서울특별시 서대문구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서대문구 남가좌동	91	▲ +20	106만	1억 9,384만	50.5%	20.6 보통	소형 68%	40.5%	59.5%	▼ -15
중위월세106만 반전세보증금1억 9,384만 전세비중50.5% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -15 상승비율40.5% 하락비율59.5%
2	서울특별시 서대문구 홍제동	68	▲ +26	105만	1억 5,904만	59.3%	20.6 보통	소형 72%	44.7%	55.3%	▲ +21
중위월세105만 반전세보증금1억 5,904만 전세비중59.3% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +21 상승비율44.7% 하락비율55.3%
3	서울특별시 서대문구 북아현동	63	▲ +22	143만	1억 8,002만	51.9%	20.7 보통	소형 68%	55.6%	44.4%	▲ +26
중위월세143만 반전세보증금1억 8,002만 전세비중51.9% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +26 상승비율55.6% 하락비율44.4%
4	서울특별시 서대문구 연희동	52	▲ +33	286만	9,736만	17.5%	20.6 보통	소형 85%	55.0%	45.0%	▲ +23
중위월세286만 반전세보증금9,736만 전세비중17.5% 주력면적소형 85% 거래전년비▲ +23 상승비율55.0% 하락비율45.0%
5	서울특별시 서대문구 홍은동	28	▲ +14	131만	1억 8,047만	61.1%	20.6 보통	소형 54%	83.3%	16.7%	▲ +4
중위월세131만 반전세보증금1억 8,047만 전세비중61.1% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +4 상승비율83.3% 하락비율16.7%
6	서울특별시 서대문구 충정로3가	24	▼ -9	87만	3,957만	22.6%	20.7 보통	소형 100%	50.0%	50.0%	▼ -3
중위월세87만 반전세보증금3,957만 전세비중22.6% 주력면적소형 100% 거래전년비▼ -3 상승비율50.0% 하락비율50.0%
7	서울특별시 서대문구 북가좌동	19	▼ -7	91만	1억 6,367만	64.8%	20.6 보통	소형 58%	55.6%	44.4%	▲ +7
중위월세91만 반전세보증금1억 6,367만 전세비중64.8% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +7 상승비율55.6% 하락비율44.4%
8	서울특별시 서대문구 대현동	17	▲ +6	87만	7,800만	50.0%	20.2 보통	소형 88%	50.0%	50.0%	— 0
중위월세87만 반전세보증금7,800만 전세비중50.0% 주력면적소형 88% 거래전년비— 0 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 서대문구 냉천동	14	▲ +10	96만	1억 9,835만	22.2%	20.7 보통	소형 57%	57.1%	42.9%	▲ +11
중위월세96만 반전세보증금1억 9,835만 전세비중22.2% 주력면적소형 57% 거래전년비▲ +11 상승비율57.1% 하락비율42.9%
10	서울특별시 서대문구 창천동	10	▲ +4	124만	2,333만	—	20.2 보통	소형 90%	—	—	▲ +1
중위월세124만 반전세보증금2,333만 전세비중— 주력면적소형 90% 거래전년비▲ +1 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 서대문구 현저동	9	▲ +4	93만	2억 2,500만	60.9%	20.6 보통	소형 78%	—	—	▲ +2
중위월세93만 반전세보증금2억 2,500만 전세비중60.9% 주력면적소형 78% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
12	서울특별시 서대문구 천연동	6	▼ -1	145만	6,500만	50.0%	20.7 보통	소형 83%	—	—	▲ +4
중위월세145만 반전세보증금6,500만 전세비중50.0% 주력면적소형 83% 거래전년비▲ +4 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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