서울특별시 서초구 아파트 월세 동별 랭킹

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 서울특별시 ▼

서울특별시

서울특별시 서초구

← 서울특별시 서초구으로

월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 7개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 서초구 서초동	269	▲ +71	153만	3억 8,519만	43.4%	21.9 보통	소형 53%	46.7%	53.3%	▲ +69
중위월세153만 반전세보증금3억 8,519만 전세비중43.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▲ +69 상승비율46.7% 하락비율53.3%
2	서울특별시 서초구 반포동	152	▼ -117	384만	5억 318만	56.8%	21.9 보통	중형 55%	51.3%	48.7%	▼ -36
중위월세384만 반전세보증금5억 318만 전세비중56.8% 주력면적중형 55% 거래전년비▼ -36 상승비율51.3% 하락비율48.7%
3	서울특별시 서초구 잠원동	144	▲ +22	206만	4억 8,097만	45.2%	20.0 보통	소형 40%	47.5%	52.5%	▲ +35
중위월세206만 반전세보증금4억 8,097만 전세비중45.2% 주력면적소형 40% 거래전년비▲ +35 상승비율47.5% 하락비율52.5%
4	서울특별시 서초구 방배동	94	▲ +25	231만	3억 9,847만	47.8%	21.9 보통	소형 38%	46.9%	53.1%	▲ +37
중위월세231만 반전세보증금3억 9,847만 전세비중47.8% 주력면적소형 38% 거래전년비▲ +37 상승비율46.9% 하락비율53.1%
5	서울특별시 서초구 우면동	35	▼ -8	102만	3억 4,903만	65.7%	21.0 보통	중형 49%	41.7%	58.3%	▼ -25
중위월세102만 반전세보증금3억 4,903만 전세비중65.7% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -25 상승비율41.7% 하락비율58.3%
6	서울특별시 서초구 양재동	13	▲ +2	142만	2억 3,786만	71.7%	21.0 보통	중형 92%	—	—	▲ +6
중위월세142만 반전세보증금2억 3,786만 전세비중71.7% 주력면적중형 92% 거래전년비▲ +6 상승비율— 하락비율—
7	서울특별시 서초구 내곡동	13	▲ +4	150만	2억 7,500만	60.6%	21.0 보통	소형 46%	—	—	▼ -7
중위월세150만 반전세보증금2억 7,500만 전세비중60.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -7 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

서울특별시 서초구 아파트 월세 동별 랭킹 — 내 조건으로 찾기