서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 대치동	97	▼ -64	189만	5억 9,121만	49.5%	28.0 보통	중형 47%	47.4%	52.6%	▼ -36
중위월세189만 반전세보증금5억 9,121만 전세비중49.5% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -36 상승비율47.4% 하락비율52.6%
2	서울특별시 강남구 역삼동	97	▼ -30	179만	2억 7,759만	37.0%	27.8 보통	소형 65%	64.5%	35.5%	— 0
중위월세179만 반전세보증금2억 7,759만 전세비중37.0% 주력면적소형 65% 거래전년비— 0 상승비율64.5% 하락비율35.5%
3	서울특별시 강남구 도곡동	78	▼ -39	199만	5억 2,741만	46.2%	26.5 보통	중형 35%	45.5%	54.5%	▼ -36
중위월세199만 반전세보증금5억 2,741만 전세비중46.2% 주력면적중형 35% 거래전년비▼ -36 상승비율45.5% 하락비율54.5%
4	서울특별시 강남구 개포동	76	▼ -51	203만	4억 1,418만	58.0%	28.0 보통	중형 42%	57.7%	42.3%	▼ -200
중위월세203만 반전세보증금4억 1,418만 전세비중58.0% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -200 상승비율57.7% 하락비율42.3%
5	서울특별시 강남구 일원동	74	▲ +11	168만	4억 8,984만	40.8%	28.0 보통	소형 53%	48.7%	51.3%	▼ -10
중위월세168만 반전세보증금4억 8,984만 전세비중40.8% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -10 상승비율48.7% 하락비율51.3%
6	서울특별시 강남구 삼성동	61	▼ -12	261만	4억 553만	39.0%	28.4 보통	소형 44%	75.0%	25.0%	▼ -14
중위월세261만 반전세보증금4억 553만 전세비중39.0% 주력면적소형 44% 거래전년비▼ -14 상승비율75.0% 하락비율25.0%
7	서울특별시 강남구 논현동	54	▲ +16	198만	1억 4,785만	26.0%	27.8 보통	소형 72%	57.1%	42.9%	▼ -84
중위월세198만 반전세보증금1억 4,785만 전세비중26.0% 주력면적소형 72% 거래전년비▼ -84 상승비율57.1% 하락비율42.9%
8	서울특별시 강남구 청담동	40	▼ -30	286만	2억 8,310만	50.6%	28.4 보통	소형 58%	—	—	▲ +2
중위월세286만 반전세보증금2억 8,310만 전세비중50.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
9	서울특별시 강남구 압구정동	29	▼ -13	258만	3억 4,732만	60.3%	28.4 보통	대형 72%	37.5%	62.5%	▼ -14
중위월세258만 반전세보증금3억 4,732만 전세비중60.3% 주력면적대형 72% 거래전년비▼ -14 상승비율37.5% 하락비율62.5%
10	서울특별시 강남구 수서동	28	▼ -14	137만	2억 2,500만	61.1%	28.0 보통	소형 82%	50.0%	50.0%	▼ -25
중위월세137만 반전세보증금2억 2,500만 전세비중61.1% 주력면적소형 82% 거래전년비▼ -25 상승비율50.0% 하락비율50.0%
11	서울특별시 강남구 자곡동	22	▲ +1	149만	2억 2,501만	53.2%	23.2 보통	소형 55%	70.0%	30.0%	▼ -32
중위월세149만 반전세보증금2억 2,501만 전세비중53.2% 주력면적소형 55% 거래전년비▼ -32 상승비율70.0% 하락비율30.0%
12	서울특별시 강남구 신사동	10	▲ +3	334만	4억 7,750만	44.4%	27.8 보통	소형 50%	—	—	▲ +2
중위월세334만 반전세보증금4억 7,750만 전세비중44.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 세곡동	6	▼ -29	109만	3억 4,355만	72.7%	23.2 보통	중형 67%	—	—	▼ -22
중위월세109만 반전세보증금3억 4,355만 전세비중72.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -22 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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