 보통	소형 66%	32.9%	43.8%	▲ +55
중간 월세130만 월세보증금5,064만 전세비중45.6% 주력면적소형 66% 거래전년비▲ +55 상승비율32.9% 하락비율43.8%
22	서울특별시 종로구	200	▲ +66	65만	1억 2,124만	31.0%	19.4 보통	소형 79%	44.6%	40.1%	▲ +73
중간 월세65만 월세보증금1억 2,124만 전세비중31.0% 주력면적소형 79% 거래전년비▲ +73 상승비율44.6% 하락비율40.1%
23	서울특별시 도봉구	187	▼ -25	73만	5,000만	58.4%	20.8 보통	소형 63%	41.7%	44.9%	▲ +26
중간 월세73만 월세보증금5,000만 전세비중58.4% 주력면적소형 63% 거래전년비▲ +26 상승비율41.7% 하락비율44.9%
24	서울특별시 강북구	171	▲ +56	63만	5,825만	40.4%	18.6 보통	소형 81%	43.0%	37.6%	▲ +22
중간 월세63만 월세보증금5,825만 전세비중40.4% 주력면적소형 81% 거래전년비▲ +22 상승비율43.0% 하락비율37.6%
25	서울특별시 금천구	158	▲ +47	52만	4,356만	45.3%	19.0 보통	소형 86%	60.9%	27.8%	▲ +35
중간 월세52만 월세보증금4,356만 전세비중45.3% 주력면적소형 86% 거래전년비▲ +35 상승비율60.9% 하락비율27.8%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 51.4% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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