서울특별시 서대문구 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2025년 12월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 12개 전체 12개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 서대문구 남가좌동 93건

거래량 최다 증가 서울특별시 서대문구 연희동 전월보다 33건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 서울특별시 서대문구 천연동 월 145만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서대문구 남가좌동	93	▲ +22	70만	1억 4,318만	50.3%	20.6 보통	소형 68%	50.0%	38.9%	▼ -13
중위월세70만 월세보증금1억 4,318만 전세비중50.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -13 상승비율50.0% 하락비율38.9%
2	서울특별시 서대문구 홍제동	70	▲ +28	38만	1억 44만	59.3%	20.6 보통	소형 73%	47.6%	40.5%	▲ +22
중위월세38만 월세보증금1억 44만 전세비중59.3% 주력면적소형 73% 거래전년비▲ +22 상승비율47.6% 하락비율40.5%
3	서울특별시 서대문구 북아현동	63	▲ +22	120만	1억 2,814만	52.3%	20.7 보통	소형 68%	54.8%	38.1%	▲ +26
중위월세120만 월세보증금1억 2,814만 전세비중52.3% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +26 상승비율54.8% 하락비율38.1%
4	서울특별시 서대문구 연희동	52	▲ +33	51만	1억 3,368만	17.5%	20.6 보통	소형 85%	30.4%	26.1%	▲ +23
중위월세51만 월세보증금1억 3,368만 전세비중17.5% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +23 상승비율30.4% 하락비율26.1%
5	서울특별시 서대문구 홍은동	29	▲ +14	110만	1억 4,000만	60.3%	20.6 보통	소형 55%	55.6%	38.9%	▲ +5
중위월세110만 월세보증금1억 4,000만 전세비중60.3% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +5 상승비율55.6% 하락비율38.9%
6	서울특별시 서대문구 충정로3가	24	▼ -9	58만	4,782만	22.6%	20.7 보통	소형 100%	27.3%	45.5%	▼ -3
중위월세58만 월세보증금4,782만 전세비중22.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율27.3% 하락비율45.5%
7	서울특별시 서대문구 북가좌동	20	▼ -6	96만	1억	63.6%	20.6 보통	소형 55%	63.6%	27.3%	▲ +8
중위월세96만 월세보증금1억 전세비중63.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +8 상승비율63.6% 하락비율27.3%
8	서울특별시 서대문구 대현동	19	▲ +8	115만	4,000만	47.2%	20.2 보통	소형 89%	57.1%	35.7%	▲ +2
중위월세115만 월세보증금4,000만 전세비중47.2% 주력면적소형 89% 거래전년비▲ +2 상승비율57.1% 하락비율35.7%
9	서울특별시 서대문구 냉천동	14	▲ +10	114만	2억	22.2%	20.7 보통	소형 57%	50.0%	50.0%	▲ +11
중위월세114만 월세보증금2억 전세비중22.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +11 상승비율50.0% 하락비율50.0%
10	서울특별시 서대문구 창천동	10	▲ +4	88만	1,000만	—	20.2 보통	소형 90%	55.6%	33.3%	▲ +1
중위월세88만 월세보증금1,000만 전세비중— 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +1 상승비율55.6% 하락비율33.3%
11	서울특별시 서대문구 현저동	10	▲ +5	90만	3억	58.3%	20.6 보통	소형 70%	100.0%	0.0%	▲ +3
중위월세90만 월세보증금3억 전세비중58.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +3 상승비율100.0% 하락비율0.0%
12	서울특별시 서대문구 천연동	6	▼ -1	145만	6,500만	50.0%	20.7 보통	소형 83%	—	—	▲ +4
중위월세145만 월세보증금6,500만 전세비중50.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 51.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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