서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 삼성동	103	▲ +42	195만	3억 9,929만	22.0%	31.9 보통	소형 68%	51.1%	48.9%	▲ +26
중위월세195만 반전세보증금3억 9,929만 전세비중22.0% 주력면적소형 68% 거래전년비▲ +26 상승비율51.1% 하락비율48.9%
2	서울특별시 강남구 대치동	86	▼ -11	168만	6억 9,928만	46.9%	31.8 보통	소형 38%	60.0%	40.0%	▼ -38
중위월세168만 반전세보증금6억 9,928만 전세비중46.9% 주력면적소형 38% 거래전년비▼ -38 상승비율60.0% 하락비율40.0%
3	서울특별시 강남구 개포동	79	▲ +3	151만	3억 8,273만	46.6%	31.8 보통	소형 58%	48.6%	51.4%	▼ -101
중위월세151만 반전세보증금3억 8,273만 전세비중46.6% 주력면적소형 58% 거래전년비▼ -101 상승비율48.6% 하락비율51.4%
4	서울특별시 강남구 역삼동	66	▼ -31	206만	3억 2,320만	41.1%	29.0 보통	소형 62%	50.0%	50.0%	▼ -36
중위월세206만 반전세보증금3억 2,320만 전세비중41.1% 주력면적소형 62% 거래전년비▼ -36 상승비율50.0% 하락비율50.0%
5	서울특별시 강남구 일원동	61	▼ -13	136만	4억 219만	30.7%	31.8 보통	소형 72%	46.4%	53.6%	▲ +15
중위월세136만 반전세보증금4억 219만 전세비중30.7% 주력면적소형 72% 거래전년비▲ +15 상승비율46.4% 하락비율53.6%
6	서울특별시 강남구 도곡동	49	▼ -29	189만	5억 774만	50.0%	29.4 보통	중형 45%	30.8%	69.2%	▼ -27
중위월세189만 반전세보증금5억 774만 전세비중50.0% 주력면적중형 45% 거래전년비▼ -27 상승비율30.8% 하락비율69.2%
7	서울특별시 강남구 논현동	36	▼ -18	204만	1억 4,267만	41.9%	29.0 보통	소형 75%	14.3%	85.7%	▼ -23
중위월세204만 반전세보증금1억 4,267만 전세비중41.9% 주력면적소형 75% 거래전년비▼ -23 상승비율14.3% 하락비율85.7%
8	서울특별시 강남구 청담동	32	▼ -8	288만	4억 6,647만	52.2%	31.9 보통	대형 38%	16.7%	83.3%	▲ +5
중위월세288만 반전세보증금4억 6,647만 전세비중52.2% 주력면적대형 38% 거래전년비▲ +5 상승비율16.7% 하락비율83.3%
9	서울특별시 강남구 수서동	25	▼ -3	109만	3억 6,125만	63.8%	31.8 보통	소형 76%	38.5%	61.5%	▼ -19
중위월세109만 반전세보증금3억 6,125만 전세비중63.8% 주력면적소형 76% 거래전년비▼ -19 상승비율38.5% 하락비율61.5%
10	서울특별시 강남구 압구정동	22	▼ -7	283만	4억 4,271만	63.9%	31.0 보통	대형 73%	—	—	▼ -15
중위월세283만 반전세보증금4억 4,271만 전세비중63.9% 주력면적대형 73% 거래전년비▼ -15 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 강남구 자곡동	19	▼ -3	166만	2억 4,775만	60.4%	27.6 보통	소형 53%	60.0%	40.0%	▼ -5
중위월세166만 반전세보증금2억 4,775만 전세비중60.4% 주력면적소형 53% 거래전년비▼ -5 상승비율60.0% 하락비율40.0%
12	서울특별시 강남구 세곡동	18	▲ +12	99만	1억 8,359만	52.6%	27.6 보통	소형 72%	20.0%	80.0%	— 0
중위월세99만 반전세보증금1억 8,359만 전세비중52.6% 주력면적소형 72% 거래전년비— 0 상승비율20.0% 하락비율80.0%
13	서울특별시 강남구 신사동	7	▼ -3	224만	2억 400만	36.4%	29.0 보통	중형 43%	—	—	▲ +2
중위월세224만 반전세보증금2억 400만 전세비중36.4% 주력면적중형 43% 거래전년비▲ +2 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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