서울특별시 강남구 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	서울특별시 강남구 역삼동	59	▼ -7	197만	3억 3,231만	45.9%	19.8 보통	소형 49%	47.4%	52.6%	▼ -23
중위월세197만 반전세보증금3억 3,231만 전세비중45.9% 주력면적소형 49% 거래전년비▼ -23 상승비율47.4% 하락비율52.6%
2	서울특별시 강남구 대치동	59	▼ -27	212만	6억 43만	52.0%	21.8 보통	중형 49%	50.0%	50.0%	▼ -50
중위월세212만 반전세보증금6억 43만 전세비중52.0% 주력면적중형 49% 거래전년비▼ -50 상승비율50.0% 하락비율50.0%
3	서울특별시 강남구 도곡동	57	▲ +8	184만	4억 1,712만	40.6%	18.5 보통	소형 46%	33.3%	66.7%	▼ -54
중위월세184만 반전세보증금4억 1,712만 전세비중40.6% 주력면적소형 46% 거래전년비▼ -54 상승비율33.3% 하락비율66.7%
4	서울특별시 강남구 일원동	48	▼ -13	99만	6억 1,565만	42.2%	21.8 보통	소형 69%	52.4%	47.6%	▲ +13
중위월세99만 반전세보증금6억 1,565만 전세비중42.2% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +13 상승비율52.4% 하락비율47.6%
5	서울특별시 강남구 개포동	45	▼ -34	225만	3억 3,104만	57.9%	21.8 보통	소형 47%	41.7%	58.3%	▼ -52
중위월세225만 반전세보증금3억 3,104만 전세비중57.9% 주력면적소형 47% 거래전년비▼ -52 상승비율41.7% 하락비율58.3%
6	서울특별시 강남구 삼성동	39	▼ -64	226만	4억 4,155만	45.1%	22.1 보통	소형 41%	62.5%	37.5%	▼ -15
중위월세226만 반전세보증금4억 4,155만 전세비중45.1% 주력면적소형 41% 거래전년비▼ -15 상승비율62.5% 하락비율37.5%
7	서울특별시 강남구 논현동	33	▼ -3	205만	2억 5,408만	36.5%	19.8 보통	소형 73%	37.5%	62.5%	▼ -7
중위월세205만 반전세보증금2억 5,408만 전세비중36.5% 주력면적소형 73% 거래전년비▼ -7 상승비율37.5% 하락비율62.5%
8	서울특별시 강남구 수서동	31	▲ +6	168만	3억 5,833만	58.7%	21.8 보통	소형 68%	50.0%	50.0%	▼ -9
중위월세168만 반전세보증금3억 5,833만 전세비중58.7% 주력면적소형 68% 거래전년비▼ -9 상승비율50.0% 하락비율50.0%
9	서울특별시 강남구 세곡동	24	▲ +6	111만	1억 2,192만	45.5%	16.4 보통	소형 92%	42.9%	57.1%	▼ -75
중위월세111만 반전세보증금1억 2,192만 전세비중45.5% 주력면적소형 92% 거래전년비▼ -75 상승비율42.9% 하락비율57.1%
10	서울특별시 강남구 청담동	22	▼ -10	372만	4억 4,500만	46.3%	22.1 보통	대형 55%	—	—	▼ -6
중위월세372만 반전세보증금4억 4,500만 전세비중46.3% 주력면적대형 55% 거래전년비▼ -6 상승비율— 하락비율—
11	서울특별시 강남구 압구정동	20	▼ -2	277만	4억 6,864만	63.6%	19.8 보통	대형 65%	40.0%	60.0%	▼ -21
중위월세277만 반전세보증금4억 6,864만 전세비중63.6% 주력면적대형 65% 거래전년비▼ -21 상승비율40.0% 하락비율60.0%
12	서울특별시 강남구 자곡동	10	▼ -9	106만	2억 9,879만	66.7%	16.4 보통	소형 50%	—	—	▼ -25
중위월세106만 반전세보증금2억 9,879만 전세비중66.7% 주력면적소형 50% 거래전년비▼ -25 상승비율— 하락비율—
13	서울특별시 강남구 신사동	5	▼ -2	194만	2억 750만	54.5%	19.8 보통	소형 60%	—	—	▼ -1
중위월세194만 반전세보증금2억 750만 전세비중54.5% 주력면적소형 60% 거래전년비▼ -1 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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