서울특별시 강남구 아파트 월세 동네별 랭킹 (2026년 2월)

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월세 범위: 해당 지역 월세 중간값(만원) 범위. 낮을수록 월세가 싼 지역입니다. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중간값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상. 측정값이 없는 지역(측정 없음)은 50 미만 설정 시 제외.
월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 거래가 많을수록 시세를 믿을 만합니다. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 면적(전용) 기준. 소형은 전용 60㎡ 미만, 중형은 60~85㎡, 대형은 85㎡ 초과입니다. 사는 사람 수는 우리 자료에 없어 면적으로만 가릅니다.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 덜 오른 지역입니다.
거래전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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서울특별시

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면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건에 맞는 동네 13개 전체 13개 중

월세 거래량 1위 서울특별시 강남구 개포동 151건

거래량 최다 증가 서울특별시 강남구 논현동 전월보다 43건 늘었어요

중간 월세 가장 높은 곳 서울특별시 강남구 청담동 월 285만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중간 월세: 거래된 월세의 중간값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중간값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5(초미세먼지): 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 15 이하, 보통 16~35, 나쁨 36~75, 매우나쁨 76 이상.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준). 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지/전용면적의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중간 월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 개포동	151	▼ -95	240만	5억	54.8%	28.0 보통	중형 42%	59.4%	40.6%	▼ -127
중간 월세240만 월세보증금5억 전세비중54.8% 주력면적중형 42% 거래전년비▼ -127 상승비율59.4% 하락비율40.6%
2	서울특별시 강남구 대치동	112	▼ -58	190만	4억 1,000만	49.3%	28.0 보통	중형 47%	42.1%	49.1%	▼ -21
중간 월세190만 월세보증금4억 1,000만 전세비중49.3% 주력면적중형 47% 거래전년비▼ -21 상승비율42.1% 하락비율49.1%
3	서울특별시 강남구 역삼동	107	▼ -24	141만	1억 5,000만	36.7%	27.8 보통	소형 64%	43.1%	44.6%	▲ +10
중간 월세141만 월세보증금1억 5,000만 전세비중36.7% 주력면적소형 64% 거래전년비▲ +10 상승비율43.1% 하락비율44.6%
4	서울특별시 강남구 도곡동	89	▼ -31	165만	4억	46.4%	26.5 보통	중형 37%	46.7%	42.2%	▼ -25
중간 월세165만 월세보증금4억 전세비중46.4% 주력면적중형 37% 거래전년비▼ -25 상승비율46.7% 하락비율42.2%
5	서울특별시 강남구 논현동	85	▲ +43	54만	7,266만	21.3%	27.8 보통	소형 78%	46.7%	40.0%	▼ -53
중간 월세54만 월세보증금7,266만 전세비중21.3% 주력면적소형 78% 거래전년비▼ -53 상승비율46.7% 하락비율40.0%
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6	서울특별시 강남구 일원동	82	▲ +16	130만	2억 5,984만	39.7%	28.0 보통	소형 50%	48.6%	42.9%	▼ -3
중간 월세130만 월세보증금2억 5,984만 전세비중39.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -3 상승비율48.6% 하락비율42.9%
7	서울특별시 강남구 삼성동	72	▼ -6	228만	2억 5,000만	39.0%	28.4 보통	소형 40%	27.9%	55.8%	▼ -3
중간 월세228만 월세보증금2억 5,000만 전세비중39.0% 주력면적소형 40% 거래전년비▼ -3 상승비율27.9% 하락비율55.8%
8	서울특별시 강남구 청담동	44	▼ -27	285만	1억 2,000만	50.6%	28.4 보통	소형 55%	48.1%	40.7%	▲ +6
중간 월세285만 월세보증금1억 2,000만 전세비중50.6% 주력면적소형 55% 거래전년비▲ +6 상승비율48.1% 하락비율40.7%
9	서울특별시 강남구 압구정동	32	▼ -11	254만	2억	60.5%	28.4 보통	대형 69%	41.7%	58.3%	▼ -11
중간 월세254만 월세보증금2억 전세비중60.5% 주력면적대형 69% 거래전년비▼ -11 상승비율41.7% 하락비율58.3%
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10	서울특별시 강남구 수서동	32	▼ -11	110만	1억 2,500만	60.5%	28.0 보통	소형 84%	54.5%	45.5%	▼ -21
중간 월세110만 월세보증금1억 2,500만 전세비중60.5% 주력면적소형 84% 거래전년비▼ -21 상승비율54.5% 하락비율45.5%
11	서울특별시 강남구 자곡동	23	▲ +2	46만	1억 1,022만	54.0%	23.2 보통	소형 57%	81.8%	18.2%	▼ -33
중간 월세46만 월세보증금1억 1,022만 전세비중54.0% 주력면적소형 57% 거래전년비▼ -33 상승비율81.8% 하락비율18.2%
12	서울특별시 강남구 신사동	10	▲ +3	200만	1억	44.4%	27.8 보통	소형 50%	50.0%	50.0%	▲ +2
중간 월세200만 월세보증금1억 전세비중44.4% 주력면적소형 50% 거래전년비▲ +2 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	서울특별시 강남구 세곡동	6	▼ -29	115만	2억 9,500만	72.7%	23.2 보통	중형 67%	보류	보류	▼ -22
중간 월세115만 월세보증금2억 9,500만 전세비중72.7% 주력면적중형 67% 거래전년비▼ -22 상승비율보류 하락비율보류

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 주력면적: 그 지역에서 가장 많이 거래된 면적대(전용면적 기준, 소형 60㎡ 미만, 중형 60~85㎡, 대형 85㎡ 초과)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중간값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 값이 비어 있을 때
· 보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 49.3% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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